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Re: [情報] (只適用舊制)財政部 高價住宅改用房屋單價認定

看板home-sale (房屋交易)作者 (myheartest)時間1天前 (2025/02/20 16:56), 編輯推噓20(21推 1噓 35→)
留言57則, 20人參與, 13小時前最新討論串2/4 (看更多)
簡單講啦 這稍微有差的是 "高單價"區域 的 "舊制"中古屋 就是雙北新竹 要賣老屋就吃點虧 但%也不多啦 上面那篇m文有試算了 閱讀障礙的不要再高潮囉 ※ 引述《fiveoosoo (500)》之銘言： : 用舊制有的人會比較倒楣 : 像我之前賣房子，明明實價登錄都查的到，我也要求要用房地合一稅申報 : 結果不行，一定要用舊制，反而被課比較多稅 : 持有5年以上，用房地合一稅稅率只要20%，很划算的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.213.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740041797.A.694.html
推
02/20 16:58, 1天前 , 1F
哪天單價高納入豪宅 就是起崩
02/20 16:58, 1F
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02/20 16:58, 1天前 , 2F
有人敢保證金龍不會納入參考嗎
02/20 16:58, 2F
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02/20 16:58, 1天前 , 3F
是不敢保證啊 請繼續幻想
02/20 16:58, 3F
推
02/20 17:00, 1天前 , 4F
買高單價預售屋，最好先準備七成
02/20 17:00, 4F
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02/20 17:00, 1天前 , 5F
金龍瘋起來又不是沒看過
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02/20 17:00, 1天前 , 6F
六都以外直接一次砍爆貸款成數
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02/20 17:01, 1天前 , 7F
還有幾個月就交屋，趕緊湊七成自備款比較實在
02/20 17:01, 7F
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02/20 17:04, 1天前 , 8F
是政府要錢啊…又不要讓你貸不到買不起，不然央行財
02/20 17:04, 8F
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02/20 17:04, 1天前 , 9F
政部豪宅定義就同調了
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推
02/20 17:09, 1天前 , 10F
你買不了，政府之後就抽不到…
02/20 17:09, 10F
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02/20 17:10, 1天前 , 11F
反正我就是朝自備七成準備
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02/20 17:10, 1天前 , 12F
1st 全額一年後 掛四 八成
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02/20 17:10, 1天前 , 13F
2nd 另一半無敵首購
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02/20 17:10, 1天前 , 14F
3rd 掛4洗完兩年以上 再次全額
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02/20 17:10, 1天前 , 15F
現在掛4政府不敢亂來 不然中小企業直接崩爛
02/20 17:10, 15F
推
02/20 17:16, 1天前 , 16F
拉高自備正確 但若是要納入高單價 雙北蛋黃真首購全死
02/20 17:16, 16F
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02/20 17:17, 1天前 , 17F
金龍去年這麼瘋，準備起來就對了
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02/20 17:18, 1天前 , 18F
央行的目的是放行真首購 限縮非自用住宅信用額度
02/20 17:18, 18F
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02/20 17:18, 1天前 , 19F
真要下一步 大概就是如果第二間單價過豪宅 三成
02/20 17:18, 19F
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02/20 17:20, 1天前 , 20F
120萬說實話2023後在台北預售根本就只是平均單價罷了
02/20 17:20, 20F
推
02/20 17:21, 1天前 , 21F
單價對北市比較友善，其餘外縣市真的悲劇
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02/20 17:21, 1天前 , 22F
政府覺得偏鄉要有偏鄉的樣子
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02/20 17:22, 1天前 , 23F
現在非雙北六都都過50，非六都也過35
02/20 17:22, 23F
推
02/20 17:26, 1天前 , 24F
金龍總統管不到歐 你們繼續買10間房子
02/20 17:26, 24F
推
02/20 17:26, 1天前 , 25F
非六都35有不合理嗎？30坪都過千萬了，偏鄉要千萬合理？
02/20 17:26, 25F
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02/20 17:26, 1天前 , 26F
弄成這樣就不買房投資了阿 資金利用率極爛好嗎
02/20 17:26, 26F
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02/20 17:27, 1天前 , 27F
買房是要賺錢又不是談戀愛
02/20 17:27, 27F
推
02/20 17:35, 1天前 , 28F
政府打詐騙都沒有打房用力 實在看無XDD
02/20 17:35, 28F
推
02/20 17:56, 1天前 , 29F
有黨，大家好安心
02/20 17:56, 29F
推
02/20 18:18, 1天前 , 30F
政策變變變 賴皮懂撈錢^^
02/20 18:18, 30F
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02/20 18:18, 1天前 , 31F
喜歡全款買也是你家的事 總之這新制和貸款沒直接關係
02/20 18:18, 31F
推
02/20 18:26, 1天前 , 32F
危機意識要有
02/20 18:26, 32F
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02/20 18:26, 1天前 , 33F
不然你的言論聽起來就像是台指不可能跌停
02/20 18:26, 33F
推
02/20 18:27, 1天前 , 34F
有人敢保證明天出門不會被車撞死嗎
02/20 18:27, 34F
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02/20 18:28, 1天前 , 35F
危機意識要有
02/20 18:28, 35F
推
02/20 18:29, 1天前 , 36F
有辦法自備款七成，再去買預售屋
02/20 18:29, 36F
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02/20 18:29, 1天前 , 37F
不然直接中古比較安心
02/20 18:29, 37F
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02/20 18:54, 1天前 , 38F
我覺得擔心出門天塌下來比較合理
02/20 18:54, 38F
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02/20 18:55, 1天前 , 39F
推薦Jinso出門全身橄欖球裝，危機意識要有
02/20 18:55, 39F
推
02/20 18:59, 1天前 , 40F
沒辦法七成自備款，真的不要打腫臉買預售
02/20 18:59, 40F
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02/20 19:00, 1天前 , 41F
苦口婆心勸開槓膨風仔
02/20 19:00, 41F
推
02/20 19:37, 1天前 , 42F
按照這邏輯 十成自備款不是更安心
02/20 19:37, 42F
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02/20 19:37, 1天前 , 43F
七成只是打腫臉吧
02/20 19:37, 43F
推
02/20 20:30, 1天前 , 44F
發生了再說阿，想一堆幹嘛？
02/20 20:30, 44F
推
02/20 21:19, 1天前 , 45F
金龍應該處理掛四問題的，看某樓一喊一個掛四，還嗆聲
02/20 21:19, 45F
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02/20 21:19, 1天前 , 46F
政府不敢處理
02/20 21:19, 46F
噓
02/20 21:31, 1天前 , 47F
給金龍一個教訓
02/20 21:31, 47F
推
02/20 21:58, 1天前 , 48F
掛四是有什麼問題？你沒看到掛四利率比掛1還低…不
02/20 21:58, 48F
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02/20 21:58, 1天前 , 49F
給過才有問題
02/20 21:58, 49F
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02/20 23:20, 1天前 , 50F
說掛4有問題的人真的好笑，央行管制房貸還要銀行不能做信
02/20 23:20, 50F
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02/20 23:20, 1天前 , 51F
貸喔，要不要直接叫銀行關掉比較直接
02/20 23:20, 51F
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02/20 23:20, 1天前 , 52F
有銀行推信貸1.99%你們知道嗎？當然有限定職業
02/20 23:20, 52F
推
02/20 23:58, 23小時前 , 53F
空空看不懂規則亂發文自爽，被打臉再來用幻想的？誰給
02/20 23:58, 53F
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02/20 23:58, 23小時前 , 54F
你的自信
02/20 23:58, 54F
推
02/21 00:02, 23小時前 , 55F
請問去年入手的老公寓 就不算入舊制 對嗎？
02/21 00:02, 55F
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02/21 01:11, 22小時前 , 56F
以取得時間為準
02/21 01:11, 56F
推
02/21 09:40, 13小時前 , 57F
其實就多繳一點點而已,過去是繳太少
02/21 09:40, 57F
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