Re: [請益] 二樓露台戶

看板home-sale (房屋交易)作者klpl (期末報告大作戰)時間3年前 (2020/08/15 00:20)推噓6(6推 0噓 15→)

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我現在住的就是二樓露台戶，利弊都有，我覺得主要要看大樓整體格局設計以我家的大樓格局來說，只有二樓有露台，露台上方（三樓以上）是外牆，有廚房及工作陽台的窗戶，以及放冷氣主機的小陽台。所以不會有接樓上澆花水的事情，但有遇過樓上冷氣漏水，所以得請鄰居去修冷氣。住在這間將近五年，撿到煙蒂大約4-5次，每次都請管理中心貼公告。但樓上各樓層沒有露台的住戶，也曾在自家前陽台撿過樓上住戶丟下來的煙蒂，後來也是請管理中心貼公告。所以沒露台有陽台，也是會撿到煙蒂的，主要就是賭樓上住戶的人品。丟垃圾下來的問題基本上沒遇過故意丟的，但樓上有住戶裝潢時，曾撿到包裝材料。另外偶爾會從樓上的後陽台飄落衣物，要幫忙送去管理中心失物招領。我家露台外牆緊鄰社區中庭的樹，要命的是很會掉葉子的那種，所以比起垃圾，掃落葉比較令人抓狂。遇到狂風大雨或颱風天，露台的葉子掃好掃滿是一定的。小飛俠的問題，我專程上頂樓看過，正對二樓露台的頂樓圍牆有加高，真的想跳還是可以啦，但頗有難度。若真考慮要買低樓層露台戶，建議上頂樓看看露台正對上去的空間設計。說完缺點來說優點，最大的優點是曬衣服很方便，尤其是那種小小又採光不佳的工作陽台，衣服與其說是曬乾，還不如說是陰乾，有個露台方便很多。另外我在露台放了一組附陽傘的戶外桌椅，天氣好時可以小小的享受生活情趣。露台也可以弄成小花園，喜歡種花蒔草的多了更多的空間。附加的好處是我母親曾在我家露台見過順著中庭的樹爬過來的松鼠，聽說很可愛。當然松鼠可遇不可求！整體來說，我住二樓露台戶的經驗還挺正面的，但很大一部份是建立在社區大樓的設計，以及鄰居們的素質。若該社區租戶太多，真的不建議買低樓層露台戶。但若像我母親那樣幾乎天天洗衣服又愛種植物，有個露台是真的還不錯。以上僅就二樓露台戶的居住經驗，提供給原po參考。引述《bebehome (bebehome)》之銘言：在我當過社區(10年左右社區14樓)主委之後，就不考慮2F露台戶了。正確來講，是不考慮2樓。正常人如果不是住二樓，或是有認識二樓的人，爆水管這種事也就網路聽聽總覺得時代進步了，應該沒事吧。然後當過主委，處理過2F爆水管，看到災情，就知道會怕。不怕的可以走去你家廚房、浴室，想像一下水從排水口不斷湧入的快感阿斯～至於露臺有來抗議接過的，最多的是菸灰菸蒂衛生紙，最噁心的大概是用過的保險套來抗議的還是養兩個小孩的虔誠基督徒媽媽。總之，不管建商怎麼講，房仲怎麼推，2F不考慮就是不考慮我連3樓都不敢買，二樓淹完沒處理好就是三樓了。 4樓如果要賣的話很難賣，所以大樓要買房子真心建議基本從5樓以上才開始考慮。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597383619.A.E93.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.84.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597422002.A.C4F.html ※ 編輯: klpl (1.34.84.234 臺灣), 08/15/2020 00:20:54 ※ 編輯: klpl (1.34.84.234 臺灣), 08/15/2020 00:21:43

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ghyt11

08/15 00:44, 3年前 , 1^F

08/15 00:44, 1^F

※ 編輯: klpl (1.34.84.234 臺灣), 08/15/2020 00:57:50

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nctufish

08/15 01:32, 3年前 , 2^F

08/15 01:32, 2^F

我們整個社區規定不許在社區內BBQ，否則我家露台超適合BBQ的

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supereva