[心得] 超雷買房經驗,中研A+ / 興富發莊園
看板home-sale (房屋交易)作者skbchiu2 (shooting)時間4年前 (2020/07/13 23:27)推噓186(213推 27噓 270→)留言510則, 234人參與討論串1/6 (看更多)
我是一個首購族,人生第一次買房,這個建案我去看了6次(算是很謹慎吧),也相信大
廠牌興富發建設,沒有想到一連串的被話術,被欺騙......
第一次看到中研A+, 針對首購族設計兩房,看一下 地處汐止山坡上的東勢街,生活機能
雖然不佳(距離建案5分鐘只有一間 沒有24小時營業的ok便利商店),但山上安靜,又是
興富發自己的銷售業務,應該會比較老實吧。
(附帶一提中研A+之前建案名稱為興富發莊園,再前身是森學院,建案名一改再改,有誰
知道是什麼原因嗎?)
第二次看房,比較仔細的詢問了工法、建材,業務卻答不太出來,只是一直說,我們興富
發的等級類似汽車的Toyota, 不會太好,也不會太差,是很年輕的業務,再加上這是興富
發自己的業務,不疑有他,應該會比代銷更了解建案吧,也應該不會騙吧。
中間幾次再回來看房,就是談價格了,喜歡了一個單位,價格雖然一直談不成,但是銷售
員一直推銷我們不喜歡的單位,談到後面對方口氣也愈來愈不好.....但也就算了,談價
錢難免。
最後一次是星期六看房+談價,帶著家長一起,中間議價非常不愉快,隨著經理的加入,
對方的語氣也愈來遇不客氣,家長生氣的已經不想談要走人,對方也一直要求加價,想說
來了這麼多次決定吧,沒想到每加一次價,經理都以要詢問總公司為由,拖延時間,從下
午3點-晚上9點,家長已經很疲憊,也已經跟我翻臉,加價2次後,終於訂下來,並且建議
(要求?)裝潢改成較便宜的設計公司,裝潢的某些料材可能也要換成次等的才可以成交
(比如木板材料沒有那麼好的)最後不斷的給我精神壓力,只有2天的準備資金時間(六
日銀行沒開不算),逼著我趕快來簽約,最後雖然延至星期五,刷了訂金,以為終於有個
美好的結果,沒想到惡夢才要開始。
————-惡夢開始———————
因為簽約日迫在眉睫,跟家長購屋的意見不合,沒有家裡的人幫忙,只好急著星期一在股
票市場賠本殺出所有股票,損失慘重,也跟朋友借錢,好不容易湊齊了簽約金,下午詢問
業務簽約細節時,他才告訴我「星期六已經下訂的價格,不能賣給我」必須再加30萬才可
以......
想到當初急著要我付訂,等同欺騙消費者先付訂上鉤,後面再變相加價,當初談的總價都
是專案經理次次回報給總公司才確定下來,付訂當下,絲毫沒有提及,價格可能會再變動
,現在一句總公司不肯,那當晚每加一次價就說要回辦公室詢問總公司的經理,是在演戲
嗎?
興富發建設的業務居然比代銷更不老實,銷售手法更卑劣,當場看到家長不開心還說買房
子要開開心心的,結果隔2天就變相加價。
我曾經質問他們,不是次次都回報總公司價格為什麼還會出錯,都不正面回答我,星期六
下的訂,若想更改價格為什麼星期日不馬上通知我,等到星期一下午我主動詢問其他事,
才告訴我。我的股票也賠本殺出,早就來不及救....
心想開心買房,而且還是興富發,沒想到落到如此下場,業務銷售要有技巧,但不知原來
做生意可以那麼不誠信。
不斷逼迫、不斷要求加價、下訂後仍變相一直拗消費者加價......
現在還不斷聯絡我要我到案場談,有想過別人也要上班,也有正常生活要過嗎?
這種精神壓迫的手法,對一個首購要買房的年輕人真的是莫大壓力........
後續怎麼處理,我會再繼續回報,真的沒想到會遇到這種事,希望大家引以為戒。
祝大家買房順利。
--
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