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[閒聊] 竹南頭份房價還在緩跌

看板home-sale (房屋交易)作者 (2031)時間4年前 (2020/10/30 12:00), 編輯推噓27(28推 1噓 35→)
留言64則, 31人參與, 4年前最新討論串1/6 (看更多)
我新竹香山人 三年前入手關埔小三房自住 這兩年有感新竹房價飆漲 從今年初開始找新竹市東區、竹北的兩房投資置產，一路看到現在一坪大概漲個四五萬 連香山新案都能開到28-30 不二價 老家在香山靠近竹南的內湖，當初第一份工作也在竹南，最近和前同事吃飯。看一下實價登錄 其實竹南頭份 精華區新古屋還在緩跌 八年前帥過頭還活躍時，竹南 竹北 首購產品單價大概17：25 現在大概 17-18：32 東站有幾個案子屋主現在開價都是賠售的 真心覺得竹南沒那麼差，以前還有鄰居跨區到竹南照南國中唸書，要不就是去君毅念私中 運動公園也超大 剛整修好，明年還有台積和群聯五期完工，前公司有好幾個台中人在家鄉沒工作才來竹南科技廠上班，竹南頭份人口也持續移入 給要求買房正義的覺青參考一下，至於未來是續跌還是像台南一樣落後補漲 我就不得而知了 ----- Sent from JPTT on my iPad -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.79.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604030420.A.451.html
推
10/30 12:03, 4年前 , 1F
之前被炒太高了吧
10/30 12:03, 1F
推
10/30 12:12, 4年前 , 2F
我倒是首購在竹南，而且一買就是上德匯。沒辦法，這半
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10/30 12:12, 4年前 , 3F
年首購買竹北（縣三以東）已經來不及，我可不預期現在
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10/30 12:12, 4年前 , 4F
買會再漲個四百萬丟出去
10/30 12:12, 4F
推
10/30 12:14, 4年前 , 5F
竹南頭份不是不適合新竹人買，不過漲價幅度不高跟學區因素而
10/30 12:14, 5F
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10/30 12:14, 4年前 , 6F
已
10/30 12:14, 6F
推
10/30 12:16, 4年前 , 7F
就是學區和醫療。其實哪怕這兩個有一個有起色都會拉高
10/30 12:16, 7F
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10/30 12:16, 4年前 , 8F
房價
10/30 12:16, 8F
推
10/30 12:34, 4年前 , 9F
竹南一坪10萬才有利可圖
10/30 12:34, 9F
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10/30 12:36, 4年前 , 10F
學區跟醫療。硬傷。苗栗國好像也沒打算規劃，假如好好
10/30 12:36, 10F
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10/30 12:36, 4年前 , 11F
畫一塊像林口重劃的話，就可以跟新竹配合了
10/30 12:36, 11F
推
10/30 12:38, 4年前 , 12F
應該是名聲被帥過頭玩壞了
10/30 12:38, 12F
噓
10/30 13:26, 4年前 , 13F
竹南有什麼重大建設？ 有百貨公司嗎？ 有好市多嗎？
10/30 13:26, 13F
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10/30 13:26, 4年前 , 14F
不要忘了政府還差點破產欸，台灣底特律你敢買！？佩
10/30 13:26, 14F
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10/30 13:26, 4年前 , 15F
服你的心臟！！
10/30 13:26, 15F
推
10/30 14:05, 4年前 , 16F
上德匯都站上23 24 還快賣完了
10/30 14:05, 16F
推
10/30 14:22, 4年前 , 17F
竹南其實蠻舒服的
10/30 14:22, 17F
推
10/30 14:24, 4年前 , 18F
竹南風景很好 景觀戶可以看海 我覺得這個就屌打新竹了
10/30 14:24, 18F
推
10/30 14:27, 4年前 , 19F
竹南還不錯 交通也方便
10/30 14:27, 19F
推
10/30 15:26, 4年前 , 20F
只能炒台積來了，但也不會改變，房價之前就被炒到高點
10/30 15:26, 20F
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10/30 17:38, 4年前 , 21F
東站新建案開18已經是這區新高了，怎會是緩跌呢？
10/30 17:38, 21F
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10/30 17:55, 4年前 , 22F
承天2當初預售成交就有18 凰璽成交20，預售有逐年墊高，但脫
10/30 17:55, 22F
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10/30 17:55, 4年前 , 23F
手可能賠售
10/30 17:55, 23F
推
10/30 17:59, 4年前 , 24F
鳳璽五年前的高房價最近終於賣的動了
10/30 17:59, 24F
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10/30 18:00, 4年前 , 25F
五年前大家覺得貴 現在看就覺得還好了 哀...房市真神奇
10/30 18:00, 25F
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10/30 18:10, 4年前 , 26F
不是有各id是kuma開頭的一直鼓吹竹南,尚順廣場萬歲
10/30 18:10, 26F
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10/30 18:25, 4年前 , 27F
誰打房 誰就是下個總統 年輕人的票才是關鍵
10/30 18:25, 27F
推
10/30 20:21, 4年前 , 28F
預售就建商開不會跌，看轉手比較準
10/30 20:21, 28F
推
10/30 20:36, 4年前 , 29F
竹南頭份的硬傷真的就是學區跟醫療,目前沒有好轉的跡象~
10/30 20:36, 29F
推
10/30 20:39, 4年前 , 30F
群聯五期跟房價有什麼關係
10/30 20:39, 30F
推
10/30 20:57, 4年前 , 31F
聽說竹南運動公園美居開價都在21以上了
10/30 20:57, 31F
推
10/30 20:59, 4年前 , 32F
還有公園第二排的聽說也要開21以上，只有我覺得貴？
10/30 20:59, 32F
推
10/30 21:07, 4年前 , 33F
尚順爛到笑 旁邊的大潤發還比較好逛
10/30 21:07, 33F
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10/30 22:45, 4年前 , 34F
竹南是沒那麼差啊，但是請給我漲的理由
10/30 22:45, 34F
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10/30 22:47, 4年前 , 35F
竹北幾個大建設都看得到在動工，竹南就炒台積電設廠
10/30 22:47, 35F
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10/30 22:50, 4年前 , 36F
台北為何房價可以貴成這樣？就各項機能完善而已
10/30 22:50, 36F
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10/30 22:52, 4年前 , 37F
影響房價的不是只有居住需求而已，還有很多因素
10/30 22:52, 37F
推
10/31 06:20, 4年前 , 38F
竹南是沒這麼差，但對外地人買房，能買新竹幹嘛買苗栗
10/31 06:20, 38F
推
10/31 07:22, 4年前 , 39F
通常會希望學區和都會區教育品質
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10/31 09:45, 4年前 , 40F
一起套
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推
10/31 09:57, 4年前 , 41F
竹南畢竟屬於苗栗 跟新竹還是不太一樣
10/31 09:57, 41F
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10/31 09:57, 4年前 , 42F
地方政府稅收不高又負債的狀況下 沒辦法有太多建設
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10/31 09:57, 4年前 , 43F
竹北則是新竹縣府集中資源的結果
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10/31 09:58, 4年前 , 44F
也不光靠一家台積 整個竹科 台元 生醫園區
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10/31 09:58, 4年前 , 45F
還有法院 醫院 現在還一堆銀行 聚集各種不同的高薪產業
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10/31 09:59, 4年前 , 46F
所以成長動能還是差很多很多
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10/31 11:54, 4年前 , 47F
新竹買不起就只能考慮新竹以以外的啊
10/31 11:54, 47F
推
10/31 12:46, 4年前 , 48F
我在地人都買竹北了 竹南園區至少要等個30年以上等竹科飽
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10/31 12:46, 4年前 , 49F
滿了後 才有機會
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10/31 12:54, 4年前 , 50F
就是竹南園區不會成長那麼快，房價也緩下降，買不起新
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10/31 12:55, 4年前 , 51F
竹的可以考慮
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推
10/31 12:59, 4年前 , 52F
光一個新竹培英升實中竹中 就打敗整個苗栗學校總和了 我
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10/31 12:59, 4年前 , 53F
竹科同事住竹南 不得已小孩國高中都帶到新竹念
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10/31 13:34, 4年前 , 54F
不要求新成屋的話，新竹縣市還是有些老屋可以買的
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10/31 13:35, 4年前 , 55F
說穿了就是購屋預算的問題
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推
10/31 19:15, 4年前 , 56F
新竹一校打爆全苗縣早不是近期的事了 20年前就是了
10/31 19:15, 56F
推
11/01 08:06, 4年前 , 57F
如果預算夠，通勤半小時內。應該還是會選新竹而非頭份吧
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11/01 08:06, 4年前 , 58F
？
11/01 08:06, 58F
推
11/01 08:14, 4年前 , 59F
回上面的我七年級尾 人數最多的這代大部分都買房了 你以為政
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11/01 08:14, 4年前 , 60F
府打的下去？
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推
11/01 09:29, 4年前 , 61F
竹南頭份的人口只要持續能增加，房價自然不言而喻，有人
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11/01 09:29, 4年前 , 62F
就會有價嘛！現在只有人口一直流出的地區房價才親民啊，
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11/01 09:29, 4年前 , 63F
因為沒人要住嘛！
11/01 09:29, 63F
推
11/01 10:42, 4年前 , 64F
就預算不夠阿XD
11/01 10:42, 64F
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