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[新聞] 買房夢愈來愈遠 都會區購屋總價驚人狂飆

看板home-sale (房屋交易)作者 (Ferric)時間3年前 (2020/10/19 23:30), 編輯推噓37(40推 3噓 35→)
留言78則, 43人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://tinyurl.com/y44u9pze 內文： https://tinyurl.com/y6qlzn55 房市買氣回升，各地房價也逐步墊高。屋比房屋統計內政部不動產資訊平台最新資料，除 了雙北，台中市今年Q1平均購屋總價也站上千萬，達1,059萬元，和7年多前實價登錄上路 時相比，大增347萬，增幅將近五成，相當驚人。 其他都會區民眾平均購屋總價也全面增加，新北、桃園、新竹縣市、台中、台南，近七年 平均購屋總價都增加200萬以上，增幅大多在三成以上。高雄增加21%，僅台北市增幅在一 成以內。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，近年房市飆漲，過去雙北以外縣市只要六、七百萬左右，就可 買到2至3房的產品，如今同樣的產品都總價都已攀升到八、九百萬元，這對所得沒明顯成 長的購屋者來說，壓力相當大，想要一圓買房夢愈來愈困難。 根據內政部最新資料，隨房價上漲，今年Q1台北平均購屋總價約2,000萬、新北逼近1,200 萬大關，台中也站上千萬大關。新竹縣因近期房市火熱，房價一路飆升，平均購屋總價 971萬，排名第四。高雄、桃園及台南等都會區平均購屋都在800萬以上。 和2012年第三季實價登錄上路相比，台中市購屋總屋從711萬增加到1,059萬，增加347萬 、增幅49%最多，其次為新竹市增加約290萬，增幅45%。台南過去7年增加233萬、增幅40% 名列第三。 陳傑鳴表示，近年台灣科技業獨強，加上去年以來台商回流投資議題帶動，新竹、台中、 台南等中南部科技園區房市相當火熱，在科技人購買力較高下，房屋交易總價也受到明顯 帶動，中南部縣市購屋平均總價因此大幅攀升。 他表示，中南部房價因科技園區帶動全面翻升，但除了科技人，多數民眾所得近年並無明 顯提升，對於月薪普遍3~5萬的一般上班族來說，想獨立存到一、二百萬元的自備款、負 擔每月房貸，並不容易，不只雙北買房困難，中南部買房也已不再輕鬆。 心得： 台中短短八年房價狂飆 49% 台中人薪水有狂飆 49% 嗎? 真的好恐怖 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.211.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603121427.A.D73.html
推
10/19 23:43, 3年前 , 1F
台中精密傳產師傅 薪水很高的 尤其做保時捷、雙B的廠
10/19 23:43, 1F
推
10/19 23:46, 3年前 , 2F
可憐空空聽Sway那個喇叭嘴 等了7-8年結果買不起了
10/19 23:46, 2F
推
10/19 23:46, 3年前 , 3F
車床工廠黑手很多都10幾萬
10/19 23:46, 3F
→
10/19 23:46, 3年前 , 4F
這種死後真的會下地獄 誤導人家
10/19 23:46, 4F
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10/19 23:50, 3年前 , 5F
屎味是不是斜眼啊 每次電視上看到他眼睛都看一邊
10/19 23:50, 5F
推
10/19 23:51, 3年前 , 6F
等8年把20年存款送給屋主
10/19 23:51, 6F
推
10/19 23:53, 3年前 , 7F
台灣房價過低，漲價合理
10/19 23:53, 7F
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10/19 23:54, 3年前 , 8F
聽死味的真的慘 說給你聽爽的結果害死人
10/19 23:54, 8F
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10/19 23:54, 3年前 , 9F
古姬愈黑漲愈多
10/19 23:54, 9F
推
10/19 23:55, 3年前 , 10F
22k變成30k差不多拉
10/19 23:55, 10F
推
10/19 23:56, 3年前 , 11F
自己也要判斷啦 我很多年前也看sway 進入市場後馬上
10/19 23:56, 11F
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10/19 23:56, 3年前 , 12F
臉被打的連我媽媽都認不出來
10/19 23:56, 12F
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10/19 23:57, 3年前 , 13F
馬上醒悟！
10/19 23:57, 13F
推
10/20 00:04, 3年前 , 14F
真的進入市場就醒了，實際上跟Sway說的根本不一樣，版
10/20 00:04, 14F
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10/20 00:04, 3年前 , 15F
上投資客和仲仲還比較實在
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10/20 00:06, 3年前 , 16F
前兩年修正期便宜的要死不買，所以說人窮不值得同情，自
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10/20 00:06, 3年前 , 17F
己不聽勸
10/20 00:06, 17F
推
10/20 00:09, 3年前 , 18F
前幾年勸人買房 不要說陌生人網友嗆你 連親朋好友都
10/20 00:09, 18F
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10/20 00:09, 3年前 , 19F
等著看笑話 結果去年開始問物件跟著買 剩五折團那類
10/20 00:09, 19F
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10/20 00:09, 3年前 , 20F
的在那死撐
10/20 00:09, 20F
推
10/20 00:10, 3年前 , 21F
105年誤信sway 錯過今年波段地點 現在要加200萬左右才
10/20 00:10, 21F
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10/20 00:10, 3年前 , 22F
能買到類似物件 補個__
10/20 00:10, 22F
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10/20 00:11, 3年前 , 23F
^錯過近年波段低點 手機選錯字
10/20 00:11, 23F
推
10/20 00:15, 3年前 , 24F
裝睡的人叫不醒 自己沒實際操作只聽人說也有責任 最
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10/20 00:15, 3年前 , 25F
常聽到來問的人說對方開多少開多少 我都懶得理 沒下
10/20 00:15, 25F
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10/20 00:15, 3年前 , 26F
斡你怎知會不會中
10/20 00:15, 26F
※ typeklng:轉錄至看板 Gossiping 10/20 00:17
推
10/20 00:19, 3年前 , 27F
這還是總價，如果考慮總坪數和實用坪數更可怕
10/20 00:19, 27F
推
10/20 00:24, 3年前 , 28F
台中今年真的很誇張
10/20 00:24, 28F
推
10/20 00:35, 3年前 , 29F
六年前買的，吃下整段漲幅有感
10/20 00:35, 29F
推
10/20 00:43, 3年前 , 30F
10/20 00:43, 30F
→
10/20 00:43, 3年前 , 31F
取暖成這樣...唉
10/20 00:43, 31F
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10/20 00:44, 3年前 , 32F
我是他朋友我真的懶得理他
10/20 00:44, 32F
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10/20 00:47, 3年前 , 33F
sway 同一篇文都能自己矛盾了
10/20 00:47, 33F
推
10/20 00:50, 3年前 , 34F
都會區就不是給窮人買的啊幹
10/20 00:50, 34F
推
10/20 00:56, 3年前 , 35F
嗯這樣說好像也是，不能用薪水漲幅來看...因為很多人都
10/20 00:56, 35F
→
10/20 00:56, 3年前 , 36F
有薪水以外的收入...
10/20 00:56, 36F
推
10/20 01:08, 3年前 , 37F
201*年真是舒服文連發 回頭一看 自己沒上車 舒服文的作
10/20 01:08, 37F
→
10/20 01:08, 3年前 , 38F
者上車了
10/20 01:08, 38F
推
10/20 01:13, 3年前 , 39F
屎味害死人了、繼續在騙信徒、還是有人被騙
10/20 01:13, 39F
推
10/20 01:23, 3年前 , 40F
之前分享買房還有人質疑騙人 這種的資產不太可能上班
10/20 01:23, 40F
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10/20 01:23, 3年前 , 41F
領薪水賺到 跟他說我自營商 還質疑都沒受疫情影響嗎
10/20 01:23, 41F
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10/20 01:23, 3年前 , 42F
有些人就井蛙
10/20 01:23, 42F
噓
10/20 01:27, 3年前 , 43F
817：不然你要投國民黨？
10/20 01:27, 43F
推
10/20 01:39, 3年前 , 44F
奇怪？明明大家都知道台中光是傳產業 月薪都是幾十萬在賺
10/20 01:39, 44F
推
10/20 02:10, 3年前 , 45F
那種需要浮木的
10/20 02:10, 45F
→
10/20 02:10, 3年前 , 46F
沒有Sway 隨便抓一個路人的文章也都能高潮
10/20 02:10, 46F
推
10/20 03:08, 3年前 , 47F
不用路人文章 直接自己各種高潮
10/20 03:08, 47F
推
10/20 05:06, 3年前 , 48F
炒房才是重點！買起來
10/20 05:06, 48F
推
10/20 06:37, 3年前 , 49F
聽sway買不起房也是合情合理的，魯蛇群
10/20 06:37, 49F
推
10/20 07:01, 3年前 , 50F
臺中今年真的爆噴
10/20 07:01, 50F
→
10/20 07:31, 3年前 , 51F
投資不應只在房市！
10/20 07:31, 51F
噓
10/20 07:51, 3年前 , 52F
年輕人可憐喔
10/20 07:51, 52F
推
10/20 08:10, 3年前 , 53F
屎味每次都跟信徒說 都是假的，只差沒說眼睛業障重
10/20 08:10, 53F
推
10/20 09:01, 3年前 , 54F
大不了不買房 把錢做其它運用 不用背30年房貸
10/20 09:01, 54F
推
10/20 09:30, 3年前 , 55F
八卦版風向都是看崩房價理由是少子化...
10/20 09:30, 55F
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10/20 09:51, 3年前 , 56F
台中哪傳產月薪10幾萬？嫖跟賭的嗎？千年歷史？
10/20 09:51, 56F
推
10/20 09:56, 3年前 , 57F
等8年 空空想必已經買8台賓士了
10/20 09:56, 57F
推
10/20 10:05, 3年前 , 58F
被房貸借錢賺利差其實就是種運用 不靠錢滾錢 那得
10/20 10:05, 58F
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10/20 10:05, 3年前 , 59F
賺多久....
10/20 10:05, 59F
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10/20 10:09, 3年前 , 60F
關鍵是利率，全球為了經濟都在搞超低利率，要怪就怪武肺
10/20 10:09, 60F
推
10/20 10:14, 3年前 , 61F
其實哪天sway喊買的時候就是真的要泡沫的時候 空頭
10/20 10:14, 61F
→
10/20 10:14, 3年前 , 62F
不死多頭不止 永恆不變
10/20 10:14, 62F
推
10/20 10:26, 3年前 , 63F
尸味早買了啊，就是這樣才叫假掰，引起公幹
10/20 10:26, 63F
推
10/20 10:32, 3年前 , 64F
我好怕喔
10/20 10:32, 64F
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10/20 10:34, 3年前 , 65F
sway其實就只是人設那樣罷了 #獨立思考
10/20 10:34, 65F
推
10/20 10:36, 3年前 , 66F
就說喊跌是工作 買房是生活 不發舒服文哪有通告可上
10/20 10:36, 66F
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10/20 10:36, 3年前 , 67F
哪能出書
10/20 10:36, 67F
推
10/20 10:40, 3年前 , 68F
空空被屎味騙點閱 讓他有通告賺錢 他自己爽買 嘖嘖
10/20 10:40, 68F
推
10/20 10:44, 3年前 , 69F
台中薪水六都最低房價飆最快
10/20 10:44, 69F
推
10/20 10:49, 3年前 , 70F
樓上把台南高雄放哪邊去？
10/20 10:49, 70F
→
10/20 10:50, 3年前 , 71F
六都所得中位數台南墊底 高雄倒數第二
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10/20 10:50, 3年前 , 72F
from主計總處
10/20 10:50, 72F
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10/20 10:51, 3年前 , 73F
10/20 10:51, 73F
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10/20 10:51, 3年前 , 74F
10/20 10:51, 74F
推
10/20 11:08, 3年前 , 75F
講過幾次了叫你不要看薪水還在看
10/20 11:08, 75F
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10/20 11:09, 3年前 , 76F
薪資不等於所得這是基本常識
10/20 11:09, 76F
推
10/20 11:46, 3年前 , 77F
呵呵 執政的縣市被發現薪水低 森77
10/20 11:46, 77F
噓
10/20 19:12, 3年前 , 78F
不對啊，頭期款投資股市八年應該快翻倍了
10/20 19:12, 78F
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