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[請益] 預售屋三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (秘密)時間4年前 (2020/02/22 22:02), 編輯推噓19(19推 0噓 43→)
留言62則, 23人參與, 4年前最新討論串23/128 (看更多)
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最近看到預售屋三房感覺格局不錯， 雨遮不計坪不計價，室內加陽台20坪， 磁磚60＊60， 客廳落地窗朝西南 (對面是停車場會有西曬) 銷售說兩間衛浴都開窗 (家配圖客衛沒畫窗) 廚房打算做玻璃拉門格間，電器櫃擺餐桌位子，沒有用餐桌習慣， 主衛淋浴加裝浴缸， 請問還有什麼格局上沒注意到的問題或其他建議？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.224.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1582380142.A.AAA.html
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02/22 22:07, 4年前 , 1F
室內20隔3房太小，一間只能用來當儲藏室
02/22 22:07, 1F
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02/22 22:15, 4年前 , 2F
室內20坪隔3房太小+1
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推
02/22 22:19, 4年前 , 3F
冰箱放哪啊 然後小臥室壓樑了
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推
02/22 22:27, 4年前 , 4F
冰箱該放哪
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推
02/22 22:29, 4年前 , 5F
室內20加陽台耶，還有兩間衛浴設備，感覺應該超迷你哦
02/22 22:29, 5F
推
02/22 22:36, 4年前 , 6F
太小...不如買兩房還比較便宜
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02/22 22:42, 4年前 , 7F
大家都覺得小，但今天看另一戶樣品屋，一樣坪數，格局差
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02/22 22:42, 4年前 , 8F
異不大，業者強調樣品屋是1比1，客廳都面款三米，房間大
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02/22 22:42, 4年前 , 9F
小也覺得ok，難道樣品屋有偷放大？
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02/22 22:46, 4年前 , 10F
基本上主臥看起來就很小了啊
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02/22 22:47, 4年前 , 11F
主臥的床靠牆擺耶，室內20隔2房剛好，因為你這還有前陽
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台
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02/22 22:49, 4年前 , 13F
那是因為樣品屋裡沒放入家電、雜物，實際住的時候有很多
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02/22 22:49, 4年前 , 14F
東西要收納
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02/22 23:11, 4年前 , 15F
所以原po覺得冰箱要放哪裡
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推
02/22 23:20, 4年前 , 16F
上來問 又自己感覺樣品屋還好 那幹嘛上來問
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推
02/22 23:30, 4年前 , 17F
樣品屋可以真的帶工具去量一下阿，常常會每面牆都多個幾
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02/22 23:30, 4年前 , 18F
公分
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推
02/22 23:55, 4年前 , 19F
除了主臥太小其餘還可以吧 冰箱放圖上餐桌位置 反正現
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02/22 23:55, 4年前 , 20F
在人都在客廳配電視吃飯
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02/22 23:56, 4年前 , 21F
餐桌位置我會擺備餐台跟冰箱
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02/23 00:19, 4年前 , 22F
電器櫃和冰箱打算擺餐桌位子
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可能習慣床靠牆，覺得旁邊有小桌子反而浪費空間，要再帶
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02/23 00:22, 4年前 , 24F
量尺實際量一下，感謝大家的意見
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推
02/23 00:38, 4年前 , 25F
現在租屋處床靠牆，睡裡面的人出入很不便
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02/23 00:39, 4年前 , 26F
單人就沒差了
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推
02/23 03:07, 4年前 , 27F
小布拉Ｇ硬要隔，這很香港
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那個浴室都靠工作陽台了還不開扇窗
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02/23 03:09, 4年前 , 29F
水槽右邊靠到底又沒牆下場就是洗個碗就噴der滿地板都
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４油水一臉Ｇ＿Ｇ
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然後冰箱也一臉Ｇ＿Ｇ
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推
02/23 08:36, 4年前 , 32F
我最近也是買了室內+陽台20坪的 也本身就2房設計 三
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02/23 08:36, 4年前 , 33F
房真的太勉強
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推
02/23 09:23, 4年前 , 34F
這個格局標準型是35坪。壓到20多、從兩個次臥跟廚房壓出來
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的。北部吼、太大間不好賣、這樣省錢
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02/23 09:27, 4年前 , 36F
一分錢一分貨，跟鄉民講的該大要大。權狀要45左右，壓力大
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02/23 09:27, 4年前 , 37F
很多喔。這樣迷你版只要33到38省快500萬吧
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02/23 09:30, 4年前 , 38F
以後實際問題是，你需要立體收納。然後那個次臥只能塞迷你
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02/23 09:30, 4年前 , 39F
單人床，而且一定要上木工。因為ikea標準床、標準衣櫃都剛
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02/23 09:30, 4年前 , 40F
好進不去
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推
02/23 09:43, 4年前 , 41F
三房扣掉陽台至少要接近22坪左右 (雖然連22坪都嫌小了)
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這種大小如果硬要買...那你上來問啥?
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推
02/23 09:51, 4年前 , 43F
其他鄉民提到的壓樑也是要考慮剩下多高？還有工作陽台跟
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02/23 09:51, 4年前 , 44F
其他戶的相對位子，會不會就曬不到太陽呢？但如果你要烘
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衣不要太陽也是看個人，廁所圖沒開窗到時候會開窗，要寫
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進合約嗎？沒憑據(但我也不懂能否或是怎麼寫
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02/23 10:02, 4年前 , 47F
我看過室內23坪(不含陽台)的實品3房 真的很剛好 而且
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建商做的裝潢都做那種開放式櫃子讓你有空間大的錯覺
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推
02/23 10:10, 4年前 , 49F
上次看了室內24三房格局樣品屋就覺得好壓迫
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推
02/23 11:04, 4年前 , 50F
有錢當然買大間 買小間預算限制 降也要酸？
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推
02/23 12:29, 4年前 , 51F
不是酸，是同情有人迎合建商買這種硬要隔的格局。沒錢就
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02/23 12:29, 4年前 , 52F
買20坪1+1全家人一起睡啊。
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推
02/23 14:12, 4年前 , 53F
感受不同 你樣品屋看覺得沒關係就好 不過格局圖衣櫃有
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點少 看是要系統櫃多利用空間 還是單人床那房到儲藏室
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用
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02/23 14:13, 4年前 , 56F
至於酸還是同情 反正鍵盤鄉民人人月入30萬 只住蛋黃區
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02/23 14:13, 4年前 , 57F
大新房 放小房或太偏遠或太老舊當然ggyy回些沒建設性
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02/23 14:13, 4年前 , 58F
的
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推
02/23 16:19, 4年前 , 59F
不是酸，是該洗出去就洗出去
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生活沒有必要這麼痛苦，尤其這房子可能還得住幾十年
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推
02/23 18:42, 4年前 , 61F
廚房沒有電器櫃和冰箱位置...
02/23 18:42, 61F
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02/24 11:51, 4年前 , 62F
現在每個預售屋都長這樣啦 第一次看屋齁
02/24 11:51, 62F
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