Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
看板home-sale (房屋交易)作者SmileLee (國士無雙)時間3年前 (2021/01/02 20:25)推噓7(7推 0噓 13→)留言20則, 10人參與討論串54/162 (看更多)
土地持有成本提高, 目的是逼出精華區無效利用土地或不動產,
藉由提高都市空間有效利用, 進一步影響供需市場, 來達到讓蛋黃居住成本實質降價.
舉個例, 如果把吳興街全部都更重劃, 可以想像對台北市高級住宅供給的衝擊力有多大,
用個惡劣一點的結論, 就是把低收人口清出大安信義.
這政策絕對是有效的, 只是執行面上以台灣現行政體不太可能發生.
此外, 台北市還有松機遷移這件事頂在前面,
供財團開發的土地不足市府應該也是先動松機.
至於一堆排外條件的囤房稅, 沒有直接全面打擊持有成本的話,
效果是相當有限, ceca提到的租賃人責任法對釋出空屋會比較有用.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.12.208.64 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609590355.A.2DF.html
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方向正確, 敢動老屋稅率, 政府會被拆掉
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所以要整片一起重劃才有用啊
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離信義計畫區近啊, 那邊想開發的建商現在就很多了, 但各種理由阻礙開發的釘子戶更多
※ 編輯: SmileLee (124.12.208.64 臺灣), 01/02/2021 22:43:19
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