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[請益] 預售三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (胖蝴蝶)時間4年前 (2020/06/28 13:26), 編輯推噓21(22推 1噓 21→)
留言44則, 26人參與, 4年前最新討論串27/148 (看更多)
各位前輩好 最近看到這間三房格局挺滿意，38.18坪，室內加陽台大約26坪 不知道還有沒有什麼特別需要注意的地方還請大家指教，謝謝各位！ ps.圖的下方是北方 https://i.imgur.com/zn5ly0v.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.94.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593322013.A.743.html
推
06/28 13:44, 4年前 , 1F
還可以，但是下面推文可能有人會嫌棄走道浪費坪數
06/28 13:44, 1F
推
06/28 13:44, 4年前 , 2F
很棒，三面採光浴廁又有對外窗，沒什麼毛病好挑
06/28 13:44, 2F
推
06/28 13:48, 4年前 , 3F
可能要想一下電器櫃要放哪裡，其他沒什麼問題
06/28 13:48, 3F
推
06/28 13:48, 4年前 , 4F
覺得還ok，頂多玄關太長、後陽台有點小，但這大致沒啥問
06/28 13:48, 4F
→
06/28 13:48, 4年前 , 5F
題
06/28 13:48, 5F
推
06/28 13:50, 4年前 , 6F
主臥壓樑可能要看一下
06/28 13:50, 6F
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06/28 13:58, 4年前 , 7F
主臥壓樑部分代銷是說那邊的樑只有柱子的一半，所以會在
06/28 13:58, 7F
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06/28 13:58, 4年前 , 8F
屋外，這說法可信嗎？
06/28 13:58, 8F
推
06/28 14:02, 4年前 , 9F
西曬 工作陽台衣服沒有太陽 其他沒大問題
06/28 14:02, 9F
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06/28 14:06, 4年前 , 10F
壓樑說法有可能，但我覺得最好紀錄一下這說法
06/28 14:06, 10F
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06/28 14:07, 4年前 , 11F
房間客廳通通西曬，中南部日爆
06/28 14:07, 11F
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06/28 14:09, 4年前 , 12F
圖好像光室內就有26坪
06/28 14:09, 12F
推
06/28 14:27, 4年前 , 13F
覺得不錯 電器櫃位置要想一下怎麼放才不會擋到廚房
06/28 14:27, 13F
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06/28 14:27, 4年前 , 14F
但整間功能滿齊全 還有配四件式衛浴不錯
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06/28 14:29, 4年前 , 15F
這間問的是中樓層面中庭，對面還有一棟，這樣西曬問題
06/28 14:29, 15F
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06/28 14:29, 4年前 , 16F
還是會很嚴重嗎？
06/28 14:29, 16F
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06/28 14:31, 4年前 , 17F
棟距大概43米
06/28 14:31, 17F
推
06/28 14:53, 4年前 , 18F
這個格局真的好，看起來室內不止26p了，主臥配置非常棒!
06/28 14:53, 18F
推
06/28 14:58, 4年前 , 19F
對面一棟43米 會不會西曬就要算樓層總高跟太陽角度了
06/28 14:58, 19F
推
06/28 15:08, 4年前 , 20F
玄關牆太長 如果真買 看能否客變修到跟廚房一樣長
06/28 15:08, 20F
推
06/28 15:47, 4年前 , 21F
主臥應該會有點樑，不過下面空間夠可以用床頭櫃就解
06/28 15:47, 21F
噓
06/28 15:56, 4年前 , 22F
格局很差 客廳超小 我還以為是買兩房
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06/28 15:56, 4年前 , 23F
說很棒的是新人或想害人吧
06/28 15:56, 23F
推
06/28 16:03, 4年前 , 24F
主臥注意壓梁問題，另外開門見窗記得擋一下，
06/28 16:03, 24F
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06/28 16:04, 4年前 , 25F
再注意衣櫥就行了，其他大致沒問題
06/28 16:04, 25F
推
06/28 16:15, 4年前 , 26F
格局算不錯了 冷氣室外機放置位子要自行了解一下 西曬的
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06/28 16:16, 4年前 , 27F
話其實有很多方法可以解決(但較花錢) 電器櫃的問題的話
06/28 16:16, 27F
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06/28 16:17, 4年前 , 28F
個人會用捨掉餐桌改在客廳用餐(反正這"餐廳"也是硬規劃
06/28 16:17, 28F
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06/28 16:18, 4年前 , 29F
出不夠大又不好用的...)一半給廚方做出多功能收納櫃 另
06/28 16:18, 29F
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06/28 16:20, 4年前 , 30F
一半則規劃成其它多功能櫃(書櫃/儲藏等) 收納愈多準沒錯
06/28 16:20, 30F
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06/28 16:59, 4年前 , 31F
謝謝各位的意見，大概有點底了！
06/28 16:59, 31F
推
06/28 18:20, 4年前 , 32F
走道真的很長
06/28 18:20, 32F
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06/28 18:21, 4年前 , 33F
餐桌有兩個位置椅子拉開坐在走道上
06/28 18:21, 33F
推
06/28 18:23, 4年前 , 34F
沙發扶手刻意畫的很細 整個寬度可能沒有3m
06/28 18:23, 34F
推
06/28 18:23, 4年前 , 35F
全西曬 我無法...真的住過就知道不是冷氣能解決的
06/28 18:23, 35F
推
06/28 19:03, 4年前 , 36F
別這樣 說不定他隔壁有一棟大樓直接沒陽光 沒西曬問題呢
06/28 19:03, 36F
推
06/28 19:11, 4年前 , 37F
客廳有點小
06/28 19:11, 37F
推
06/28 20:15, 4年前 , 38F
超棒
06/28 20:15, 38F
推
06/28 20:28, 4年前 , 39F
餐廳擋到動線，其餘不錯
06/28 20:28, 39F
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06/28 21:42, 4年前 , 40F
看起來不錯，但電器櫃沒地方放，如果是我，會把客廳後
06/28 21:42, 40F
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06/28 21:42, 4年前 , 41F
的背牆後退讓客廳大一點
06/28 21:42, 41F
推
06/28 21:54, 4年前 , 42F
代銷的說法應該是對的，看後陽台天井可以看出梁的寬度
06/28 21:54, 42F
推
06/29 00:25, 4年前 , 43F
格局很優
06/29 00:25, 43F
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07/01 11:31, 4年前 , 44F
房間全西曬 走道長 客廳偏小
07/01 11:31, 44F
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