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Re: [閒聊] 桃園小檜溪的謎樣價格

看板home-sale (房屋交易)作者 (潔西卡)時間4年前 (2020/04/28 18:07), 編輯推噓25(25推 0噓 34→)
留言59則, 18人參與, 4年前最新討論串6/8 (看更多)
我都不知道我從小住到大別人口中的東區這麼高級 其中一個里里長還是低收入戶是能多高級！？ 所以小檜溪優點，要拿東區理由有點牽強 要不然琢硯也不會賣這麼久 桃園區的重劃區可悲在沒有一個是完美的，所以才戰來戰去 個人只分析中路跟小檜溪的缺點，藝文蓋滿，經國等級差太多就不討論了 中路：離車站跟捷運真的遠（消防隊那的建案說捷運宅，有點無言），路小到可笑，不 少建案有棟距問題，因為腹地大，日後機能是否完整還未知數，上國道上班時間真的塞 爆，公車還未完善 小檜溪：說車站捷運近也怪怪，都不是可以天天走路到的距離，路也是小，上班時間也 是塞，但因為腹地小及河濱，讓建案棟距問題比中路少，南崁溪有時會很臭 我是後來買中路啦， 但原因大概就是小檜溪比中路貴 ，自己住這附近久，覺得沒那價 值，或者是住膩了，也賭看看其他國道替代出來，中路會不會緩解，然後增值 但假日想去虎頭山.蘆竹步道走走，真心覺得小檜溪很方便 ---- Sent from BePTT on my ASUS_Z01RD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.190.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588068463.A.0F2.html
推
04/28 18:12, 4年前 , 1F
痾 現在要買小檜溪住也沒辦法啊 最快2022吧
04/28 18:12, 1F
推
04/28 18:16, 4年前 , 2F
藝文算完美吧？缺點就是貴
04/28 18:16, 2F
推
04/28 18:19, 4年前 , 3F
中路就在東西交流道下，你說塞爆，那其他地方不就塞爆
04/28 18:19, 3F
→
04/28 18:19, 4年前 , 4F
爆
04/28 18:19, 4F
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04/28 18:21, 4年前 , 5F
中路是機能還沒起來就貴了，但也不擔心，附近的商圈也
04/28 18:21, 5F
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04/28 18:21, 4年前 , 6F
沒有很遠
04/28 18:21, 6F
推
04/28 18:27, 4年前 , 7F
上下班中路真的特塞，其他地方也沒這麼塞
04/28 18:27, 7F
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04/28 18:28, 4年前 , 8F
國二匝道不改 都不會改善
04/28 18:28, 8F
推
04/28 18:39, 4年前 , 9F
藝文很不錯啊 要交通有交通 要建設有建設 機能也好
04/28 18:39, 9F
推
04/28 19:18, 4年前 , 10F
其實經國是住商混合 後續發展跟中路不同方向 現在中悅
04/28 19:18, 10F
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04/28 19:18, 4年前 , 11F
亞太中心跟遠雄都落成了
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04/28 19:18, 4年前 , 12F
不過說要自住 工廠/煉油廠接受度不高就是了
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04/28 19:19, 4年前 , 13F
桃園人口只增不減 以後交通會比現在更惡劣 走路能到捷
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04/28 19:19, 4年前 , 14F
運很重要 這點經國「還有機會」
04/28 19:19, 14F
推
04/28 19:46, 4年前 , 15F
中路接國一超塞 北上走中正北還有機會比較有可能快一
04/28 19:46, 15F
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04/28 19:46, 4年前 , 16F
點 而且現在還有很多建案在蓋 人都沒住滿5成就塞成這
04/28 19:46, 16F
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04/28 19:49, 4年前 , 17F
樣 以後人都住好住滿只會更塞 到台北上班通勤族會很慘
04/28 19:49, 17F
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04/28 19:51, 4年前 , 18F
如果非高速公路通勤族偶而使用國二倒是影響不大
04/28 19:51, 18F
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04/28 19:54, 4年前 , 19F
還有中正北要開一個南下交流道 藝文那邊就真的無敵了
04/28 19:54, 19F
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04/28 20:44, 4年前 , 20F
有些低收入戶不一定是低收入戶
04/28 20:44, 20F
推
04/28 20:51, 4年前 , 21F
那個里長該不會是欠人錢那位？ 他很有戲
04/28 20:51, 21F
推
04/28 22:37, 4年前 , 22F
琢硯應該是代銷的問題比較大......不然地點不錯
04/28 22:37, 22F
推
04/28 23:08, 4年前 , 23F
捷運很好 以後搭捷運去ikea
04/28 23:08, 23F
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04/28 23:09, 4年前 , 24F
還能搭去林口 東搭西搭
04/28 23:09, 24F
推
04/28 23:10, 4年前 , 25F
長榮跟市府談好經國就飛了
04/28 23:10, 25F
推
04/28 23:12, 4年前 , 26F
中油阿
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04/28 23:23, 4年前 , 27F
只有在地桃園人會覺得青溪很好，台北人只會買藝文特
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04/28 23:23, 4年前 , 28F
區跟經國重劃區，因為他們習慣搭捷運了，所以覺得捷
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04/28 23:23, 4年前 , 29F
運很重要，桃園人覺得只會騎機車根本用不到捷運
04/28 23:23, 29F
推
04/28 23:25, 4年前 , 30F
正確
04/28 23:25, 30F
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04/28 23:26, 4年前 , 31F
老桃園人不懂捷運 但棕線會經巨蛋
04/28 23:26, 31F
推
04/28 23:30, 4年前 , 32F
其實不懂一直說塞車的問題，中路在交流道旁，中路住戶從小
04/28 23:30, 32F
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04/28 23:30, 4年前 , 33F
路出來開始塞幾個紅綠燈就上了，其他地區要經過這個塞車路
04/28 23:30, 33F
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04/28 23:30, 4年前 , 34F
段的才會更慘，中路如果慘其他地區更慘
04/28 23:30, 34F
推
04/28 23:46, 4年前 , 35F
中路塞車慘是回堵可以堵死區內車輛進退不得
04/28 23:46, 35F
推
04/29 00:00, 4年前 , 36F
中路未來的交通狀況，是你連出家裡停車場都有困難了，現在
04/29 00:00, 36F
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04/29 00:00, 4年前 , 37F
沒什麼人都可以堵成這樣了
04/29 00:00, 37F
推
04/29 00:07, 4年前 , 38F
桃園只會越來越塞 人口爆炸
04/29 00:07, 38F
推
04/29 00:12, 4年前 , 39F
中路塞車關鍵：「左轉」
04/29 00:12, 39F
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04/29 00:12, 4年前 , 40F
左轉上大興西的車流+區內狹小道路=先天不良 就算你不
04/29 00:12, 40F
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04/29 00:12, 4年前 , 41F
想上國道 也會被回堵車流塞爆你家門口的道路容量
04/29 00:12, 41F
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04/29 00:13, 4年前 , 42F
如果中路整塊是在大興西路北邊（中福） 搞不好這個問
04/29 00:13, 42F
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04/29 00:13, 4年前 , 43F
題會先解決一半..
04/29 00:13, 43F
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04/29 00:19, 4年前 , 44F
琢硯單價真滴高
04/29 00:19, 44F
推
04/29 00:29, 4年前 , 45F
中路這種在交流道旁邊的重劃區，優點是離峰是上下交流道
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04/29 00:31, 4年前 , 46F
超快，缺點就是尖峰時車流會蔓延到區內，即便你不是要走
04/29 00:31, 46F
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04/29 00:32, 4年前 , 47F
高速公路也會被影響。中路區內兩線道小馬路蠻多的，可怕
04/29 00:32, 47F
推
04/29 08:57, 4年前 , 48F
所以中悅美樹館位置超好，不用在區內塞
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04/29 08:57, 4年前 , 49F
門口就大興西路 一個紅綠燈直上交流道
04/29 08:57, 49F
推
04/29 09:07, 4年前 , 50F
桃園的交通真的有很大問題 好像沒警察
04/29 09:07, 50F
推
04/29 10:10, 4年前 , 51F
客群不同，中路的競爭對手其實是青埔&林口a7
04/29 10:10, 51F
推
04/29 11:06, 4年前 , 52F
可以理解，但如果中路住滿加入塞車戰局，那其他區只會更慘
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04/29 11:06, 4年前 , 53F
，尤其遠離高速又需要高速的人
04/29 11:06, 53F
推
04/29 11:09, 4年前 , 54F
以現在大家常說的國際路，一次紅綠燈假設過二十台車，如果
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04/29 11:10, 4年前 , 55F
慈文路源源不絕的中路住戶，每次紅綠燈右轉國際五台好了，
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04/29 11:10, 4年前 , 56F
現在沒住滿可能10次紅綠紓解了中路的人，現在變成30次，那
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04/29 11:10, 4年前 , 57F
住其他區的人只會更慘
04/29 11:10, 57F
推
04/29 15:44, 4年前 , 58F
小檜溪騎ubike去火車站真的超快還不用錢
04/29 15:44, 58F
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04/29 15:44, 4年前 , 59F
桃園要去台北沒有不塞的路火車是最快的
04/29 15:44, 59F
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