PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 股房雙賺的人多不多?

看板home-sale (房屋交易)作者 (zhong33)時間1月前 (2026/06/30 11:37), 4周前編輯推噓71(74推 3噓 150→)
留言227則, 69人參與, 3周前最新討論串3/9 (看更多)
34歲魯蛇報到 2020買入土城新建案 2150萬進場（頭期450） 2023 房子轉增貸670萬 買股票（高股息+美債） 再質押300萬出來 把170萬補去正二+130萬轉美股FT 2025/1 頭撞到買了A7 1800萬預售 （頭期380萬 今年準備交屋） 2025/5 川普關稅風暴之後 改變策略 台股高股息+美債出清 全轉正二 質押還掉 2026/2 股票市值暴漲 所以開高額度 2026/4 把正二質押進去 尻600萬出來 再用600萬現金買到600萬融資正二 槓桿開的比正五教還兇 2026/4 同期用企貸2.3%貸款1000萬 買入安聯科技跟一些台股基金 2020的房子目前市值約3700萬,還有600萬左右可以增貸出來,但我沒貸,股票市值目前淨賺 約2600萬左右,加上房產的淨增值 目前淨資產約4500萬 台股美股總市值約4800萬在跑 每天損益起伏都是100-300萬在跑 回憶2020的時候 我手上只有450萬 （買完土城房+裝潢下去就幾乎乾了） 要不是房子有漲,我連買股票的錢都沒有 https://i.mopix.cc/8YgHRF.jpg
https://i.mopix.cc/QRaldJ.jpg
https://i.mopix.cc/Sf0HGo.jpg
https://i.mopix.cc/blUqJC.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.146.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782790647.A.592.html ※ 編輯: zhong33 (101.12.146.131 臺灣), 06/30/2026 11:39:12
推
06/30 11:37, 1月前 , 1F
大獲全勝
06/30 11:37, 1F
推
06/30 11:39, 1月前 , 2F
感覺要系列文了 這幾年本來就賺翻
06/30 11:39, 2F
※ 編輯: zhong33 (101.12.146.131 臺灣), 06/30/2026 11:42:04
推
06/30 11:42, 1月前 , 3F
土城房子漲了將近80% 真的好眼光!
06/30 11:42, 3F
疫情前到疫情後 台灣普遍60%以上了吧 我同學同年在竹北買30 現在要80了
推
06/30 11:42, 1月前 , 4F
大獲全勝!
06/30 11:42, 4F
推
06/30 11:46, 1月前 , 5F
疫情後一堆人資產爆噴
06/30 11:46, 5F
疫情前後是房市 川普之後是股市 剛好都跟上
推
06/30 11:46, 1月前 , 6F
夭壽 賺翻
06/30 11:46, 6F
→
06/30 11:46, 1月前 , 7F
學歷直接貶值到不行
06/30 11:46, 7F
→
06/30 11:48, 1月前 , 8F
這幾篇就很寫實 第一步一定要靠不動產
06/30 11:48, 8F
→
06/30 11:48, 1月前 , 9F
只有後照鏡會叫你不要買不動產
06/30 11:48, 9F
→
06/30 11:49, 1月前 , 10F
我比較擔心 一堆人翻身 私校是要怎麼擠 救命
06/30 11:49, 10F
學歷還是本錢啊 我也很羨慕在科技業的同學賺爆
推
06/30 11:49, 1月前 , 11F
如果這文發去股版會怎樣
06/30 11:49, 11F
→
06/30 11:50, 1月前 , 12F
在純正的股市投資宗師眼裡，這應該都算邪魔歪道
06/30 11:50, 12F
股仔會酸你買期貨更賺
→
06/30 11:51, 1月前 , 13F
囧森這句話很像多軍會講的反諷
06/30 11:51, 13F
→
06/30 11:51, 1月前 , 14F
終於露出馬腳了
06/30 11:51, 14F
→
06/30 11:51, 1月前 , 15F
股仔根本不相信這種事情 一定是房仔造假cccccc
06/30 11:51, 15F
股房一起賺啊 互酸哪有用 一起強大最好～
推
06/30 11:53, 1月前 , 16F
強
06/30 11:53, 16F
→
06/30 11:53, 1月前 , 17F
事實是起手450 3年後能拿900出來加碼的比例 房仔比股仔高
06/30 11:53, 17F
時勢造英雄 我自栩是倖存者偏差 這兩年房市確實跑輸股市了
噓
06/30 11:54, 1月前 , 18F
唉 無忘有40萬戶增貸買股 拷貝要怎麼贏
06/30 11:54, 18F
打不贏就加入 ※ 編輯: zhong33 (101.12.146.131 臺灣), 06/30/2026 12:00:40
推
06/30 11:58, 1月前 , 19F
問就是一開始就該正2
06/30 11:58, 19F
NVDL TSMX MUU SNXX INTW SOXL
推
06/30 12:01, 1月前 , 20F
四貸同堂
06/30 12:01, 20F
→
06/30 12:02, 1月前 , 21F
租屋股神表示：我十萬塊買到飆股賺500%了，你投報率被房
06/30 12:02, 21F
→
06/30 12:02, 1月前 , 22F
子拖累結論就是輸我啦！
06/30 12:02, 22F
這我認同 我超想把A7房轉手掉 但不想賠 只能被套
推
06/30 12:02, 1月前 , 23F
超猛
06/30 12:02, 23F
※ 編輯: zhong33 (101.12.146.131 臺灣), 06/30/2026 12:07:51
→
06/30 12:07, 1月前 , 24F
還好你不是買美債正二
06/30 12:07, 24F
https://i.mopix.cc/mnlwst.jpg
小丑是我啊 只是我認賠的快
推
06/30 12:09, 1月前 , 25F
美債正2一堆人推 可以去找歷史
06/30 12:09, 25F
→
06/30 12:10, 1月前 , 26F
這波不夠勇敢的人差距會越拉越大QQ
06/30 12:10, 26F
推
06/30 12:10, 1月前 , 27F
如果沒有買房早就破億了
06/30 12:10, 27F
還有 161 則推文
還有 3 段內文
→
06/30 16:58, 1月前 , 189F
哪來的什麼倖存者非倖存者
06/30 16:58, 189F
→
06/30 16:58, 1月前 , 190F
只有做了才知道，
06/30 16:58, 190F
→
06/30 16:58, 1月前 , 191F
沒去做的人連當倖存者的門票都沒有
06/30 16:58, 191F
→
06/30 17:00, 1月前 , 192F
自身要不要試著去當那位倖存者
06/30 17:00, 192F
→
06/30 17:00, 1月前 , 193F
是自己當下願不願意去做才是關鍵
06/30 17:00, 193F
→
06/30 17:00, 1月前 , 194F
想想很容易 做卻很難
06/30 17:00, 194F
→
06/30 17:00, 1月前 , 195F
有些人想了一輩子
06/30 17:00, 195F
→
06/30 17:00, 1月前 , 196F
正確一輩子
06/30 17:00, 196F
→
06/30 17:00, 1月前 , 197F
也抱怨了一輩子
06/30 17:00, 197F
→
06/30 17:17, 1月前 , 198F
房子賣了買大台賺超快的 可惜租屋股神的房東不同意啊 甚
06/30 17:17, 198F
→
06/30 17:17, 1月前 , 199F
至連自己爸媽都說服不了吼 不然都預言房子未來30年只跌不
06/30 17:17, 199F
→
06/30 17:17, 1月前 , 200F
漲了 那還不趕快說服爸媽賣房歐印股票 連自己爸媽都說服
06/30 17:17, 200F
→
06/30 17:17, 1月前 , 201F
不了 卻整天跑來房板傳教 是能有什麼效果啦
06/30 17:17, 201F
推
06/30 17:18, 1月前 , 202F
倖存者偏差沒錯吧，我身邊就一個40口大台 用爸爸死掉的
06/30 17:18, 202F
→
06/30 17:18, 1月前 , 203F
遺產開槓桿玩大台一個月損益滾到4000萬，川普關稅三天
06/30 17:18, 203F
→
06/30 17:18, 1月前 , 204F
斷頭負債2000萬，負債2000萬的人生也算倖存者阿，看得
06/30 17:18, 204F
→
06/30 17:18, 1月前 , 205F
準活下來是一種倖存者，看不準死得很慘也算一種倖存者
06/30 17:18, 205F
→
06/30 17:18, 1月前 , 206F
吧
06/30 17:18, 206F
推
06/30 17:19, 1月前 , 207F
2020 allin 0050質押40% 2022就被洗掉了啦 做夢喔
06/30 17:19, 207F
推
06/30 17:44, 1月前 , 208F
猛喔喔
06/30 17:44, 208F
推
06/30 17:46, 1月前 , 209F
太猛了
06/30 17:46, 209F
推
06/30 18:16, 4周前 , 210F
嗯? 感覺原PO是做生意的商人 不像是上班族
06/30 18:16, 210F
→
06/30 18:18, 4周前 , 211F
股房雙賺的強者!
06/30 18:18, 211F
→
06/30 18:18, 4周前 , 212F
然後噓自己做不到卻要別人做到的人
06/30 18:18, 212F
推
06/30 19:16, 4周前 , 213F
有些樓層是人窮障礙多吧
06/30 19:16, 213F
→
06/30 19:16, 4周前 , 214F
28萬真的是可以當債神了
06/30 19:16, 214F
→
06/30 19:17, 4周前 , 215F
就說了從股版來的程度就這樣了
06/30 19:17, 215F
→
06/30 19:17, 4周前 , 216F
如果只買28，那一定就不敢槓桿囉，只敢說誰多賺多賺
06/30 19:17, 216F
→
06/30 19:22, 4周前 , 217F
笑死XD 貼個標的隨便買點 買多了就說哈哈你也買債
06/30 19:22, 217F
→
06/30 19:23, 4周前 , 218F
買少了就說哈哈沒錢買 早就知道囉
06/30 19:23, 218F
→
06/30 19:26, 4周前 , 219F
倒不如說 對債的信心就是28萬的程度XDD 看來也沒錯
06/30 19:26, 219F
推
06/30 19:53, 4周前 , 220F
你本業很強嗎？ 不然這樣貸款 不會壓力很大好奇
06/30 19:53, 220F
轉增貸繳息用寬限期 企貸也是繳息不繳本 融資沒賣不用還 質押利息也不貴…. 我總月還款不到6萬 ※ 編輯: zhong33 (101.12.146.131 臺灣), 06/30/2026 20:02:06
推
06/30 22:18, 4周前 , 221F
請教企貸一般人能用嗎？
06/30 22:18, 221F
→
06/30 22:19, 4周前 , 222F
還是我把企貸和企金搞混
06/30 22:19, 222F
推
07/01 01:18, 4周前 , 223F
其實這種投資方式蠻務實的，遇到關稅那波被洗掉機率低，
07/01 01:18, 223F
→
07/01 01:18, 4周前 , 224F
股版那種高報酬高風險的投資方式不適合普羅大眾
07/01 01:18, 224F
→
07/01 02:19, 4周前 , 225F
34歲就屌打板上50歲禿頭精神科醫師了
07/01 02:19, 225F
推
07/02 18:40, 3周前 , 226F
強，五年翻十倍，佩服
07/02 18:40, 226F
→
07/04 08:13, 3周前 , 227F
精算師吧 超強的 心臟有夠大顆 佩服
07/04 08:13, 227F
‣ 更多 zhong33 的文章
文章代碼(AID): #1gGpdtMI (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 zhong33 的文章
文章代碼(AID): #1gGpdtMI (home-sale)