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[請益] 林口A9新建案

看板home-sale (房屋交易)作者 (thjami)時間4年前 (2020/05/02 22:27), 編輯推噓12(12推 0噓 32→)
留言44則, 14人參與, 4年前最新討論串1/1
最近在看A9的小坪數建案， 看了幾個喜歡的，但感覺資訊都不多，來ptt問問，希望前輩賜教XD 1.峰閣 屋齡四年 空屋 出價1168萬31坪 8F/13F 沒車位 看本來蠻喜歡的，感覺也安靜，但窗戶不是厚氣密窗，瓦斯管拉得有點複雜， 在網路上查了一下二手屋竟然很多，可是剛出來的時候是秒殺完銷的樣子． 不知道有什麼問題 2.力璞之星 新成屋 出價1188萬28坪+車位 現在還剩的房會面對麗池桂冠（？）刀煞 面北，不知是不是很冷 3.預售屋 群祥樂 一坪35 想買31坪加車位190 約1300萬 明年底交屋 這個建商說之前有漏水建案，不知買預售是否理想 以上林口A9, 管理費約在2500左右． 龜山另外一案是我有興趣的是 鴻越雲鼎 4. 鴻越雲鼎 開價1288萬 39p含車位 有不同樓層在賣 看屋感覺也不錯因為附近房子都沒蓋很高，又近長庚（我在長庚工作） 但戶數太少管理費要3840每月，感覺有點嚇人 先謝謝大家． -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.85.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588429659.A.74F.html
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05/02 22:31, 4年前 , 1F
我也在看那裏 不過那裏好像在多殺多..xx樹 還有中段法拍
05/02 22:31, 1F
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05/02 22:34, 4年前 , 2F
樹好貴 都要40 就不太考慮
05/02 22:34, 2F
推
05/02 22:42, 4年前 , 3F
蠻好奇你怎麼不考慮A7 既然你在A8工作
05/02 22:42, 3F
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05/02 22:46, 4年前 , 4F
A7感覺機能沒那麼好，可能之後會換房，選好賣的
05/02 22:46, 4F
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05/02 22:53, 4年前 , 5F
想換房就不要考慮建商新案子了 不如去殺峰閣屋主價格
05/02 22:53, 5F
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05/02 22:53, 4年前 , 6F
這五年內跟建商買新預售屋在轉售的 幾乎很少看賺錢賣
05/02 22:53, 6F
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05/02 22:54, 4年前 , 7F
峰閣我記得有車位的案子 只是好像機械車位的樣子
05/02 22:54, 7F
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05/02 22:58, 4年前 , 8F
謝謝F大，我說以後啦，也可能不會，我怕峰閣有什麼問題
05/02 22:58, 8F
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05/02 22:59, 4年前 , 9F
才那麼多人在賣，也有住過賣的，是不是住得不好？
05/02 22:59, 9F
推
05/02 23:00, 4年前 , 10F
我這案架上看到都是三房在賣 兩房的沒看到
05/02 23:00, 10F
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05/02 23:01, 4年前 , 11F
那案子投資客多吧 目前案架上四件有三件都邊租邊售
05/02 23:01, 11F
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05/02 23:02, 4年前 , 12F
沒看到你說的八樓案子
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05/02 23:05, 4年前 , 13F
05/02 23:05, 13F
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05/02 23:05, 4年前 , 14F
有拉我昨天才去看的orz
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05/02 23:08, 4年前 , 15F
開單價37萬應該差不多屋主那時候跟建商買的價格了
05/02 23:08, 15F
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05/02 23:08, 4年前 , 16F
早就說過N次 一般人跟建商買想買到便宜幾乎不可能
05/02 23:08, 16F
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05/02 23:11, 4年前 , 17F
想選好賣的要買三房 兩房林口轉手最不好賣 物件最多
05/02 23:11, 17F
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05/02 23:12, 4年前 , 18F
建商新案子幾乎都是推兩房居多 賣高價給你們套這樣
05/02 23:12, 18F
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05/02 23:13, 4年前 , 19F
反而是林口三房很明顯總價帶越拉越上 很少案子可介紹
05/02 23:13, 19F
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05/02 23:14, 4年前 , 20F
光1200萬附近能介紹的三房案子都越來越少了
05/02 23:14, 20F
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05/02 23:17, 4年前 , 21F
可是三房幾乎都要1700，目前預算沒這麼高...
05/02 23:17, 21F
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05/02 23:23, 4年前 , 22F
QQ 窮困，又想住新房子．三房真的好，又大又舒服
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05/02 23:28, 4年前 , 23F
預算壓1200上下的話 光三房大概就10-15年附近才有了
05/02 23:28, 23F
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05/02 23:31, 4年前 , 24F
https://lihi1.com/iQBBW 這間倒是可以考慮 新房子
05/02 23:31, 24F
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05/02 23:32, 4年前 , 25F
A9捷運站附近 難得有這樣三房了 好好珍惜吧
05/02 23:32, 25F
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05/02 23:41, 4年前 , 26F
買峰閣兩房沒車位還不如這間三房 靠捷運站還更近一些
05/02 23:41, 26F
推
05/03 01:00, 4年前 , 27F
力璞兩房格局超詭異，基本都得打掉重隔，而且旁邊超
05/03 01:00, 27F
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05/03 01:00, 4年前 , 28F
多空地沒蓋
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推
05/03 03:57, 4年前 , 29F
鴻越雲鼎很不推，尤其是管理費高的很不合理
05/03 03:57, 29F
推
05/03 03:58, 4年前 , 30F
三房的印象中全部好像,要5 6千元的樣子
05/03 03:58, 30F
推
05/03 04:00, 4年前 , 31F
住個小三房十年，管理費都快可以買一台國產新車了。
05/03 04:00, 31F
推
05/03 08:44, 4年前 , 32F
在林口工作還是建議往外圍買，價格會比較合理(ex:a7)，
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05/03 08:44, 4年前 , 33F
交流道週邊很容易塞車，每天通勤時間會被影響，個人認
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05/03 08:44, 4年前 , 34F
為舊房子+100=新房價格(衛浴廚房等修繕+仲介費)
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推
05/03 10:28, 4年前 , 35F
樓上...no offense 但是你說交流道周邊很容易塞 還要往
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05/03 10:29, 4年前 , 36F
周邊買，通勤時間不就更被影響？
05/03 10:29, 36F
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05/03 11:35, 4年前 , 37F
我去年才賠售x空樹,2房車產品16~17,真的是個敗筆！可惡
05/03 11:35, 37F
推
05/03 11:44, 4年前 , 38F
x空樹當年賣在高點
05/03 11:44, 38F
推
05/03 12:13, 4年前 , 39F
我剛好是峰閣三房住戶，沒啥問題啊就只是當年投資客
05/03 12:13, 39F
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05/03 12:13, 4年前 , 40F
多罷了～～別擔心！
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05/03 14:18, 4年前 , 41F
A7跟A8A9實在差太多了
05/03 14:18, 41F
推
05/04 23:41, 4年前 , 42F
有去看力璞三房，但看完發現他們對於建材用料說明沒有
05/04 23:41, 42F
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05/04 23:41, 4年前 , 43F
特別著墨，不知道力璞一般的用料o不ok...
05/04 23:41, 43F
推
05/05 10:31, 4年前 , 44F
力璞之星原來還在賣啊 怎麼感覺賣好久..
05/05 10:31, 44F
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