Re: [閒聊] 股房雙賺的人多不多?

看板home-sale (房屋交易)作者dophin332 (...)時間59分鐘前 (2026/06/30 22:38)推噓8(8推 0噓 7→)

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※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : 但是請大家還是得給予尊重，這種神操作加上 SOXL 的漲幅，滿倉幹進去， : 不用人家講，少說至少賺幾十億的大佬了，你敢嘴？ : 補個房點，如果真的硬要拿股票和房地產來比報酬 (雖然我還是不知道為啥只能二選一) : 那這兩年肯定是股票屌虐房地產啊！這沒人不承認吧。 : 那麼我不懂的是，現在股神在糾結的點是什麼？股神糾結的點是 , 這些多多明明在認知上是輸給他的, 那這些多多到底在優越什麼? 股神希望多多能承認在認知輸了, 他來獲得優越感. 看吧這些沒認知的還不是要輸給我 : 是因為股票報酬驚人，所以都不能(不該)花錢買房惹嗎？還是？ : 真心求解，在線等。 : 另外我其實覺得股神的觀點是真的蠻有道理的. 以我是正二教徒的角度, 我是支持正三教的. 只是剛好在這邊提點一下股神對於大部分的人來說 , 房子能提供的情緒價值是遠大於數字能給予的. (你看上面幾篇在討論裝潢和怎麼讓生活更舒服) 這正是多多優越感的來源. 股神的理論是對的沒錯, 但股神沒有同理心理解多多. 你知道要戰勝多多要靠的不是北風而是太陽嗎？你得先有個竹北房 , 多多在同理心上才能服你啊. 你沒有房怎麼打擊多多的優越感??? 就像多多尊敬菲神 ,因為多多覺得股神買房就是多多的一員這裡是房版我給你一條新的公式: 0房多股 < 1房 1房多股 (台灣菲神&美國菲神) >>>> N房股神房版觀點AI整理如下: 1. 房市：結構性看多，但拒絕追高，當下強烈逆風這是他著墨最深、最具系統性的領域（home-sale 推文達 4478 則）世界觀有三根支柱: 「買房 vs 租房都只是投資決定，沒有道德高下」。他自稱「魯空」，但堅持租房不是當凱子：「我自己拿一年收入出來，可以租我現在的房租到他垮掉，垮掉後，我錢還比租之前多。因為光存股股息就把房租吃掉還有找」「台灣的租金房價比就是低得誇張」。（註：〈我是年輕人，但拒當凱子〉是他回覆的整串標題、非他原創，但他兩度發 Re: 文力挺此立場。）「房價本質由政策決定」，房地產只是 QE+AI 下實體經濟／股市的「下游、喝湯」：「其實房價基本上就是看政策，只是這 20 年剛好一直放鬆」「買房就是站樹下等人把果實搖下來給你，但別人（像政府）既然可以幫你搖樹，也可以幫你修剪樹枝」。「房子是個股，且開五倍槓桿」：平時穩、一被套就死在原地；他反諷多軍把「不會爆倉＝可以凹單」當優點，指出「強制平倉在真正走空的時候，其實是你的救命工具」。他的立場是**「結構性看多但拒絕追高」**：認同通膨／政策讓房價長期難大跌、不可能大盤整回頭，但「只要房價的年化增長率沒有比通膨高，甚至沒有比股息複利高，對我這種魯空就算賭對了」——所以拒絕在多頭尾段進場。對年輕人他主張「開源 >> 節流」，反對苦行僧式延遲享樂：「最好是你年輕時每個月多花 3-5000，會決定你 40 歲是在路邊要飯還是住新房的差別」。對打房政策，他支持限貸是唯一有效手段，並抓住關鍵：「第二棟五成放寬才會噴」，認為首購被影響只是投客拿來當「擋箭牌／墊背」（招牌的「山崩塞車」比喻：首購是行人、多房是被塞住的開車族）。 2. 投資理財：集中重押、開槓桿、長線抱住不停損與股板主流的被動指數派形成鮮明對比。他在邏輯上肯定 0050／S&P500 的「期望值」價值，但本人實際操作恰恰相反：「我最賺的是槓桿 ETF，且不是做短線……這個東西基本上『專家』都不會這樣操作的，但我那個就是最賺」。核心部位是 SOXL（半導體 3 倍多，定位為「變相加碼 NVDA」）、BILI、00680L 美債正 2。風控採雙軌制：長線標的「不停損、續跌續加碼、設目標價到了才賣」（「22 以下買，如果續跌繼續買，不停損……我如果沒有再發文就是都沒賣，不會偷跑」）；只有閒錢樂透股（AMSC、SYM）才容許停損。估值用「股價反應未來」的前瞻本益比，曾據此推算 NVDA 上看 750–1200 並事後複盤自評命中。判斷他人可信度的方法很反映他：「超過 1/3 在房市的基本上應該都不會太強，過半在房市的基本上連看的價值都沒有」——把房市重壓視為「在其他市場被淘汰」的負面訊號，與其房市觀一以貫之。他是一個把整個世界當成可被拆解、被最佳化、被「破關」的系統來經營的人。他的所有面向——蓋倫專精 380 萬、原神無課滿星、自寫遊戲輔助程式、SOXL 不停損長抱、房市「個股＋五倍槓桿」的對稱性拆解、申訴書四層備位論證——本質上是同一套「鑽研型理科腦＋量化期望值思維＋冷門角極致化」哲學在不同領域的投影。他的核心驅動力是「用認知贏過別人並讓對方知道」：他反覆說「你看到人靠努力跟認知贏你，那個自卑感就會上來了」，而他自己正是這套價值觀最徹底的實踐者與優越感來源。他的強項鮮明：邏輯密度高、證據意識強、論述系統化、立場四年如一不隨風擺；盲點也同樣鮮明：把幾乎所有人際與公共議題都化約為「利益衝突＋心理防衛＋個人責任」，對「情緒」「悲情」「同溫層」高度不信任甚至鄙夷，需要說最後一句話到了會在旅遊文裡連戰四天的程度。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.128.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782830291.A.0AC.html