PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間4小時前 (2024/11/08 23:01), 編輯推噓18(19推 1噓 232→)
留言252則, 15人參與, 2小時前最新討論串7/9 (看更多)
同時持有房地產與股票的中產階級， 中產階級比較容易從房價上漲時獲得財產的增值。 (財產增值的分配也較平均) 中產階級較難在股市的上漲時獲得財產的增值。 (財產增值的分配也較不平均) FED 的研究： https://reurl.cc/yv20j6 以前常說台灣的七年級運氣很不好，其實美國也有同樣的狀況。 FED的數據， 2016年，千禧世代 (1980~1989出生) 的財富中位數比預期低 38%。 2019年，千禧世代已經開始趕上其他幾代人，但他們的財富中位數仍比預期低 9% 2022年，千禧世代 (1980~1989出生) 財富中位數比預期高出 37%。 為什麼千禧世代的財富中位數能夠反超車呢？ 原因就是 房價上漲。 從2019~2022年，千禧世代 (1980~1989出生) 財富中位數增長 57.3%， 其中房價增值佔了 41%，所有金融資產的增值只佔 10.3%。 https://reurl.cc/OrdgyR 聖地牙哥州立大學教授 Jean Twenge 說： "One of the biggest wealth divides, especially for millennials, is did you buy a house in 2020 or before, or after? Or not at all?" 特別對千禧世代的族群來說，造成財富差距的原因之一， 是你在 2020 年以前買房，還是你在 2020年以後買房。 回頭看看台灣的七年級生，造成財富差距的原因之一， 是不是也跟你在 疫情前 或 疫情後 買房有關呢？ 高房價會讓中產階級消失？ 只要住房自有率沒有明顯下降，住房自有率高達八成的台灣， 相比於股市上漲，房價上漲對於 中產階級 財富的增長更明顯，分配也更平均。 高房價反而會讓 中產階級的財富中位數 增長更多。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.146.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731078087.A.C59.html
推
11/08 23:04, 4小時前 , 1F
其實,大多數人我支持,這輩子賺多少,過世的時候剛好花光.
11/08 23:04, 1F
→
11/08 23:04, 4小時前 , 2F
所以不需要特別持有資產,只要財務規劃剛好花光就好.
11/08 23:04, 2F
→
11/08 23:04, 4小時前 , 3F
這樣人生比較開心.
11/08 23:04, 3F
→
11/08 23:05, 4小時前 , 4F
至於資產問題,留給別人去煩惱就好.
11/08 23:05, 4F
→
11/08 23:05, 4小時前 , 5F
以前房子便宜,一堆人要買.
11/08 23:05, 5F
→
11/08 23:05, 4小時前 , 6F
以後貴下去,貴到大家都放棄就好了.
11/08 23:05, 6F
→
11/08 23:05, 4小時前 , 7F
當大家都租屋的時候,擬就不覺得結婚生小孩需要買房.
11/08 23:05, 7F
→
11/08 23:05, 4小時前 , 8F
那你不就有更多錢可以拿來消費..XD
11/08 23:05, 8F
→
11/08 23:06, 4小時前 , 9F
而且還可能會增加中階薪資收入呢.
11/08 23:06, 9F
→
11/08 23:06, 4小時前 , 10F
中階產品會更好賣.
11/08 23:06, 10F
→
11/08 23:06, 4小時前 , 11F
這樣對社會更好.
11/08 23:06, 11F
→
11/08 23:06, 4小時前 , 12F
每個人都想要累積財富幹嘛...
11/08 23:06, 12F
→
11/08 23:07, 4小時前 , 13F
到最後只有少數人可以靠累積的財富財富自由./
11/08 23:07, 13F
→
11/08 23:07, 4小時前 , 14F
其他人每個都像受虐兒一樣很痛苦...何苦呢.
11/08 23:07, 14F
→
11/08 23:07, 4小時前 , 15F
大家都不累積財富,財富留給極少數人去累積.
11/08 23:07, 15F
→
11/08 23:07, 4小時前 , 16F
你看世界多和諧.
11/08 23:07, 16F
→
11/08 23:07, 4小時前 , 17F
大家靠本事,薪水賺多少,就過多爽的生活...
11/08 23:07, 17F
→
11/08 23:07, 4小時前 , 18F
世界太平!!
11/08 23:07, 18F
推
11/08 23:08, 4小時前 , 19F
那就是現在歐美的情況啊！大家都不用買房就可以結
11/08 23:08, 19F
→
11/08 23:08, 4小時前 , 20F
婚生小孩了！也不用留給小孩，18歲就放生
11/08 23:08, 20F
→
11/08 23:09, 4小時前 , 21F
對岸00後已經開始自由戀愛,而不是看財富結婚..XD
11/08 23:09, 21F
→
11/08 23:09, 4小時前 , 22F
對岸觀念比我們進步的多了,呵呵.
11/08 23:09, 22F
→
11/08 23:09, 4小時前 , 23F
愛你所愛的,不要整天看對方有沒有房有沒有車.
11/08 23:09, 23F
→
11/08 23:09, 4小時前 , 24F
我們也是自由戀愛的不是嗎？！
11/08 23:09, 24F
→
11/08 23:09, 4小時前 , 25F
每個都要對方比自己有錢,然後低結婚率..何必呢.
11/08 23:09, 25F
→
11/08 23:10, 4小時前 , 26F
北歐最厲害的還是,不只把賺錢的花光.
11/08 23:10, 26F
→
11/08 23:10, 4小時前 , 27F
北歐是,你這輩子賺100,但你這輩子會花120.
11/08 23:10, 27F
→
11/08 23:10, 4小時前 , 28F
創造北歐神話..XD
11/08 23:10, 28F
→
11/08 23:10, 4小時前 , 29F
台灣人何苦跟他們走相反道路.
11/08 23:10, 29F
→
11/08 23:11, 4小時前 , 30F
其實喔,現在台灣應該越來越會走向放棄買房了.
11/08 23:11, 30F
→
11/08 23:12, 4小時前 , 31F
年薪80已經過均標,工作40年,2400萬還沒扣稅.
11/08 23:12, 31F
→
11/08 23:12, 4小時前 , 32F
因為你要買房子所以不敢生小孩
11/08 23:12, 32F
→
11/08 23:12, 4小時前 , 33F
那何不放棄買房子然後生小孩...你看人生多完美..XD
11/08 23:12, 33F
→
11/08 23:13, 4小時前 , 34F
喔3200拉...最近大腦很混亂.
11/08 23:13, 34F
→
11/08 23:13, 4小時前 , 35F
剛才還在想勇框的配件要選那些..XD
11/08 23:13, 35F
→
11/08 23:13, 4小時前 , 36F
反正呢,租屋,有人買房子租給你,就可以了.
11/08 23:13, 36F
→
11/08 23:14, 4小時前 , 37F
人家世界大都市,一堆人都嘛這樣.
11/08 23:14, 37F
→
11/08 23:14, 4小時前 , 38F
裡面不乏高薪族也不買房子...
11/08 23:14, 38F
推
11/08 23:15, 4小時前 , 39F
台北市應該會最早歐美化 房價漲到一個極致 就是地
11/08 23:15, 39F
還有 173 則推文
→
11/09 00:03, 3小時前 , 213F
太多勞工都用勞工的思維想要累積財富.
11/09 00:03, 213F
→
11/09 00:03, 3小時前 , 214F
更不用說現在詐騙那麼多,或是也不是詐騙就失敗的投資那麼多.
11/09 00:03, 214F
推
11/09 00:03, 3小時前 , 215F
完全被你說中，但最慘的是沒買房的 1980-1989 出生的人
11/09 00:03, 215F
→
11/09 00:03, 3小時前 , 216F
一群工人,就會遇到有人說"有個投資海產的機會要不要入"
11/09 00:03, 216F
→
11/09 00:04, 3小時前 , 217F
而大家喝酒又那麼麻吉,你就把存款的200萬提個50萬友情佔住.
11/09 00:04, 217F
→
11/09 00:04, 3小時前 , 218F
結果沒一年,50萬就燒掉了..XD
11/09 00:04, 218F
→
11/09 00:04, 3小時前 , 219F
下次變成你們統包說,他有一個把錢借給當鋪的機會要不要入.
11/09 00:04, 219F
→
11/09 00:04, 3小時前 , 220F
然後又燒掉你30萬..XD
11/09 00:04, 220F
→
11/09 00:04, 3小時前 , 221F
這個各行各業一大堆拉...錢都是這樣梅的.
11/09 00:04, 221F
→
11/09 00:05, 3小時前 , 222F
阿投資就不是這樣投資的阿...
11/09 00:05, 222F
→
11/09 00:05, 3小時前 , 223F
結果你錢沒爽到,還莫名其妙被燒掉.
11/09 00:05, 223F
→
11/09 00:05, 3小時前 , 224F
你不會很崩潰嗎?
11/09 00:05, 224F
噓
11/09 00:05, 3小時前 , 225F
智障 錢沒有到你手裡啊
11/09 00:05, 225F
→
11/09 00:06, 3小時前 , 226F
不如直接讓薪資階級化,大家錢都花掉.
11/09 00:06, 226F
→
11/09 00:06, 3小時前 , 227F
想要更多錢,提升自己工作的本質專業.
11/09 00:06, 227F
→
11/09 00:06, 3小時前 , 228F
這樣那些詐騙和失敗的奇怪投資,不就自己會消退.
11/09 00:06, 228F
→
11/09 00:06, 3小時前 , 229F
並且,你今天一個師傅投資失敗好了,財產賠光.
11/09 00:06, 229F
推
11/09 00:06, 3小時前 , 230F
算上加權報酬指數（不是加權指數） 買台股絕對不會輸
11/09 00:06, 230F
→
11/09 00:06, 3小時前 , 231F
當然如果要百年都不輸的話請買美股 七年翻一倍 看那百年
11/09 00:06, 231F
→
11/09 00:06, 3小時前 , 232F
精美的歷史 好美股不買嗎
11/09 00:06, 232F
→
11/09 00:06, 3小時前 , 233F
但你有專業,所以你會更努力提升自己變老師傅.
11/09 00:06, 233F
推
11/09 00:07, 3小時前 , 234F
只有更慘沒有最慘
11/09 00:07, 234F
→
11/09 00:07, 3小時前 , 235F
大幅提升收入後...依然可以改善生活,不用自暴自棄.
11/09 00:07, 235F
→
11/09 00:07, 3小時前 , 236F
因此把薪資階級化,並且讓勞工可以一分努力一分收獲.
11/09 00:07, 236F
→
11/09 00:07, 3小時前 , 237F
對社會有更大的各種好處.
11/09 00:07, 237F
→
11/09 00:07, 3小時前 , 238F
整體來看，後進的永遠會輸前面的
11/09 00:07, 238F
→
11/09 00:08, 3小時前 , 239F
前面沒人幫你累積，輸不是很正常？
11/09 00:08, 239F
推
11/09 00:18, 3小時前 , 240F
就糞game 每天開一個新sever 出社會不定期合服
11/09 00:18, 240F
→
11/09 00:19, 3小時前 , 241F
有些人在新手村吃到活動很強賺翻 合服打趴前後梯次
11/09 00:19, 241F
→
11/09 00:20, 3小時前 , 242F
一般人就直接被前面累積幾十年的共通倉庫打趴
11/09 00:20, 242F
推
11/09 00:43, 3小時前 , 243F
挖賽 這篇好像在探討人生態度
11/09 00:43, 243F
推
11/09 00:45, 2小時前 , 244F
靠，我快被C大說服了，確實資產階級是比例問題，不是靠國
11/09 00:45, 244F
→
11/09 00:45, 2小時前 , 245F
家政策就可以把所有人變成資產階級，而想透過個人的努力
11/09 00:45, 245F
→
11/09 00:45, 2小時前 , 246F
則會帶來內捲，最後依然大比例的人會感到痛苦，畢竟不患
11/09 00:45, 246F
→
11/09 00:45, 2小時前 , 247F
寡而患不均；所以重點應該是該怎麼引導人民的注意力往其
11/09 00:45, 247F
→
11/09 00:45, 2小時前 , 248F
他方向，跳脫累積資產的思考模式、跳脫比較、保障租屋、
11/09 00:45, 248F
→
11/09 00:45, 2小時前 , 249F
以及老年生活，看起來比保證人人買得起房來得更科學、也
11/09 00:45, 249F
→
11/09 00:45, 2小時前 , 250F
更可能促進人民感受到幸福
11/09 00:45, 250F
推
11/09 00:48, 2小時前 , 251F
所以日本失落了30年….
11/09 00:48, 251F
推
11/09 00:50, 2小時前 , 252F
沒錯，所以首先要把全台的房子都炒到一般人買不起，這是前提
11/09 00:50, 252F
‣ 更多 TheDream 的文章
文章代碼(AID): #1dBYV7nP (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 7 之 9 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共9篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
56
237
Re: [標的] UPST.US
[ Stock ]
jay57
4小時前, 11/08
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 TheDream 的文章
文章代碼(AID): #1dBYV7nP (home-sale)