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[請益] 預售三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (歪歪)時間10月前 (2024/01/09 00:28), 編輯推噓22(22推 0噓 34→)
留言56則, 18人參與, 10月前最新討論串142/148 (看更多)
大家好 目前看到一間看起來符合預算、室內大小、地點的房子 之前有在版上看到別人問比較小的戶型二房然後評價不太優 想問同建案三房的部分怎麼樣？ 因為在二樓沒有視野，而且房間那側窗戶的採光會被同樣高度的老公寓阻擋一些 所以每坪價格才比較低一點讓小資女可以負擔（泣） 不過大樓本身蓋起來有內縮放草皮之類的 所以棟距也沒有到太近 且陽台那側則是剛好高過旁邊公寓所以曬衣服還行 目前是想要客變把中間那間的牆往內縮變成書房/麻將室/儲藏室之類的讓客廳大一點 此外除了樑壓床跟浴室沒開窗之外 有什麼是我該注意的嗎？ 畢竟看圖想像起來都很美好…XD https://i.imgur.com/DTPJNfC.jpg
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推
01/09 00:51, 10月前 , 1F
廚房可能沒地方放電器櫃
01/09 00:51, 1F
推
01/09 00:53, 10月前 , 2F
冰箱可能也不能買太大台
01/09 00:53, 2F
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01/09 00:55, 10月前 , 3F
基本沒有什麼大問題，一些小地方：兩廁皆無窗、廚房距餐
01/09 00:55, 3F
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01/09 00:56, 10月前 , 4F
廳有點遠，公私領域沒有明確分開
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推
01/09 00:56, 10月前 , 5F
廚房位置怪怪的 另外建議樓層高點 沒差那一點樓層價差但
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01/09 00:56, 10月前 , 6F
生活會舒服很多
01/09 00:56, 6F
推
01/09 00:58, 10月前 , 7F
廚具太小幾乎沒有備料台 很難做菜
01/09 00:58, 7F
推
01/09 01:00, 10月前 , 8F
你是自住 有問過高樓層價差多少嗎 假設30年攤提下來
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01/09 01:00, 10月前 , 9F
每個月等於多付一點 別為了省個幾十萬每天住的不開心
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01/09 01:00, 10月前 , 10F
而且高樓層也比較好轉賣
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推
01/09 01:59, 10月前 , 11F
實際只要留兩房的話,我會改次臥的門,讓廚房有完整空間
01/09 01:59, 11F
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01/09 02:00, 10月前 , 12F
或沒那麼常煮的話不要牆改開放式,那位置放矮電器櫃兼備餐
01/09 02:00, 12F
推
01/09 06:46, 10月前 , 13F
比兩房的廚房還要小，而且幾乎不能改
01/09 06:46, 13F
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01/09 06:47, 10月前 , 14F
最大的問題是廚房
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01/09 06:47, 10月前 , 15F
微波爐烤箱電鍋放哪裡？
01/09 06:47, 15F
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01/09 06:48, 10月前 , 16F
菜煮好端到餐廳還要經過廁所
01/09 06:48, 16F
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01/09 08:13, 10月前 , 17F
廚房離餐桌太遠了..
01/09 08:13, 17F
推
01/09 08:41, 10月前 , 18F
1.除房空間與餐桌動線問題 2.低樓層吵雜及塞管問題
01/09 08:41, 18F
推
01/09 09:04, 10月前 , 19F
廚房真的小，除非不常下廚，另外這坪數感覺硬要隔成三房
01/09 09:04, 19F
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01/09 09:05, 10月前 , 20F
讓你覺得多一房賺到，但其實空間小到不行...
01/09 09:05, 20F
推
01/09 10:43, 10月前 , 21F
電器櫃有留空間阿 冰箱右邊的凹陷處 不過在廚房外面
01/09 10:43, 21F
推
01/09 10:56, 10月前 , 22F
冰箱旁邊邊隔這樣深度一看就不夠，還不如不要隔
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01/09 10:56, 10月前 , 23F
*電器櫃深度
01/09 10:56, 23F
推
01/09 11:56, 10月前 , 24F
這個買了大概只能煮泡麵當正餐吧 廚房沒啥做料理的空間
01/09 11:56, 24F
推
01/09 12:23, 10月前 , 25F
廚房一定要雙口瓦斯爐嗎?弄了雙口瓦斯但是連備菜區都幾乎
01/09 12:23, 25F
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01/09 12:24, 10月前 , 26F
沒有 本末倒置啊...
01/09 12:24, 26F
推
01/09 13:06, 10月前 , 27F
把客廳後面那間完全打掉，餐桌改到這個地方，牆面可以做收
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01/09 13:06, 10月前 , 28F
納櫃，原本餐桌的地方，牆面做櫥櫃和放廚房用品的地方。
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推
01/09 13:07, 10月前 , 29F
更正：沒注意到那邊卡了一間廁所，那就是把櫥櫃和餐桌改到
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01/09 13:07, 10月前 , 30F
次臥那邊，原本餐桌區做入門收納櫃
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推
01/09 13:10, 10月前 , 31F
因為廚房跟廁所的線路很難改，妳廚房跟客廳餐廳中間隔了一
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01/09 13:10, 10月前 , 32F
間廁所，即使客變動線還是很奇怪
01/09 13:10, 32F
推
01/09 14:21, 10月前 , 33F
格局問設計師，不要自己不會還隨便動，會很慘。廚房的牆
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01/09 14:21, 10月前 , 34F
可以考慮不要，廚房實在太小。樓層高一點比較好，每月還
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01/09 14:21, 10月前 , 35F
款不會差很多的
01/09 14:21, 35F
推
01/09 16:31, 10月前 , 36F
17坪 難怪覺得什麼都太小...廚房 客廳 臥室 廁所都太小了.
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01/09 16:31, 10月前 , 37F
..
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推
01/09 18:28, 10月前 , 38F
18坪做三房會出事 廚房小到幾乎失去功能…
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01/09 18:28, 10月前 , 39F
廚房到餐桌動線太遠很難用
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切菜備餐也會有困難
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01/09 18:28, 10月前 , 41F
下櫃也沒地方可以加裝洗碗機
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冰箱只剩60公分能選的款式很少…
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01/09 18:28, 10月前 , 43F
建議把客廳旁的次臥拔掉作為餐廳
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01/09 18:28, 10月前 , 44F
以及擺放電器櫃和餐櫃
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01/09 18:28, 10月前 , 45F
如果你有要下廚 這間要慎選
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推
01/09 18:30, 10月前 , 46F
還有 牆壁為啥直接切在窗戶上…
01/09 18:30, 46F
推
01/09 18:32, 10月前 , 47F
如果他最後交屋給你的牆偷偷往左移沒有切窗戶 那你最左
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01/09 18:32, 10月前 , 48F
邊那間臥室的衣櫃深度會不太夠 至少要50-60cm
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01/09 18:36, 10月前 , 49F
廚房冰箱旁邊凹槽太淺不可能做電器櫃
01/09 18:36, 49F
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01/09 22:17, 10月前 , 50F
感謝大家熱心回應好感人～不過其他樓層三房都賣光了！只
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01/09 22:17, 10月前 , 51F
剩頂樓的小小二房，所以沒得考慮別層，看起來廚房是比較
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01/09 22:17, 10月前 , 52F
大的問題，雖然平常是沒在下廚但我會再好好想想！啊有送
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01/09 22:17, 10月前 , 53F
微波烤箱在瓦斯爐底下大概長這樣省點空間XD https://i.
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01/09 22:17, 10月前 , 54F
imgur.com/RpCIXqL.jpg
01/09 22:17, 54F
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01/09 22:21, 10月前 , 55F
樓上把次臥拔掉當餐廳好像是不錯的想法！
01/09 22:21, 55F
推
01/10 11:31, 10月前 , 56F
廚房太裡面了
01/10 11:31, 56F
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