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[閒聊] 桃園小檜溪的謎樣價格

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間4年前 (2020/04/27 16:29), 編輯推噓24(25推 1噓 28→)
留言54則, 13人參與, 4年前最新討論串1/8 (看更多)
現在開出來幾乎都在30/坪起跳 那個悲劇交通雙北上班族不可能買 在地有錢人應該寧願去買藝特 這個價格區間是開給誰來買？ 要說離商圈捷運鬧區近 其實中路靠向陽公園一帶到這些地方也差不多 但是向陽公園一帶也很少開到30以上 到底為什麼小檜溪這麼硬？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.136.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1587976142.A.7B4.html
推
04/27 16:34, 4年前 , 1F
這題 前面好像有討論 爬一下文
04/27 16:34, 1F
推
04/27 16:36, 4年前 , 2F
因為這塊的特點吸引不了你 你就會覺得貴
04/27 16:36, 2F
→
04/27 16:36, 4年前 , 3F
如果剛好有符合你的需求 你就會覺得ok
04/27 16:36, 3F
推
04/27 16:37, 4年前 , 4F
04/27 16:37, 4F
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04/27 16:37, 4年前 , 5F
你這個標題 等下某GL會進來說 桃園違停多
04/27 16:37, 5F
推
04/27 16:41, 4年前 , 6F
檜樂集成交在24-27之間？
04/27 16:41, 6F
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04/27 17:40, 4年前 , 7F
30真的有點多
04/27 17:40, 7F
推
04/27 17:51, 4年前 , 8F
在地買盤?不過大有便宜多了
04/27 17:51, 8F
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04/27 18:39, 4年前 , 9F
這邊30上下差不多 可以吸引在地上班或是養老族購買
04/27 18:39, 9F
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04/27 18:40, 4年前 , 10F
有公園有綠地 還有兩大塊商業區 去八德南崁都在中心點
04/27 18:40, 10F
推
04/27 18:49, 4年前 , 11F
在地買盤吧～台北客不會喜歡
04/27 18:49, 11F
推
04/27 18:53, 4年前 , 12F
小檜溪的確是在地買盤，老桃園「區」人印象中的好區在成
04/27 18:53, 12F
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04/27 18:55, 4年前 , 13F
功路三民路之間的「東區」，所以會認為小檜溪是該區的延
04/27 18:55, 13F
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04/27 18:55, 4年前 , 14F
伸。
04/27 18:55, 14F
推
04/27 18:57, 4年前 , 15F
樓上大大是老桃園人喔
04/27 18:57, 15F
推
04/27 19:00, 4年前 , 16F
在地桃園人都覺得這塊不錯 所以建商很敢開...
04/27 19:00, 16F
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04/27 19:03, 4年前 , 17F
不過去看了兩三個建案都銷售差不多了 只剩高樓層因為
04/27 19:03, 17F
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04/27 19:04, 4年前 , 18F
單價比較高的關係還沒賣出 目前在等國泰潛銷再去看
04/27 19:04, 18F
推
04/27 19:06, 4年前 , 19F
如果不是天天走高速公路的人，小檜溪住起來應該比中路舒
04/27 19:06, 19F
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04/27 19:07, 4年前 , 20F
服，中路未來住滿人後塞車是一大問題
04/27 19:07, 20F
推
04/27 19:12, 4年前 , 21F
工作沒有高速公路需求+1 喜歡小檜溪
04/27 19:12, 21F
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04/27 19:13, 4年前 , 22F
喜歡運動在地人 -> 小檜溪 中路
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04/27 19:53, 4年前 , 23F
中路沒有捷運經過
04/27 19:53, 23F
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04/27 19:57, 4年前 , 24F
中路中悅蓋好幾棟
04/27 19:57, 24F
推
04/27 20:05, 4年前 , 25F
如果是非中悅不買的話 那真的可以跳過小檜溪了
04/27 20:05, 25F
推
04/27 20:16, 4年前 , 26F
小檜溪似乎沒有中悅的案子
04/27 20:16, 26F
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04/27 20:16, 4年前 , 27F
但 國泰也不輸中越
04/27 20:16, 27F
推
04/28 01:17, 4年前 , 28F
幾年前在討論中路下面一堆說等小檜溪 這群人快衝呀
04/28 01:17, 28F
噓
04/28 07:00, 4年前 , 29F
藝特
04/28 07:00, 29F
推
04/28 10:27, 4年前 , 30F
我有疑問 是不是因為自辦重劃 土地取得成本會比較高？
04/28 10:27, 30F
推
04/28 10:43, 4年前 , 31F
地主嗎？單純地主想賣多少吧？
04/28 10:43, 31F
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04/28 10:44, 4年前 , 32F
中路重劃前 農地7-8萬買的 重劃後70-100萬在賣
04/28 10:44, 32F
推
04/28 11:25, 4年前 , 33F
這裡比中路地點好非常多
04/28 11:25, 33F
推
04/28 11:28, 4年前 , 34F
大有很多都蓋到山腰了當然不能比
04/28 11:28, 34F
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04/28 11:29, 4年前 , 35F
通勤台北這裡超方便你不知道而已
04/28 11:29, 35F
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04/28 11:30, 4年前 , 36F
ubike15分鐘到火車站不用等捷運蓋好
04/28 11:30, 36F
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04/28 11:31, 4年前 , 37F
這個地點四通八達在舊桃園市是交通心臟地帶
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04/28 11:31, 4年前 , 38F
中路就偏國道二號吃某些特定族群
04/28 11:31, 38F
推
04/28 11:35, 4年前 , 39F
中路是公辦重劃 小會稽是自辦重劃 小會稽是政府也不想碰
04/28 11:35, 39F
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04/28 11:35, 4年前 , 40F
的區域 建商去整合的 不知道會不會影響成本？
04/28 11:35, 40F
推
04/28 12:09, 4年前 , 41F
小檜溪不是政府不想碰吧？應該是建商花了20年自己慢慢搞
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04/28 12:09, 4年前 , 42F
？
04/28 12:09, 42F
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04/28 12:10, 4年前 , 43F
小檜溪聽說當初收購在20～30一坪
04/28 12:10, 43F
推
04/28 12:37, 4年前 , 44F
在20年前 清溪國小哪裡也算精華區吧 怎麼沒人想搞放到現
04/28 12:37, 44F
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04/28 12:37, 4年前 , 45F
在？ 或是想搞的人怎麼了 就這樣 我玩土地的朋友說的 不
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04/28 12:37, 4年前 , 46F
清楚真偽 就不談了
04/28 12:37, 46F
推
04/28 12:40, 4年前 , 47F
其實我只想問 自辦會不會比較貴？ 所以堆高推案價格
04/28 12:40, 47F
推
04/28 12:51, 4年前 , 48F
貴不貴就是土地發還給地主 地主想怎麼賣 賣多少
04/28 12:51, 48F
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04/28 12:52, 4年前 , 49F
地主覺得搞了很久 沒有一定價格不划算不賣 那價格就
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04/28 12:52, 4年前 , 50F
不會低了吧
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04/28 12:53, 4年前 , 51F
土地價格和建案開價關聯度應該很高
04/28 12:53, 51F
推
04/28 13:04, 4年前 , 52F
不是20年沒人想搞 是自己弄重劃 曠日費時 搞了很久
04/28 13:04, 52F
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04/28 13:04, 4年前 , 53F
約20年
04/28 13:04, 53F
推
04/29 09:54, 4年前 , 54F
中悅在三民公園對面之前很難賣 所以小檜溪就不敢去了
04/29 09:54, 54F
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