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[請益] 兩房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lin)時間4年前 (2020/09/12 13:20), 4年前編輯推噓13(13推 0噓 9→)
留言22則, 11人參與, 4年前最新討論串176/385 (看更多)
請教各位版上前輩 小妹為新手自住首購族 日前看到一間預售屋 位在重劃區 因為不喜歡西曬 但還是希望有採光 不要太暗即可 入住人數預計是2位 目前是較喜歡D9的房型27.57坪（2+1房） 室內坪數約18坪 面向中庭花園 預計11樓 https://i.imgur.com/ZptABvK.jpg
北邊已知會再建一棟24樓的其他建案 南邊也可能會有其他建案 西邊面棒球場 東邊為眷村 https://i.imgur.com/GdJ5Fj4.jpg
預計是將門電視櫃設計成系統櫃 和室改成收納房 但這樣就會沒有餐廳 不知道這樣的格局是否適合 或者有建議更好的房型嗎？（27-30坪） 先謝謝各位前輩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.142.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599888008.A.45E.html
推
09/12 13:39, 4年前 , 1F
廚房浴室在邊邊就好。其他給設計師想
09/12 13:39, 1F
好的，看來設計師的挑選也很重要！
推
09/12 13:50, 4年前 , 2F
室內目測15坪 通常除非一大房不然東西會很難收
09/12 13:50, 2F
房間大小好像也沒辦法客變QQ 才想說把和室空間改成收納房
→
09/12 13:55, 4年前 , 3F
不能買面外面的嗎？
09/12 13:55, 3F
像D3-D6那的嗎？ 不過還考慮到工作輪班 如果房間面東 不知道是否影響到睡眠
推
09/12 14:46, 4年前 , 4F
輪班睡眠這種東西需要的是好的隔音窗跟雙層全遮光窗簾，
09/12 14:46, 4F
→
09/12 14:46, 4年前 , 5F
跟面東西南北沒有太大的關係
09/12 14:46, 5F
說的也是！謝謝您提供好建議！
推
09/12 15:01, 4年前 , 6F
室內看起來有18坪上下
09/12 15:01, 6F
算起來好像差不多18坪
推
09/12 15:13, 4年前 , 7F
我會選面東29.41坪的
09/12 15:13, 7F
推
09/12 15:17, 4年前 , 8F
坪數買大一點 比較不會後悔
09/12 15:17, 8F
也是這麼認為！原本想買三房但爆預算QQ
推
09/12 15:19, 4年前 , 9F
沒錯，大一點，推薦面東南的那間
09/12 15:19, 9F
其實也有考慮 29.41的這個格局是ok的嗎？ 不知道電梯出來就是門口聲音會不會很大
推
09/12 16:33, 4年前 , 10F
相同房型我會考慮A7，面南才有陽光，且應該沒有西曬問題
09/12 16:33, 10F
50米的棟距陽光應該也是透的進來吧？ 因為對面還是有12樓的社會住宅規劃
推
09/12 16:55, 4年前 , 11F
我覺得看你的問答你最在意的應該是噪音可能影響睡眠，輪
09/12 16:55, 11F
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09/12 16:55, 4年前 , 12F
班睡眠很重要，所以你絕對要做的事情不是看房子坐向哪邊
09/12 16:55, 12F
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09/12 16:55, 4年前 , 13F
對睡眠影響小，是直接把自己要睡的房間上下左右都鋪滿隔
09/12 16:55, 13F
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09/12 16:55, 4年前 , 14F
音棉（全室喔不是單邊）用厲害隔音窗跟全遮窗簾，其他比
09/12 16:55, 14F
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09/12 16:55, 4年前 , 15F
較沒關係的就給他去，照說電梯不是在電梯後面都還好，我
09/12 16:55, 15F
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09/12 16:55, 4年前 , 16F
自己目前住的地方客廳沙發後方是電梯，平常聽不到聲音只
09/12 16:55, 16F
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09/12 16:55, 4年前 , 17F
有電梯有異常才會聽到
09/12 16:55, 17F
真的蠻注重睡眠...因為平時光輪班 生理時鐘調整不好導致失眠 所以想盡力把可控因素排除 原來還有隔音棉的選項！真的謝謝您的提點，完全沒有想到過呢！
推
09/12 19:09, 4年前 , 18F
我會選B3或B6，其他棟的戶梯比都好高
09/12 19:09, 18F
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09/12 19:11, 4年前 , 19F
不要西曬的話，B3?
09/12 19:11, 19F
不過現場看過B3樣品屋 是屬偏長型的房間 感覺整體空間好像有點變小了 不然其實也有考慮 才沒有被劃掉
推
09/12 19:25, 4年前 , 20F
買預售免不了會經歷一陣子白天鄰居裝潢的噪音
09/12 19:25, 20F
推
09/12 19:27, 4年前 , 21F
原和室規劃成客餐廳比較適合吧 把一房當收納就好
09/12 19:27, 21F
好像也是可以！原先想把一房當客房 或者若未來真有小孩的話可以用 但也不知道是幾年之後的事情了哈哈
推
09/12 19:58, 4年前 , 22F
棒球場晚上會比賽嗎
09/12 19:58, 22F
是國小的棒球場，基本上應該不會 ※ 編輯: CYZ2228 (111.83.41.233 臺灣), 09/13/2020 12:28:32
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