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[請益] 有人是跟公股銀行貸款+房貸破千萬的嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2020/05/04 23:20), 4年前編輯推噓11(11推 0噓 20→)
留言31則, 15人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
我的房貸破1500萬，只有一戶，首購自住的房子，是跟兆豐銀行貸的(公股行庫) 今天收到本月的貸款收據 上面表示下個月的利率是1.31% (原本1.56% 降一碼0.25%後剩1.31%) 上個月第一次看新聞以為 1000萬以內的部分 會降兩碼來到 1.06% 1000萬以上的部分 只降一碼就是 1.31% ---以上為原先的認知--- 看貸款收據試算下個月的房貸，是直接用一段式 也就是全部金額都用1.31%來算 看後來發布的新聞 解讀看來又變成 只有房貸餘額為1000萬以內的，才適用降兩碼 高於1000萬的就只降一碼... 想問的是，有人同樣是跟公股銀行往來的房貸破千萬 但有去跟銀行談1000萬內的部分多降1碼的嗎? 很想去跟銀行談，但看政府放的新聞稿又覺得希望有點渺茫..工作很忙也要撥時間 畢竟每個月再差那2000塊...感覺實在差很多啊... 先謝謝各位參與討論的版友了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.167.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588605635.A.C29.html ※ 編輯: RS37 (123.192.167.8 臺灣), 05/04/2020 23:21:20
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05/04 23:26, 4年前 , 1F
其實真正的公股行庫只有兩家 台銀跟土銀 其他的都有民股，
05/04 23:26, 1F
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05/04 23:27, 4年前 , 2F
利率哪能真正便宜，反正如果有要房貸多多參考土銀跟台銀不
05/04 23:27, 2F
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05/04 23:27, 4年前 , 3F
會吃虧，但自己的工作條件也要好就是了。
05/04 23:27, 3F
推
05/04 23:28, 4年前 , 4F
確實少不少。畢竟寛限期只算利息嘛
05/04 23:28, 4F
推
05/04 23:34, 4年前 , 5F
我貸土銀，牌告仍是1.31%
05/04 23:34, 5F
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05/04 23:35, 4年前 , 6F
只是每個月初會多沖退2083元的利息
05/04 23:35, 6F
推
05/04 23:38, 4年前 , 7F
打電話問 我土銀4月底查沒有多降一碼 行員叫我5月初再查
05/04 23:38, 7F
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05/04 23:38, 4年前 , 8F
有多降； 據我理解是 政府補助每月月初撥給銀行 所以4月
05/04 23:38, 8F
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05/04 23:38, 4年前 , 9F
房貸繳完後 在4月底查詢5月房貸 會顯示沒有加一碼的房貸
05/04 23:38, 9F
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05/04 23:38, 4年前 , 10F
等5月初政府撥款後 在5月初查5月的房貸才會顯示多的一碼
05/04 23:38, 10F
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05/04 23:40, 4年前 , 11F
上述加碼的變動 你的合約利率一律不變 繳款金額直接減少
05/04 23:40, 11F
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05/05 00:17, 4年前 , 12F
你真盤 民銀都有0.98了
05/05 00:17, 12F
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05/05 00:17, 4年前 , 13F
還真的有人買房跟公股貸
05/05 00:17, 13F
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05/05 00:17, 4年前 , 14F
開眼界了
05/05 00:17, 14F
推
05/05 00:33, 4年前 , 15F
Hittite大 所以您是貸超過1000萬 另外2083元 等於您土
05/05 00:33, 15F
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05/05 00:33, 4年前 , 16F
銀幫您在1000萬內的額度部分 多沖退1碼的意思嗎？
05/05 00:33, 16F
推
05/05 01:32, 4年前 , 17F
回ck大 對 就是沖抵千萬以下的部份
05/05 01:32, 17F
推
05/05 01:36, 4年前 , 18F
跟華南貸超過1000萬，一樣是1段式1.31%
05/05 01:36, 18F
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05/05 07:40, 4年前 , 19F
我台銀1000內的部分有降
05/05 07:40, 19F
推
05/05 07:49, 4年前 , 20F
兆豐會用退利息的方式來呈現政府的降一碼
05/05 07:49, 20F
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05/05 08:33, 4年前 , 21F
1000萬以下的不是政府補助，而是政府強制叫銀行拿錢出來
05/05 08:33, 21F
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05/05 08:33, 4年前 , 22F
倒貼的
05/05 08:33, 22F
推
05/05 09:28, 4年前 , 23F
政府沒有補助 沒有補助 沒有補助 很重要說三次
05/05 09:28, 23F
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05/05 09:29, 4年前 , 24F
銀行端自吞 懂嗎？
05/05 09:29, 24F
推
05/05 10:14, 4年前 , 25F
兩碼其中一碼只有維持半年吧...又不是合約期間內都是
05/05 10:14, 25F
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05/05 11:03, 4年前 , 26F
土銀一千萬內有1.06%啊
05/05 11:03, 26F
推
05/05 12:28, 4年前 , 27F
華南 貸超過1000萬 兩段式降利率 1000有額外降
05/05 12:28, 27F
推
05/05 14:20, 4年前 , 28F
一個月兩千真的差很多嗎？很多人車不開租車位都不只20
05/05 14:20, 28F
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05/05 14:20, 4年前 , 29F
00，吃一餐都不只兩千。有的煙癮酒癮檳榔癮...一天也
05/05 14:20, 29F
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05/05 14:20, 4年前 , 30F
不只兩千
05/05 14:20, 30F
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05/06 00:37, 4年前 , 31F
請教a大，華南兩段式怎麼看呢？還是會另外退利息呢？
05/06 00:37, 31F
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jay57
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