PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 兩房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (55666)時間4年前 (2020/04/14 17:53), 編輯推噓17(17推 0噓 20→)
留言37則, 20人參與, 4年前最新討論串127/385 (看更多)
https://imgur.com/vvSBf8V
選手一 權狀約26.15坪 公設33.4% 主+陽大約17.4坪 室內無大樑，客廳有3.05米，大門打開左邊有足夠空間放鞋櫃(約60cm) 但次臥需經廚房&衛浴，且透過天井及工作陽台的間接採光 https://imgur.com/aTj70XC
選手二 權狀約29.68坪 公設33.3% 主+陽大約19.79坪 室內無大樑，可以隔成2+1房，1.5套衛浴， 雙面採光(但面陽台採光被隔壁棟影響(約11米棟距) 客廳僅2.95米，且間接採光(先經過開放式廚房)，鞋櫃不知道放哪。 冰箱、電器櫃若放建議家配位置，會把光擋住。 目前兩人居住，但未來會想生兩個小孩+1狗1貓。 知道兩房太小，我們為首購，總價較低先求有。 原本比較喜歡選手二，兩房有1.5套衛浴跟雙面採光很不錯，但整個格局好像很慘 想請問大家認為哪個格局好? 又如果下面那一戶，能怎麼客變呢? 想破頭不知怎麼改QQ ps 選手一開價較低(約便宜1萬/p，但地點是選手二好) 以上，再請各位不吝賜教，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.25.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586858017.A.6D3.html
推
04/14 18:04, 4年前 , 1F
1
04/14 18:04, 1F
→
04/14 18:05, 4年前 , 2F
1格局不錯 2廚房設計我不愛 很怪
04/14 18:05, 2F
→
04/14 18:05, 4年前 , 3F
洗手台旁邊擺電視0.0？
04/14 18:05, 3F
→
04/14 18:07, 4年前 , 4F
1到話我會建議沙發跟電視牆對調比較好
04/14 18:07, 4F
→
04/14 18:08, 4年前 , 5F
2房你也不可能買L型超大沙發 頂多2-3人沙發而已
04/14 18:08, 5F
推
04/14 18:14, 4年前 , 6F
光是採光就足以秒選2，餐桌跟冰箱位置對調，如果客變，我
04/14 18:14, 6F
→
04/14 18:14, 4年前 , 7F
會去動廚房旁那間小房的牆，讓它變長型，轉移走道空間到
04/14 18:14, 7F
→
04/14 18:14, 4年前 , 8F
陽台邊。
04/14 18:14, 8F
推
04/14 18:17, 4年前 , 9F
1
04/14 18:17, 9F
推
04/14 18:26, 4年前 , 10F
1>2 而且多兩坪可以多一間房＋廁所不單純
04/14 18:26, 10F
推
04/14 18:29, 4年前 , 11F
04/14 18:29, 11F
推
04/14 18:30, 4年前 , 12F
如果2小房沒住人，儲藏室很好用
04/14 18:30, 12F
→
04/14 18:31, 4年前 , 13F
客衛洗手台改在門外，左上臥房改門位置，+1的房間可以大一
04/14 18:31, 13F
→
04/14 18:31, 4年前 , 14F
點，畢竟將來有2小孩加毛小孩……不放餐桌，改吧台+電器櫃
04/14 18:31, 14F
推
04/14 18:42, 4年前 , 15F
棟距只有11米，我是不會考慮，太近了
04/14 18:42, 15F
→
04/14 18:43, 4年前 , 16F
尤其是低樓層
04/14 18:43, 16F
→
04/14 18:48, 4年前 , 17F
2 依需求小三房碾壓
04/14 18:48, 17F
推
04/14 19:08, 4年前 , 18F
仔細看你需求其實比較適合三房就是
04/14 19:08, 18F
推
04/14 19:26, 4年前 , 19F
1
04/14 19:26, 19F
推
04/14 19:38, 4年前 , 20F
廁所沒窗容易長霉。2的主臥久了會臭。公共空間都不足，建
04/14 19:38, 20F
→
04/14 19:38, 4年前 , 21F
議放棄。
04/14 19:38, 21F
推
04/14 19:47, 4年前 , 22F
04/14 19:47, 22F
推
04/14 21:31, 4年前 , 23F
2改成樓上那樣 你的需求可能需要3房
04/14 21:31, 23F
推
04/14 21:36, 4年前 , 24F
都pass 1不喜歡臥室接陽台 2不喜歡客廳無窗
04/14 21:36, 24F
推
04/14 22:12, 4年前 , 25F
2
04/14 22:12, 25F
→
04/14 22:36, 4年前 , 26F
1 休息區和公共區混合 不好，洗澡還要經過客廳？
04/14 22:36, 26F
→
04/14 22:38, 4年前 , 27F
衛浴是很稀有的，考慮看看2吧 公共區規劃找設計師討論
04/14 22:38, 27F
→
04/14 22:38, 4年前 , 28F
看看
04/14 22:38, 28F
→
04/14 22:55, 4年前 , 29F
2開門見沙發好怪，1有一房上廁所也麻煩
04/14 22:55, 29F
推
04/15 06:35, 4年前 , 30F
選2，找設計師規劃。
04/15 06:35, 30F
推
04/15 07:33, 4年前 , 31F
都不好，但硬選我會選2，因為採光無價
04/15 07:33, 31F
→
04/15 07:33, 4年前 , 32F
格局問題讓設計師去煩惱
04/15 07:33, 32F
→
04/15 12:27, 4年前 , 33F
1很像土城的案子
04/15 12:27, 33F
→
04/15 13:21, 4年前 , 34F
感謝各位的意見！目前這兩間預售都快開案了，所以還在思考
04/15 13:21, 34F
→
04/15 13:21, 4年前 , 35F
當中，若有後續會再回報各位
04/15 13:21, 35F
→
04/15 13:21, 4年前 , 36F
對，兩間都是土城預售
04/15 13:21, 36F
推
04/15 22:07, 4年前 , 37F
我會做選1，沙發電視牆對調，房間牆再往後移一點
04/15 22:07, 37F
‣ 更多 BO56 的文章
文章代碼(AID): #1UbOWXRJ (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 BO56 的文章
文章代碼(AID): #1UbOWXRJ (home-sale)