[請益] 預售屋換約問題
看板home-sale (房屋交易)作者chlorophyl (Passion)時間6年前 (2020/03/15 00:02)推噓2(2推 0噓 8→)留言10則, 4人參與討論串2/3 (看更多)
嗨～版上大家好
最近遇到一個問題,想請教板友們～
前陣子跟投資客購買了預售屋
當初簽約有約定, xx日前要到建商那換約完成
但後來賣方才說建商那邊要落鷹架後才可換約(??)
但這個日期會超過當初我們約定的日期
想請問對我買方這邊後續處理會有影響嗎?
(有可能賣方因反悔不想賣,惡意拖延,找機會弄成買方問題,致使買賣因故取消??)
當初預售屋權利轉讓書有一條寫到
權利轉讓(甲方:買方,乙方:賣方)
甲乙雙方約定於民國109年xx月yy日前至建設公司辦理換約手續,乙方須到場結清付予建設
公司已到期之款項及相關費用,並協助甲方辦理換約手續;惟若因建設公司之規定或作業上
已不能換約者,雙方同意依本契約書所記載之權利讓渡總金額,另行簽訂不動產買賣契約書
;如須申報特種貨物及勞務稅時,由乙方依法自行申報及繳納。
謝謝～
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.190.98 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584201779.A.B17.html
推
03/15 00:04,
6年前
, 1F
03/15 00:04, 1F
→
03/15 00:04,
6年前
, 2F
03/15 00:04, 2F
其實我基本上沒有時間仔細看賣方當初跟建商簽的合約書
仲介只說那個可以當場給我大略看一下,不能帶走......
簽約後,原購買正本契約書由仲介代為保管
※ 編輯: chlorophyl (42.72.190.98 臺灣), 03/15/2020 00:32:15
推
03/15 00:43,
6年前
, 3F
03/15 00:43, 3F
→
03/15 00:49,
6年前
, 4F
03/15 00:49, 4F
→
03/15 00:51,
6年前
, 5F
03/15 00:51, 5F
→
03/15 00:53,
6年前
, 6F
03/15 00:53, 6F
→
03/15 00:54,
6年前
, 7F
03/15 00:54, 7F
→
03/15 00:55,
6年前
, 8F
03/15 00:55, 8F
→
03/15 14:38,
6年前
, 9F
03/15 14:38, 9F
→
03/15 14:38,
6年前
, 10F
03/15 14:38, 10F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
817
1488