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[心得] 投資客出租用的氣密窗c/p最高是哪一種?

看板home-sale (房屋交易)作者 (愛裝魚的小羊)時間3年前 (2020/10/15 13:20), 3年前編輯推噓36(36推 0噓 37→)
留言73則, 42人參與, 3年前最新討論串1/1
如題最近房市很熱 我9月也下手一間房子，最近準備交屋 交屋後準備要出租，想說將租金拉高一點，所以窗戶要全換 目前屋況是這樣，陽台落地窗用了2~30年，房間窗戶也差不多 想問一下專業投資客，您們的氣密窗是用哪一家c/p較高 目前買完房又買新電器，錢都噴的差不多XD 雖然家人說窗戶沒必要用這麼好，租客也不會愛護 但我個人想說給他們更好的睡眠品質，窗戶換一換也好看 家具幾乎都全新，窗戶舊舊的也不好看 可以給的建議嗎? 也不一定要氣密窗，c/p值高的窗戶即可 目前陽台整個落地窗都要換掉，3間房間三個大窗戶也要換掉 有沒有辦法在五萬內搞定 陽台落地窗我是估2萬 房間3間3萬這樣 懇請賜教 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.119.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602739200.A.13A.html ※ 編輯: ventxyz (111.240.119.195 臺灣), 10/15/2020 13:20:42
推
10/15 13:24, 3年前 , 1F
九州
10/15 13:24, 1F
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10/15 13:25, 3年前 , 2F
5萬easy
10/15 13:25, 2F
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10/15 13:26, 3年前 , 3F
專業龍二哥大，您推薦9州，我先加入筆記 感謝
10/15 13:26, 3F
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10/15 13:29, 3年前 , 4F
個人蠻好奇ceca大的意見，不知道ceca大都用哪一牌?
10/15 13:29, 4F
推
10/15 13:31, 3年前 , 5F
國田不錯
10/15 13:31, 5F
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10/15 13:45, 3年前 , 6F
樓上p大感謝，也加入筆記
10/15 13:45, 6F
推
10/15 13:49, 3年前 , 7F
大同
10/15 13:49, 7F
推
10/15 13:55, 3年前 , 8F
窗戶的加分效果應該不大。除非原本的真的太爛
10/15 13:55, 8F
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10/15 13:57, 3年前 , 9F
原本真的蠻舊的(30年)，希望換新，能用最高c/p值去安裝
10/15 13:57, 9F
推
10/15 14:00, 3年前 , 10F
大和賞
10/15 14:00, 10F
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10/15 14:00, 3年前 , 11F
謝謝這篇，已收藏
10/15 14:00, 11F
推
10/15 14:02, 3年前 , 12F
房間的20或25才一個，落地窗64才。還有拆工，水泥填縫，
10/15 14:02, 12F
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10/15 14:02, 3年前 , 13F
補角
10/15 14:02, 13F
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10/15 14:03, 3年前 , 14F
5萬吃大便比較快
10/15 14:03, 14F
推
10/15 14:04, 3年前 , 15F
大同
10/15 14:04, 15F
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10/15 14:07, 3年前 , 16F
不好意思 樓上骷髏大有沒有好建議
10/15 14:07, 16F
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10/15 14:12, 3年前 , 17F
我都交給小明（認真）
10/15 14:12, 17F
推
10/15 14:13, 3年前 , 18F
鐵三角（耳機)
10/15 14:13, 18F
推
10/15 14:23, 3年前 , 19F
大和賞+1
10/15 14:23, 19F
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10/15 14:23, 3年前 , 20F
ceca大 小明? 是品牌名?
10/15 14:23, 20F
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10/15 14:24, 3年前 , 21F
目前 9州 大和賞 國田 大同 準備請廠商來估
10/15 14:24, 21F
推
10/15 14:27, 3年前 , 22F
很想推YKK 但c/p值真的不高
10/15 14:27, 22F
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10/15 14:30, 3年前 , 23F
我是給親戚安裝（自住），沒有比較便宜，但有售後服務
10/15 14:30, 23F
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10/15 14:30, 3年前 , 24F
。
10/15 14:30, 24F
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10/15 14:30, 3年前 , 25F
投資客通常是有自己配合的裝潢團隊。
10/15 14:30, 25F
推
10/15 14:32, 3年前 , 26F
亞細亞??
10/15 14:32, 26F
推
10/15 14:37, 3年前 , 27F
這應該要看local的工廠吧 要問裝窗的工人
10/15 14:37, 27F
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10/15 14:38, 3年前 , 28F
客人租房跟吃便當一樣，大多吃完就亂丟
10/15 14:38, 28F
推
10/15 14:38, 3年前 , 29F
隔音真的蠻重要，認識有人受不了戶外躁音一下就退租了
10/15 14:38, 29F
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10/15 14:42, 3年前 , 30F
我了解會有自己配合的團隊，只是好奇都用哪一個品牌
10/15 14:42, 30F
推
10/15 14:48, 3年前 , 31F
你抓的預算乾式施工都不一定夠，要泥作更難了
10/15 14:48, 31F
推
10/15 14:51, 3年前 , 32F
抖了一下我家氣密窗真的是九州的 難怪當初裝潢說這個
10/15 14:51, 32F
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10/15 14:51, 3年前 , 33F
便宜
10/15 14:51, 33F
推
10/15 14:56, 3年前 , 34F
沒說多大 如果只是150*150的 那些牌子一樘一萬有點貴
10/15 14:56, 34F
推
10/15 14:58, 3年前 , 35F
大和賞，不過為什麼五萬就吃大便......
10/15 14:58, 35F
推
10/15 15:20, 3年前 , 36F
尺寸沒寫 但他估的價格數量應該是便宜牌子可能含安裝費夠
10/15 15:20, 36F
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10/15 15:21, 3年前 , 37F
但他還要拆除 保護 和施式施工泥水來補角補漆 沒有不可能
10/15 15:21, 37F
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10/15 15:22, 3年前 , 38F
要剛好有人願意少賺或找得到便宜泥水幫忙
10/15 15:22, 38F
推
10/15 15:26, 3年前 , 39F
優墅不錯
10/15 15:26, 39F
推
10/15 15:44, 3年前 , 40F
對喔~我沒有算拆工/填縫
10/15 15:44, 40F
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10/15 15:44, 3年前 , 41F
只好做包框了
10/15 15:44, 41F
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10/15 16:12, 3年前 , 42F
鵝牌？廣播廣告的 XD
10/15 16:12, 42F
推
10/15 16:35, 3年前 , 43F
做包框就好，玻璃厚度選普通的，我裝一落地一廚房三合
10/15 16:35, 43F
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10/15 16:35, 3年前 , 44F
一門房間五窗大概五萬，品牌未知反正就是一般的XD
10/15 16:35, 44F
推
10/15 16:36, 3年前 , 45F
詮盛
10/15 16:36, 45F
推
10/15 16:38, 3年前 , 46F
借板問一下，那永欣的氣密窗呢？
10/15 16:38, 46F
推
10/15 16:48, 3年前 , 47F
ykk
10/15 16:48, 47F
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10/15 16:54, 3年前 , 48F
今天又有去問鋁門窗，現在幾乎都是原廠出框，然後施工手
10/15 16:54, 48F
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10/15 16:54, 3年前 , 49F
法看店家師傅，當然價格也差很多，例如品牌，是否膠合玻
10/15 16:54, 49F
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10/15 16:54, 3年前 , 50F
璃等，但是套房利薄，自行評估
10/15 16:54, 50F
推
10/15 16:55, 3年前 , 51F
主訴求是隔音的話是隔音窗不是氣密窗
10/15 16:55, 51F
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10/15 16:57, 3年前 , 52F
5+5那種，而且求高C/P只能乾式，溼式太貴
10/15 16:57, 52F
推
10/15 16:58, 3年前 , 53F
如果原本已經是氣密5+5 換成10+10應該就沒那麼貴了吧
10/15 16:58, 53F
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10/15 16:58, 3年前 , 54F
年初問了4~5家反而特力屋最便宜
10/15 16:58, 54F
推
10/15 16:58, 3年前 , 55F
問一下包框是不是有漏水的疑慮，之前用包框確實便宜
10/15 16:58, 55F
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10/15 16:59, 3年前 , 56F
不過有搭配當時滿千送百的活動
10/15 16:59, 56F
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10/15 17:00, 3年前 , 57F
那c/p最高的是不是找統包認識的一起做？
10/15 17:00, 57F
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10/15 17:16, 3年前 , 58F
YKK
10/15 17:16, 58F
推
10/15 18:08, 3年前 , 59F
結果我還是不知道小明是誰......
10/15 18:08, 59F
推
10/15 18:20, 3年前 , 60F
如果原始窗框無漏水問題那就用包框的，有漏水問題才需要
10/15 18:20, 60F
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10/15 18:20, 3年前 , 61F
拆除泥作重補，原始好的一旦破壞了反而漏水風險更大。不
10/15 18:20, 61F
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10/15 18:20, 3年前 , 62F
管什麼牌子，可以叫鐵灰色的框，裝完就如同新建案一樣。
10/15 18:20, 62F
推
10/15 18:53, 3年前 , 63F
先看有沒有漏水，沒漏水夠閒可以自己隔音條用一用
10/15 18:53, 63F
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10/15 18:58, 3年前 , 64F
就工廠自己組裝的氣密窗就好啦 記得5+5
10/15 18:58, 64F
推
10/15 19:54, 3年前 , 65F
全室更新很加分，尤其是換成白色的。我家使用雜牌的，不
10/15 19:54, 65F
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10/15 19:54, 3年前 , 66F
覺得不好。
10/15 19:54, 66F
推
10/15 21:08, 3年前 , 67F
推小明
10/15 21:08, 67F
→
10/15 21:34, 3年前 , 68F
氣密窗主要是夾層膠條，你只是要出租買鋁窗工廠自製
10/15 21:34, 68F
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10/15 21:34, 3年前 , 69F
的就很迷人要不新世代很不錯
10/15 21:34, 69F
推
10/16 00:17, 3年前 , 70F
原po真是好房東～ 我都想叫我房東換好點的隔音窗XD
10/16 00:17, 70F
推
10/16 15:45, 3年前 , 71F
家裡換大同氣密窗，使用起來還滿安靜的，覺得CP值很高
10/16 15:45, 71F
推
10/16 20:13, 3年前 , 72F
窗戶很加分吧 我租房子第一個看氣密窗
10/16 20:13, 72F
推
10/16 22:40, 3年前 , 73F
上面貼高級氣密窗的那個
10/16 22:40, 73F
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