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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間1月前 (2024/11/08 23:01), 編輯推噓50(54推 4噓 318→)
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同時持有房地產與股票的中產階級， 中產階級比較容易從房價上漲時獲得財產的增值。 (財產增值的分配也較平均) 中產階級較難在股市的上漲時獲得財產的增值。 (財產增值的分配也較不平均) FED 的研究： https://reurl.cc/yv20j6 以前常說台灣的七年級運氣很不好，其實美國也有同樣的狀況。 FED的數據， 2016年，千禧世代 (1980~1989出生) 的財富中位數比預期低 38%。 2019年，千禧世代已經開始趕上其他幾代人，但他們的財富中位數仍比預期低 9% 2022年，千禧世代 (1980~1989出生) 財富中位數比預期高出 37%。 為什麼千禧世代的財富中位數能夠反超車呢？ 原因就是 房價上漲。 從2019~2022年，千禧世代 (1980~1989出生) 財富中位數增長 57.3%， 其中房價增值佔了 41%，所有金融資產的增值只佔 10.3%。 https://reurl.cc/OrdgyR 聖地牙哥州立大學教授 Jean Twenge 說： "One of the biggest wealth divides, especially for millennials, is did you buy a house in 2020 or before, or after? Or not at all?" 特別對千禧世代的族群來說，造成財富差距的原因之一， 是你在 2020 年以前買房，還是你在 2020年以後買房。 回頭看看台灣的七年級生，造成財富差距的原因之一， 是不是也跟你在 疫情前 或 疫情後 買房有關呢？ 高房價會讓中產階級消失？ 只要住房自有率沒有明顯下降，住房自有率高達八成的台灣， 相比於股市上漲，房價上漲對於 中產階級 財富的增長更明顯，分配也更平均。 高房價反而會讓 中產階級的財富中位數 增長更多。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.146.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731078087.A.C59.html
推
11/08 23:04, 1月前 , 1F
其實,大多數人我支持,這輩子賺多少,過世的時候剛好花光.
11/08 23:04, 1F
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11/08 23:04, 1月前 , 2F
所以不需要特別持有資產,只要財務規劃剛好花光就好.
11/08 23:04, 2F
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11/08 23:04, 1月前 , 3F
這樣人生比較開心.
11/08 23:04, 3F
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11/08 23:05, 1月前 , 4F
至於資產問題,留給別人去煩惱就好.
11/08 23:05, 4F
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11/08 23:05, 1月前 , 5F
以前房子便宜,一堆人要買.
11/08 23:05, 5F
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11/08 23:05, 1月前 , 6F
以後貴下去,貴到大家都放棄就好了.
11/08 23:05, 6F
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11/08 23:05, 1月前 , 7F
當大家都租屋的時候,擬就不覺得結婚生小孩需要買房.
11/08 23:05, 7F
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11/08 23:05, 1月前 , 8F
那你不就有更多錢可以拿來消費..XD
11/08 23:05, 8F
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11/08 23:06, 1月前 , 9F
而且還可能會增加中階薪資收入呢.
11/08 23:06, 9F
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11/08 23:06, 1月前 , 10F
中階產品會更好賣.
11/08 23:06, 10F
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11/08 23:06, 1月前 , 11F
這樣對社會更好.
11/08 23:06, 11F
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11/08 23:06, 1月前 , 12F
每個人都想要累積財富幹嘛...
11/08 23:06, 12F
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11/08 23:07, 1月前 , 13F
到最後只有少數人可以靠累積的財富財富自由./
11/08 23:07, 13F
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11/08 23:07, 1月前 , 14F
其他人每個都像受虐兒一樣很痛苦...何苦呢.
11/08 23:07, 14F
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11/08 23:07, 1月前 , 15F
大家都不累積財富,財富留給極少數人去累積.
11/08 23:07, 15F
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11/08 23:07, 1月前 , 16F
你看世界多和諧.
11/08 23:07, 16F
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11/08 23:07, 1月前 , 17F
大家靠本事,薪水賺多少,就過多爽的生活...
11/08 23:07, 17F
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11/08 23:07, 1月前 , 18F
世界太平!!
11/08 23:07, 18F
推
11/08 23:08, 1月前 , 19F
那就是現在歐美的情況啊！大家都不用買房就可以結
11/08 23:08, 19F
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11/08 23:08, 1月前 , 20F
婚生小孩了！也不用留給小孩，18歲就放生
11/08 23:08, 20F
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11/08 23:09, 1月前 , 21F
對岸00後已經開始自由戀愛,而不是看財富結婚..XD
11/08 23:09, 21F
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11/08 23:09, 1月前 , 22F
對岸觀念比我們進步的多了,呵呵.
11/08 23:09, 22F
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11/08 23:09, 1月前 , 23F
愛你所愛的,不要整天看對方有沒有房有沒有車.
11/08 23:09, 23F
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11/08 23:09, 1月前 , 24F
我們也是自由戀愛的不是嗎？！
11/08 23:09, 24F
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11/08 23:09, 1月前 , 25F
每個都要對方比自己有錢,然後低結婚率..何必呢.
11/08 23:09, 25F
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11/08 23:10, 1月前 , 26F
北歐最厲害的還是,不只把賺錢的花光.
11/08 23:10, 26F
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11/08 23:10, 1月前 , 27F
北歐是,你這輩子賺100,但你這輩子會花120.
11/08 23:10, 27F
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11/08 23:10, 1月前 , 28F
創造北歐神話..XD
11/08 23:10, 28F
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11/08 23:10, 1月前 , 29F
台灣人何苦跟他們走相反道路.
11/08 23:10, 29F
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11/08 23:11, 1月前 , 30F
其實喔,現在台灣應該越來越會走向放棄買房了.
11/08 23:11, 30F
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11/08 23:12, 1月前 , 31F
年薪80已經過均標,工作40年,2400萬還沒扣稅.
11/08 23:12, 31F
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11/08 23:12, 1月前 , 32F
因為你要買房子所以不敢生小孩
11/08 23:12, 32F
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11/08 23:12, 1月前 , 33F
那何不放棄買房子然後生小孩...你看人生多完美..XD
11/08 23:12, 33F
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11/08 23:13, 1月前 , 34F
喔3200拉...最近大腦很混亂.
11/08 23:13, 34F
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11/08 23:13, 1月前 , 35F
剛才還在想勇框的配件要選那些..XD
11/08 23:13, 35F
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11/08 23:13, 1月前 , 36F
反正呢,租屋,有人買房子租給你,就可以了.
11/08 23:13, 36F
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11/08 23:14, 1月前 , 37F
人家世界大都市,一堆人都嘛這樣.
11/08 23:14, 37F
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11/08 23:14, 1月前 , 38F
裡面不乏高薪族也不買房子...
11/08 23:14, 38F
推
11/08 23:15, 1月前 , 39F
台北市應該會最早歐美化 房價漲到一個極致 就是地
11/08 23:15, 39F
還有 297 則推文
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11/10 00:28, 1月前 , 337F
因此龐大的人都會被收割.
11/10 00:28, 337F
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11/10 00:28, 1月前 , 338F
你光想一下.
11/10 00:28, 338F
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11/10 00:28, 1月前 , 339F
如果今天是199x年....那你知道之後你要面對甚麼嗎?
11/10 00:28, 339F
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11/10 00:28, 1月前 , 340F
你要面對股市崩盤1x年無法突破新高.
11/10 00:28, 340F
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11/10 00:29, 1月前 , 341F
房市低迷就算台北也低迷3年,中南部將近10年.
11/10 00:29, 341F
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11/10 00:29, 1月前 , 342F
你199x年好不容易股票房市賺了好像不少錢.
11/10 00:29, 342F
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11/10 00:29, 1月前 , 343F
感覺自己離財富自由好像快到了.
11/10 00:29, 343F
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11/10 00:29, 1月前 , 344F
經歷2000年之後,你才發現,又變成一場空.
11/10 00:29, 344F
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11/10 00:29, 1月前 , 345F
甚至一堆投資直接打水漂.
11/10 00:29, 345F
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11/10 00:30, 1月前 , 346F
例如龐大倒閉的上市公司,你買它的股票直接變壁紙.
11/10 00:30, 346F
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11/10 00:30, 1月前 , 347F
或是你看中國人好了.
11/10 00:30, 347F
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11/10 00:30, 1月前 , 348F
如果你是中國人,請問你現在怎麼半?
11/10 00:30, 348F
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11/10 00:30, 1月前 , 349F
股票10年沒破新高,房市大跌後進入低迷.,
11/10 00:30, 349F
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11/10 00:30, 1月前 , 350F
你的未來勒?
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11/10 00:31, 1月前 , 351F
所以你就會痛苦....憤怒...無力...
11/10 00:31, 351F
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11/10 00:31, 1月前 , 352F
之後,詐騙集團還可以在你身上榨出最後幾滴汁..XD
11/10 00:31, 352F
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11/10 00:32, 1月前 , 353F
這就是目前一般人民的狀況.
11/10 00:32, 353F
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11/10 00:33, 1月前 , 354F
但是要是今天薪資不是扁平狀.
11/10 00:33, 354F
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11/10 00:33, 1月前 , 355F
你有多少本事,你的專業技能贏過多少比例的同行.
11/10 00:33, 355F
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11/10 00:33, 1月前 , 356F
你的薪水就可以翻倍翻倍又翻倍.
11/10 00:33, 356F
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11/10 00:33, 1月前 , 357F
這樣很多人就不會專注在財富自由這件事情上.
11/10 00:33, 357F
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11/10 00:34, 1月前 , 358F
那這樣資本市場的高潮低迷.就會跟你關係比較遠.
11/10 00:34, 358F
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11/10 00:34, 1月前 , 359F
你只要專注你的專業和工作,你就可以明顯改變生活.
11/10 00:34, 359F
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11/10 00:35, 1月前 , 360F
例如你是髮型設計師.
11/10 00:35, 360F
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11/10 00:35, 1月前 , 361F
從100元剪髮的月收4萬,到前10%頂級設計師月收20萬的差距.
11/10 00:35, 361F
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11/10 00:35, 1月前 , 362F
就會值得你在髮型設計這個專業上面付出你的生命和熱忱
11/10 00:35, 362F
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11/10 00:36, 1月前 , 363F
你將會更熱愛你的工作,也因為你的工作能力提升而有更多收入.
11/10 00:36, 363F
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11/10 00:36, 1月前 , 364F
至於投資甚麼的,不關你的事情,反正你也不擅於做投資.
11/10 00:36, 364F
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11/10 00:36, 1月前 , 365F
但要達到這個情況,就是必須要有中階的消費.
11/10 00:36, 365F
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11/10 00:37, 1月前 , 366F
也就是百元理髮500元理髮,1000元理髮,2000元理髮,1萬元理髮.
11/10 00:37, 366F
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11/10 00:37, 1月前 , 367F
都要有"一般薪資階級"的人去消費.
11/10 00:37, 367F
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11/10 00:37, 1月前 , 368F
而不是大家尤其男生,全都跑去撿個一百塊最多幾百塊的頭.
11/10 00:37, 368F
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11/10 00:37, 1月前 , 369F
極少數0.1%的人才去剪一萬塊的頭.
11/10 00:37, 369F
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11/10 00:38, 1月前 , 370F
阿你消失的中間消費,自然造成薪資扁平化嚕.
11/10 00:38, 370F
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11/10 00:38, 1月前 , 371F
你說還是有出頭的髮型設計師阿.
11/10 00:38, 371F
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11/10 00:38, 1月前 , 372F
對阿,0.01%的髮型設計師月收20萬.
11/10 00:38, 372F
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11/10 00:38, 1月前 , 373F
其他95%的,薪資都傻傻分不清楚...XD
11/10 00:38, 373F
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11/10 00:38, 1月前 , 374F
阿你這樣,叫廣大的髮型設計師,哪來的工作熱忱.
11/10 00:38, 374F
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11/10 00:39, 1月前 , 375F
更不用說大多數髮型設計師,滿腦子想的都是財富自由.
11/10 00:39, 375F
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11/10 00:39, 1月前 , 376F
林杯受夠了不想幹了!!
11/10 00:39, 376F
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