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[請益] 新屋牆壁上的裂痕

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿倫)時間4年前 (2020/08/27 20:43), 編輯推噓22(22推 0噓 25→)
留言47則, 23人參與, 4年前最新討論串1/1
最近跟朋友去看了一間房子 在隔戶牆(鋼筋混凝土(RC))有發現一條水平的裂痕，在牆壁的另一邊相同位置，也有發現 一整條裂痕，但是建商說這是正常的？ 請問這會影響到結構或是會有其他影響嗎？ https://i.imgur.com/O1jgntD.jpg
https://i.imgur.com/4VfIRC0.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.218.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598532224.A.B8F.html
推
08/27 20:53, 4年前 , 1F
油漆而已 別擔心
08/27 20:53, 1F
→
08/27 20:56, 4年前 , 2F
油漆裂 正常,只要有地震就會有，而且新屋建商都用水泥
08/27 20:56, 2F
→
08/27 20:56, 4年前 , 3F
漆而已，所以比較容易油漆裂
08/27 20:56, 3F
推
08/27 20:57, 4年前 , 4F
超級正常
08/27 20:57, 4F
→
08/27 21:05, 4年前 , 5F
因為牆的另一面相同位置也有裂，而且又很長一條，所以
08/27 21:05, 5F
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08/27 21:05, 4年前 , 6F
有點擔心。
08/27 21:05, 6F
推
08/27 21:29, 4年前 , 7F
不會
08/27 21:29, 7F
推
08/27 21:34, 4年前 , 8F
不同結構材質接縫都會有這種裂痕通常就是漆但是過了
08/27 21:34, 8F
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08/27 21:34, 4年前 , 9F
一兩年還是會跑出來
08/27 21:34, 9F
推
08/27 21:38, 4年前 , 10F
很正常
08/27 21:38, 10F
推
08/27 21:48, 4年前 , 11F
油漆而已，很正常
08/27 21:48, 11F
推
08/27 21:57, 4年前 , 12F
如果裂縫有起伏呢 有點高低差的
08/27 21:57, 12F
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08/27 21:57, 4年前 , 13F
其實我覺得這都是水泥養護 跟地基的問題 但其實房子蓋不
08/27 21:57, 13F
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08/27 21:57, 4年前 , 14F
到100分 有70就不錯了
08/27 21:57, 14F
推
08/27 22:32, 4年前 , 15F
樑柱必須完美，隔間那種都隨緣
08/27 22:32, 15F
推
08/27 23:09, 4年前 , 16F
那個很正常，你就算重新補土在上油漆一樣會裂，無解
08/27 23:09, 16F
推
08/27 23:11, 4年前 , 17F
先刮掉再上漆
08/27 23:11, 17F
推
08/27 23:15, 4年前 , 18F
原來新屋這樣算正常哦~那就奇怪了,我的中古屋也沒這樣
08/27 23:15, 18F
推
08/27 23:33, 4年前 , 19F
這是灌漿體和表面"粉光"層的裂痕，粉光隔越久才施作，產
08/27 23:33, 19F
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08/27 23:33, 4年前 , 20F
生的機會越小。用彈性泥補土，漆用有彈性的乳膠漆，也許
08/27 23:33, 20F
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08/27 23:33, 4年前 , 21F
可以很多年才復發。以前老房子都蓋得很慢，這種情形較少
08/27 23:33, 21F
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08/27 23:33, 4年前 , 22F
。
08/27 23:33, 22F
推
08/27 23:39, 4年前 , 23F
如果是產生在隔間磚牆，就別理它了。我有一件臺南東區60
08/27 23:39, 23F
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08/27 23:39, 4年前 , 24F
年又老又小透天，911和維冠那次地震，上下查遍，房子連多
08/27 23:39, 24F
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08/27 23:39, 4年前 , 25F
出一點細縫都沒有，這很怪。
08/27 23:39, 25F
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08/28 00:06, 4年前 , 26F
了解 謝謝大家的回覆
08/28 00:06, 26F
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08/28 01:59, 4年前 , 27F
趕工灌漿養生不足，造成的缺陷
08/28 01:59, 27F
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08/28 01:59, 4年前 , 28F
如只是隔間牆，叫建商補土補平就好
08/28 01:59, 28F
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08/28 02:01, 4年前 , 29F
現在新建的隔間牆多會用先舖板再灌砂漿混保麗龍球的作法
08/28 02:01, 29F
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08/28 02:01, 4年前 , 30F
，很難看到這樣的裂縫
08/28 02:01, 30F
推
08/28 02:22, 4年前 , 31F
正常
08/28 02:22, 31F
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08/28 02:23, 4年前 , 32F
這個問題我一個月至少都要跟客人解釋10遍
08/28 02:23, 32F
推
08/28 06:33, 4年前 , 33F
缺點被解釋為正常XD
08/28 06:33, 33F
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08/28 06:34, 4年前 , 34F
那沒有烈的都是不正常的啦
08/28 06:34, 34F
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08/28 06:35, 4年前 , 35F
頂多就是不影響結構跟安全， 正常？ 笑死
08/28 06:35, 35F
推
08/28 07:47, 4年前 , 36F
小問題 不全然屬於正常
08/28 07:47, 36F
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08/28 07:48, 4年前 , 37F
三人成虎而已 小問題變正常化
08/28 07:48, 37F
推
08/28 09:41, 4年前 , 38F
傻眼！這樣是正常？
08/28 09:41, 38F
推
08/28 09:58, 4年前 , 39F
朋友是建商，去住他自己蓋的建案，也是有這種裂痕耶
08/28 09:58, 39F
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08/28 09:59, 4年前 , 40F
也不好意思問這種正不正常
08/28 09:59, 40F
推
08/28 10:08, 4年前 , 41F
新房單純牆面這樣當然不算正常，看過331和美濃地震前
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08/28 10:09, 4年前 , 42F
交屋的新屋，都沒這樣的裂痕，只是這樣的裂不等於結
08/28 10:09, 42F
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08/28 10:10, 4年前 , 43F
構問題，普通老百姓哪講的過建商，也只能修補當沒事
08/28 10:10, 43F
推
08/28 11:02, 4年前 , 44F
不正常～但很常見！不影響安全結構！如果這個物件
08/28 11:02, 44F
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08/28 11:02, 4年前 , 45F
價格位置格局你都很滿意～那這個就是相對小的問題
08/28 11:02, 45F
推
08/28 12:47, 4年前 , 46F
這裏問 出來房子垮了 不然都是正常可以消化的
08/28 12:47, 46F
推
08/28 18:25, 4年前 , 47F
這種貼壁紙可以嗎？會不會貼不平
08/28 18:25, 47F
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