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[新聞] 建案也搞跑腿　竹北高鐵建案潛銷爆棚

看板home-sale (房屋交易)作者 (妤欣)時間3年前 (2020/09/30 08:19), 3年前編輯推噓-147(6推 153噓 131→)
留言290則, 69人參與, 3年前最新討論串1/1
建案也搞跑腿　竹北高鐵建案潛銷爆棚 https://estate.ltn.com.tw/article/10459 大新竹房市自今年以來熱度不受疫情影響，29日竹北高鐵新案「竹科滙」開放潛銷預約， 吸引上百組購屋族到場，而全案採預約制，不少未預約民眾躍躍欲試，皆不得其門而入， 房市專家分析，主因在於游資充沛，且受惠於國外訂單加碼，預估明後年竹科分紅不減甚 至成長，因此不少科技業願意大開財務槓桿購入預售屋。 「竹科滙」位於竹北市高鐵七路、光明六路東二段口，早在代銷進場搭建接待中心時，即 出現房仲人員私下兜攬客戶，直到29日正式開放預約，出現大批民眾排隊人潮，且根據粉 絲團「買在最前面」指出，今日全採預約制，但仍有許多無預約的客戶前來想賞屋。 而全案總戶數為330戶，目前只開放部分戶別可預約，而今日預約之客戶只能選戶型，房 屋、車位價格皆未正式公開，根據已訂戶透露，平均開價應落在32~33萬元之間。 目前周邊新建案成交行情，以第二季創下一日完銷的惠宇高鐵而言，每坪均價34萬元，另 外，高鐵站前的「千代田」也宣告完銷，平均成交38萬元。 整體竹北房市以2~3房1,000-1,500萬元內去化最快。 住宅週報社長陸敬民指出，新竹預售案熱度居高不下，關鍵在於搭乘這波資金行情，加上 低利時代可望長時間維持，且竹科訂單有增無減，科技新貴預估今明兩年分紅獎金有機會 成長，且看準未來1~2年房價上漲，因此在預期心態下，願意大開財務槓桿，勇於入手預 售屋。 未來將登場的還有寶佳機構指標案合新「璞遇」，另有大硯高鐵新案、澤緣高鐵案、椰林 新案，預估將成為下一波購屋族秒殺標的。 備註： 新竹買氣熱度不減，火紅程度越來越激烈 人口成長居全國之冠，薪資所得也是台灣之冠 最新一期競爭力突破台北防線 在經濟、教育、治安、素質、環境都獲得頭籌 發展更勝六都直轄市 重大建設也是未來國家全力推動的地區 平均開價3-40萬，最高成交破60萬 對比十年前大概20左右，漲幅驚人 而且大新竹成長期程才正要開始 全國邁入衰退，新竹成長卻加速了 建設也加速，後進者眾，房市供不應求 早買享折扣，晚買虧了租金、虧了價差 值得嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.47.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601425194.A.6B7.html
噓
09/30 08:23, 3年前 , 1F
那你為什麼要住萬華？
09/30 08:23, 1F
→
09/30 08:28, 3年前 , 2F
戶籍設在北市的虛榮心
09/30 08:28, 2F
噓
09/30 08:28, 3年前 , 3F
拜託你快點轉職去新竹不要賴在台北 台北沒有前途的
09/30 08:28, 3F
→
09/30 08:28, 3年前 , 4F
今年要移出三萬+人口 爛城市
09/30 08:28, 4F
你這是在戰城市嗎，這個可以檢舉嗎？
推
09/30 08:29, 3年前 , 5F
竹北連個ubike都沒有……請新竹縣政府認真點行嗎？
09/30 08:29, 5F
噓
09/30 08:31, 3年前 , 6F
講的自己有買一樣 哈哈哈
09/30 08:31, 6F
→
09/30 08:32, 3年前 , 7F
只不過是買個1500萬古蹟還要婆家幫忙的咖
09/30 08:32, 7F
現代買房，多少沒長輩支持一些的嗎XDDD 難道你沒有嗎？？ 如果沒有，我尊敬你～～
→
09/30 08:32, 3年前 , 8F
還好你當時有選新竹.....疑.....
09/30 08:32, 8F
台北新竹都有唷～～
噓
09/30 08:33, 3年前 , 9F
前身是zhubeicity，竹北王復活？
09/30 08:33, 9F
噓
09/30 08:35, 3年前 , 10F
怎麼不貼萬華新聞
09/30 08:35, 10F
下次補貼～～謝謝提醒哦
噓
09/30 08:36, 3年前 , 11F
說話模式一樣
09/30 08:36, 11F
噓
09/30 08:38, 3年前 , 12F
早晨解任務噓，等等戰隊就來牽手護古姬了
09/30 08:38, 12F
噓
09/30 08:38, 3年前 , 13F
30起跳？
09/30 08:38, 13F
噓
09/30 08:41, 3年前 , 14F
09/30 08:41, 14F
→
09/30 08:41, 3年前 , 15F
不過40年公寓呀！論盤也盤不過你
09/30 08:41, 15F
→
09/30 08:42, 3年前 , 16F
我哪裡說盤了XDD?!
09/30 08:42, 16F
噓
09/30 08:44, 3年前 , 17F
不然怎麼才是盤？
09/30 08:44, 17F
噓
09/30 08:44, 3年前 , 18F
09/30 08:44, 18F
噓
09/30 08:44, 3年前 , 19F
抱歉 我還真的沒有長輩幫忙~~ 哈哈哈 古蹟王
09/30 08:44, 19F
幫你拍拍手，我尊敬你～～
→
09/30 08:44, 3年前 , 20F
不是要買新竹通勤台北？ 笑你沒種
09/30 08:44, 20F
→
09/30 08:45, 3年前 , 21F
你要不要copy竹北王文章呀！從N年前說到現在
09/30 08:45, 21F
有喔，我有爬過竹北王文章，知道新竹眾多建設～～
→
09/30 08:45, 3年前 , 22F
不要光說不練
09/30 08:45, 22F
→
09/30 08:46, 3年前 , 23F
長輩負債，還要錢援他，有長輩支援真好命
09/30 08:46, 23F
推
09/30 08:46, 3年前 , 24F
重大建設？哪裡有重大建設？焚化爐嗎
09/30 08:46, 24F
竹北王的文章爬一下很多呀
噓
09/30 08:47, 3年前 , 25F
新竹er最近都吸廢氣喝屍水了，就你這種還在護盤
09/30 08:47, 25F
噓
09/30 08:47, 3年前 , 26F
？
09/30 08:47, 26F
※ 編輯: OfficeGL (114.137.47.52 臺灣), 09/30/2020 08:49:17
噓
09/30 08:47, 3年前 , 27F
有重大建設拉 五楊高架要延伸阿 不過還沒蓋~~~
09/30 08:47, 27F
噓
09/30 08:48, 3年前 , 28F
新竹是漲，就是他表達的方式很反串，超惹人厭。很不
09/30 08:48, 28F
→
09/30 08:48, 3年前 , 29F
誠懇的說詞
09/30 08:48, 29F
→
09/30 08:49, 3年前 , 30F
感覺就是很酸的把新竹當盤子，問題自己才是真正大盤子
09/30 08:49, 30F
噓
09/30 08:49, 3年前 , 31F
一間不夠你可以買兩間啊
09/30 08:49, 31F
還有 219 則推文
噓
09/30 17:02, 3年前 , 251F
「在經濟、教育、治安、素質、環境都獲得頭籌
09/30 17:02, 251F
→
09/30 17:02, 3年前 , 252F
發展更勝六都直轄市」夠嗆哦！一次嗆六都，白目王
09/30 17:02, 252F
噓
09/30 17:05, 3年前 , 253F
「重大建設也是未來國家全力推動的地區」是有什麼重大
09/30 17:05, 253F
→
09/30 17:05, 3年前 , 254F
建設啦！捷運哦，還是蓋公園？焚化爐？大亨容器遷到
09/30 17:05, 254F
→
09/30 17:05, 3年前 , 255F
竹北？
09/30 17:05, 255F
→
09/30 17:05, 3年前 , 256F
說話有夠不負責任
09/30 17:05, 256F
噓
09/30 17:07, 3年前 , 257F
你自覺被主管噹的莫名其妙，完全不意外，以前是+9妹出
09/30 17:07, 257F
→
09/30 17:07, 3年前 , 258F
身？
09/30 17:07, 258F
噓
09/30 17:27, 3年前 , 259F
妳婆家買新竹就不是投資客？雙標王
09/30 17:27, 259F
噓
09/30 17:32, 3年前 , 260F
yg56終於肯來護航了
09/30 17:32, 260F
噓
09/30 17:33, 3年前 , 261F
每一板都被噓…拜託自省一下
09/30 17:33, 261F
噓
09/30 17:34, 3年前 , 262F
三個id他必推，竹北王，逼逼，刪文姐
09/30 17:34, 262F
噓
09/30 17:48, 3年前 , 263F
重點是「發展更勝六都」可是你買在萬華耶，這不是很奇
09/30 17:48, 263F
→
09/30 17:48, 3年前 , 264F
怪嗎？ 就像說美豬沒問題，可是不吃美豬一樣。
09/30 17:48, 264F
→
09/30 17:49, 3年前 , 265F
發文+推文，言下之意就是不服來戰。
09/30 17:49, 265F
噓
09/30 17:57, 3年前 , 266F
OGL每個版都被噓，誰的問題，還找不出原因喔？
09/30 17:57, 266F
噓
09/30 17:59, 3年前 , 267F
連在八卦版都能被水桶，笑死
09/30 17:59, 267F
噓
09/30 18:01, 3年前 , 268F
版主真的要好好處理引戰文
09/30 18:01, 268F
→
09/30 18:02, 3年前 , 269F
彈出乃了
09/30 18:02, 269F
噓
09/30 18:11, 3年前 , 270F
是不是忌妒小叔才一直反串
09/30 18:11, 270F
噓
09/30 18:43, 3年前 , 271F
艾唷。還不自刪文欸。進步很多了
09/30 18:43, 271F
噓
09/30 18:50, 3年前 , 272F
是被m文不能自刪了
09/30 18:50, 272F
噓
09/30 20:20, 3年前 , 273F
喔喔 原來如此
09/30 20:20, 273F
噓
09/30 20:43, 3年前 , 274F
XD。
09/30 20:43, 274F
噓
09/30 21:15, 3年前 , 275F
別人買房噓文就是投資客 自己就沒關係呵呵
09/30 21:15, 275F
噓
09/30 23:51, 3年前 , 276F
XX
09/30 23:51, 276F
噓
10/01 06:27, 3年前 , 277F
滾
10/01 06:27, 277F
噓
10/01 12:16, 3年前 , 278F
看不下去
10/01 12:16, 278F
噓
10/01 12:20, 3年前 , 279F
按照她的邏輯 她是萬華投資客
10/01 12:20, 279F
噓
10/01 15:39, 3年前 , 280F
好了啦，買個萬華古蹟就崩潰到現在，中秋節有沒有回婆
10/01 15:39, 280F
→
10/01 15:39, 3年前 , 281F
家跪恩啊？
10/01 15:39, 281F
噓
10/01 15:58, 3年前 , 282F
萬華女
10/01 15:58, 282F
噓
10/01 17:19, 3年前 , 283F
這樣M起來 他應該不敢再po了
10/01 17:19, 283F
噓
10/01 18:30, 3年前 , 284F
活該
10/01 18:30, 284F
噓
10/01 18:43, 3年前 , 285F
有沒有人發現...OGL所有的文章都被M了....
10/01 18:43, 285F
→
10/01 18:43, 3年前 , 286F
沒錯 是..所有的 文章
10/01 18:43, 286F
噓
10/01 19:26, 3年前 , 287F
板主看不下去萬華古姬一直被噓到自刪 幫忙保留證據吧
10/01 19:26, 287F
噓
10/01 23:27, 3年前 , 288F
可憐 整天肖想婆家竹北的房子
10/01 23:27, 288F
噓
10/02 15:24, 3年前 , 289F
古姬素質 XX保證
10/02 15:24, 289F
噓
10/03 21:36, 3年前 , 290F
刪不是因為被噓吧，明明是心虛
10/03 21:36, 290F
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