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Re: [閒聊] 買氣是不是冷了?

看板home-sale (房屋交易)作者 (183club)時間3年前 (2020/11/28 15:01), 3年前編輯推噓19(21推 2噓 39→)
留言62則, 26人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
就如同推文的前輩說的， 該賣在這段時間早就賣了， 不一定是屋況最好， 不一定是價錢最低， 不一定是地點最好， 但CP值應該不錯的，在這一年都清的差不多了。 剩下真的，就是CP值不高的。 買家也不是傻了，當然就先觀望了。 這波賣家有把握到的，價錢應該都賣的不錯，七年級這年齡層差不多都到成家階段，掃了 不少房子。 七年級沒有少子化的問題，國中小每個年級都1200多人。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.161.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606546888.A.80B.html ※ 編輯: join183club (180.217.161.161 臺灣), 11/28/2020 15:02:33
推
11/28 15:05, 3年前 , 1F
銀行鑑價跟不上 漲上去誰追價，一切還是看銀行給的銀彈決
11/28 15:05, 1F
→
11/28 15:05, 3年前 , 2F
定
11/28 15:05, 2F
→
11/28 15:15, 3年前 , 3F
差不多熱了半年
11/28 15:15, 3F
→
11/28 15:15, 3年前 , 4F
該休息一下惹
11/28 15:15, 4F
推
11/28 15:35, 3年前 , 5F
我買滿了
11/28 15:35, 5F
→
11/28 15:35, 3年前 , 6F
我也滿了
11/28 15:35, 6F
→
11/28 15:37, 3年前 , 7F
買滿了，掛賣的全都拉天價中
11/28 15:37, 7F
→
11/28 15:37, 3年前 , 8F
還沒買的這輩子要後悔到炸掉
11/28 15:37, 8F
→
11/28 15:38, 3年前 , 9F
再過不久就新的定錨行情xd
11/28 15:38, 9F
→
11/28 15:38, 3年前 , 10F
沒買的節哀順便
11/28 15:38, 10F
→
11/28 15:39, 3年前 , 11F
對喔，不動產沒在拉回的，又不是股票xd
11/28 15:39, 11F
推
11/28 15:41, 3年前 , 12F
自住的趕上末班車，入手預售屋
11/28 15:41, 12F
推
11/28 15:44, 3年前 , 13F
買滿了，老婆要開診所，沒錢了
11/28 15:44, 13F
推
11/28 15:50, 3年前 , 14F
住的真的不值那個價位，再漲也有限
11/28 15:50, 14F
→
11/28 16:00, 3年前 , 15F
這波很多人都看走眼 本以為要大跌 沒想到大漲
11/28 16:00, 15F
→
11/28 16:01, 3年前 , 16F
美蒂開啟無限印鈔票模式
11/28 16:01, 16F
推
11/28 16:02, 3年前 , 17F
11/28 16:02, 17F
推
11/28 16:03, 3年前 , 18F
都買好等過年了 恭喜聽到膩了
11/28 16:03, 18F
推
11/28 16:04, 3年前 , 19F
最近連仲介報的投資件，聽起來也是連自住客都不會買的價
11/28 16:04, 19F
→
11/28 16:04, 3年前 , 20F
格....
11/28 16:04, 20F
→
11/28 16:04, 3年前 , 21F
年初的時候是23兆 現在27兆
11/28 16:04, 21F
→
11/28 16:05, 3年前 , 22F
好棒棒啊
11/28 16:05, 22F
→
11/28 16:16, 3年前 , 23F
在漲有限，大概兩三倍，很難超過四倍
11/28 16:16, 23F
→
11/28 16:16, 3年前 , 24F
沒在跟你豪洨xd
11/28 16:16, 24F
→
11/28 16:16, 3年前 , 25F
現在七百萬，以後在看就是一千五
11/28 16:16, 25F
→
11/28 16:16, 3年前 , 26F
節哀順便
11/28 16:16, 26F
→
11/28 16:17, 3年前 , 27F
人生最後的機會
11/28 16:17, 27F
→
11/28 16:17, 3年前 , 28F
等到未來漲到出租投報率剩下1.5%
11/28 16:17, 28F
→
11/28 16:17, 3年前 , 29F
我就不在台灣炒房了
11/28 16:17, 29F
→
11/28 16:18, 3年前 , 30F
那時候才是所謂，買也不是，不買也不是的痛苦年代
11/28 16:18, 30F
→
11/28 16:18, 3年前 , 31F
而我們投資客撈飽飽，去其他地方玩別的遊戲
11/28 16:18, 31F
→
11/28 16:18, 3年前 , 32F
你以為今天出租投報率高利率加稅金那麼多是常態嗎xd
11/28 16:18, 32F
推
11/28 16:43, 3年前 , 33F
租金蠢蠢欲動了
11/28 16:43, 33F
推
11/28 16:59, 3年前 , 34F
利率太低 買不完 現在租金投報台北還有2%
11/28 16:59, 34F
推
11/28 17:37, 3年前 , 35F
ceca意即現在還有3%的閉眼買就是,但現在有3%的都是兩房
11/28 17:37, 35F
→
11/28 17:37, 3年前 , 36F
三房四房只有鳥蛋的1.5%~2%, 所以都投資兩房就好嗎?
11/28 17:37, 36F
→
11/28 17:38, 3年前 , 37F
還有一個問題,現在兩房主力都是現在30左右的新成家庭
11/28 17:38, 37F
→
11/28 17:38, 3年前 , 38F
未來都不看好這些在過10年以後換大屋嗎? 還是未來10年
11/28 17:38, 38F
→
11/28 17:39, 3年前 , 39F
只會換下一批的苦年輕人上來,只夠買1+1房?
11/28 17:39, 39F
推
11/28 18:18, 3年前 , 40F
買滿了事幾間
11/28 18:18, 40F
→
11/28 18:19, 3年前 , 41F
投資分短中長線，又很多種型態，看你要玩那種
11/28 18:19, 41F
推
11/28 18:48, 3年前 , 42F
如果是鳳山中崙附近自住有推薦的房子嗎？
11/28 18:48, 42F
推
11/28 19:26, 3年前 , 43F
我已經見好就出了
11/28 19:26, 43F
推
11/28 19:43, 3年前 , 44F
鳳山中崙可以考慮77期啊
11/28 19:43, 44F
→
11/28 20:03, 3年前 , 45F
再來可以漲租金了。
11/28 20:03, 45F
推
11/28 21:48, 3年前 , 46F
請問兩倍大概幾年後會到啊？
11/28 21:48, 46F
→
11/28 22:02, 3年前 , 47F
要買要跟建商買，千萬不要幫投資客解套噢
11/28 22:02, 47F
推
11/28 22:38, 3年前 , 48F
坐等到處都三千萬 不買最大
11/28 22:38, 48F
→
11/28 22:40, 3年前 , 49F
今年蛋黃區就20%...之後不要那麼誇張10%就好.
11/28 22:40, 49F
→
11/28 22:41, 3年前 , 50F
翻倍只要多打幾個電動,就翻倍了.
11/28 22:41, 50F
→
11/28 23:08, 3年前 , 51F
買好買滿了+1
11/28 23:08, 51F
噓
11/29 07:39, 3年前 , 52F
是你家出事情嗎？ 一直節哀順變
11/29 07:39, 52F
推
11/29 09:17, 3年前 , 53F
不動產沒在拉回的嗎 那這幾年的台北市？
11/29 09:17, 53F
→
11/29 09:18, 3年前 , 54F
其實也是會吧 這幾年漲最多的是重劃區的新文件
11/29 09:18, 54F
→
11/29 09:18, 3年前 , 55F
新蓋的把價格拉上去 舊的其實感覺沒漲很多
11/29 09:18, 55F
推
11/29 09:28, 3年前 , 56F
前幾個月漲降息 現在沒有繼續降息 自然沒有上漲動力
11/29 09:28, 56F
推
11/29 18:32, 3年前 , 57F
買好了 等井噴了
11/29 18:32, 57F
推
11/29 20:32, 3年前 , 58F
只想賺1.5%的話，台北市買車位就可以到了
11/29 20:32, 58F
噓
11/29 20:38, 3年前 , 59F
自住戶被你們這樣搞真可憐啊
11/29 20:38, 59F
→
11/30 08:00, 3年前 , 60F
每天都在飆漲！屋主亂開價、仲介猛催促、買家猛追加
11/30 08:00, 60F
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11/30 08:00, 3年前 , 61F
現在還不買？那就魯一輩子吧！
11/30 08:00, 61F
→
11/30 08:00, 3年前 , 62F
台灣就是羊群及蛋撻 追到爆炸才甘願！
11/30 08:00, 62F
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