Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間3年前 (2021/01/04 21:47), 3年前編輯推噓8(12479)
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※ 引述《DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安)》之銘言: : 標題: Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? : 時間: Mon Jan 4 20:01:48 2021 : : 以現在的年輕人來說,一個月三、五萬差不多,能到十多萬已 : 經很厲害了,能到三十幾萬五十幾萬已經是金字塔頂端了。 要看你所謂"年輕人"是幾歲 現在的大學生剛畢業,來公司根本0戰力,三萬還太多 以前我校五專專科轉學生到我們班上 畢業專題就在做業界的專案 還沒畢業就一堆公司搶人 我不知道他薪水多少,但肯定不是三萬這種價碼 : 但是台灣的房仲業,好像一個異次元的職業一樣,高專房仲 : 百萬卻是很基本的一個門檻,你願意認真做做得下去基本上 : 都能有這個機會。 這樣吧,我也不酸你能你來, 這版看十年了敢來應徵無底薪高專房仲的酸民人數=0 我換個酸法~ 既然你認為百萬高專很基本 那我出錢開仲介公司,你來幫我找百萬高專, 這麼基本的找 15 個就好 只要年底結算這些人做到的2百萬業績 我一個人付你 10 萬獵人頭費用 你只要找這種你口中"基本門檻"的人來工作 你年薪就可以達輕鬆破百 : 當然不可否認的,業務性質的工作,本來就是拚高獎金的, : 各產業皆然。 : : 以一個高專房仲來說,抽成50%好了,服務費5%,一間一 : 千五百萬的房子賣出後,服務費75萬,公司拿一半37.5萬 : ,剩的37.5萬,如果開發跟銷售都是你,就獨拿,如果只 : 有開發或銷售是你,就拿一半也有18.75萬。 : : 自己開發+銷售三間一千五百萬的房子,年收已經破百萬了。 : 台灣房仲業就是這麼奇葩的一個產業。 在高專店 1:業界正常能收到的服務費是 3% 2:全泡是所有房仲業務的理想 所謂理想的意思就是跟中非 200 塊的統一發票機率差不多 更何況你還想全泡+5% 這或然率低過零啊顆顆~ : : 當然啦,前提是要做得下去啦,做不下去什麼都不用講。 : : -- : 臣:大人,有句話在下不知當講不當講。 : 大人:你給我閉嘴。 : 臣:.......(劇本上不是這樣寫的阿) : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.192.125 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609761711.A.60B.html : 推 zeroyaking: 看起來很高啊 能拿到的有幾個囉 01/04 20:08 : 就看願不願意做阿,不願意做當然沒有。 這不是原不願意做的問題 而是做不做得來的問題 北市幾個最強高專店,真正能達年收破百的 大概是 10%~30% 左右 BUT!!!! 這些現職業務已經是經過殘酷淘汰留下來的 我估計陣亡率應該在 80% 左右 所以實際上能領到百萬年薪的 統計上來說,大概是 2%~5% 左右的業務員 對於底層低學歷的廣大群眾來說 這樣的比例可能還不錯 但是對於受過高學歷教育的 百萬年薪只是基本款 我中壢私立大學資工系畢業,全班 60 人,畢業 48 人 去年同學會分享百萬年薪的最少有 15 人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609768049.A.6DE.html

01/04 21:59, 3年前 , 1F
我認識的那個仲仲,他們店破百萬的比例是三成。
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01/04 21:59, 3年前 , 2F
就這樣zzzzzz
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01/04 21:59, 3年前 , 3F
超過三成。
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01/04 22:01, 3年前 , 4F
而且據我所知,它們店還不是什麼全集團最強的那種
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01/04 22:01, 3年前 , 5F
至少沒聽他說過,那這樣的話全集團最強的店頭會是?
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01/04 22:02, 3年前 , 6F
基本上,只要願意做,好好做,破百是在普通不過的事
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01/04 22:05, 3年前 , 7F
我還沒講出更驚人的事實勒。仲仲就開發、銷售、斡旋
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01/04 22:05, 3年前 , 8F
當然店頭的資源有差,但基本上好的店頭,也是要有拚
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01/04 22:05, 3年前 , 9F
勁的人進來,找到適合的店頭,好好幹,年收百萬基本
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01/04 22:06, 3年前 , 10F
我是不好意思說如果一個店破百萬的連一成都不到,那
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01/04 22:06, 3年前 , 11F
是不是要考慮轉行了啦,畢竟每個人情況不同,但我看
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到的就是這樣。
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01/04 22:07, 3年前 , 13F
百萬的還是少數,大部分的業務員都在40-80萬打轉,少部
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01/04 22:07, 3年前 , 14F
分100-200萬,再少部分200-1000萬
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01/04 22:08, 3年前 , 15F
本來就少數,努力的人本來就是少數。
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01/04 22:08, 3年前 , 16F
仲介這個行業的好處就在,你好好努力,收穫很大,不
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像有些行業,累得半死,錢完全不成比例。
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01/04 22:12, 3年前 , 18F
廢話一堆 你怎不來
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01/04 22:13, 3年前 , 19F
專科生也不是每個都這麼強阿 話說現在有專科生?
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01/04 22:15, 3年前 , 20F
大學有實習這種東西…
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01/04 22:25, 3年前 , 21F
那麼好做你怎麼不來?努力就有效果?仲介一堆都是做白工
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01/04 22:25, 3年前 , 22F
,我成交了其他一般約的業務員就是打水漂
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01/04 22:26, 3年前 , 23F
我什麼時候說過好做了?而且你怎麼知道我賺的有比較
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01/04 22:26, 3年前 , 24F
少???
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01/04 22:26, 3年前 , 25F
我不過是把我所知講出來而已,事實就是如此。
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01/04 22:27, 3年前 , 26F
上面不是有個人在問嗎,說他覺得他委託的仲仲開發不
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01/04 22:27, 3年前 , 27F
積極地怎樣怎樣,不去派報守現光在網路宣傳。
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01/04 22:27, 3年前 , 28F
現在的仲仲捫心自問有全力幫委託案件銷售的有多少?
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01/04 22:27, 3年前 , 29F
老想著在網路銷售就行了,有這麼爽喔?
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01/04 22:27, 3年前 , 30F
你是說高專年薪百萬是基本的門檻,基本不就代表大部分人
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01/04 22:27, 3年前 , 31F
都可以? 大部分人都做的到不就等於好做? 邏輯很好理
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01/04 22:27, 3年前 , 32F
解啊!
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01/04 22:28, 3年前 , 33F
不代表阿。
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01/04 22:28, 3年前 , 34F
賣身很好賺,不代表大家都願意賣阿。
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01/04 22:28, 3年前 , 35F
不是每個人都適合阿。
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01/04 22:29, 3年前 , 36F
人體實驗藥物也可以賺阿,但我不要阿。
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01/04 22:29, 3年前 , 37F
阿不然你解釋看看啥叫基本門檻,如果不是大部分人都做
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01/04 22:29, 3年前 , 38F
的到,還能叫基本門檻? 想凹?
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01/04 22:29, 3年前 , 39F
跑船收入也很高阿,但我不能忍受阿。
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01/04 22:29, 3年前 , 40F
跑船收入也很高阿。
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01/04 22:30, 3年前 , 41F
你說是吧?
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01/04 22:30, 3年前 , 42F
你的舉例基本門檻都很高啊
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01/04 22:30, 3年前 , 43F
但我做不來阿。
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01/04 22:30, 3年前 , 44F
跑船門檻有什麼很高?
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01/04 22:31, 3年前 , 45F
自己文章把仲介領高薪描述的好像很簡單,現在又拼命說
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01/04 22:31, 3年前 , 46F
自己沒這意思,有沒想過你的文意就是這樣?
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01/04 22:31, 3年前 , 47F
黑手收入也很高阿只有大學生在領22k可憐
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01/04 22:32, 3年前 , 48F
別轉移話題喔,跑船門檻有很高嗎
01/04 22:32, 48F

01/04 22:32, 3年前 , 49F
我現在就跟你講嘛,跑船收入就是高,但很辛苦,我做
01/04 22:32, 49F

01/04 22:33, 3年前 , 50F
不下去阿,這話有什麼問題?
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01/04 22:33, 3年前 , 51F
仲介收入很高阿,願意好好做有百萬不意外阿,但很辛
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01/04 22:33, 3年前 , 52F
苦阿,怎麼樣?
01/04 22:33, 52F
不要胡扯概念 仲介不管用中位數或者平均數下去算收入一點都不高, 仲介入門門檻低,但是高專業務每年兩百萬業的門檻就是很高 照你邏輯工作內容跟工作門檻要分開 那麼當立委門檻一點都不高 有身分證,國中畢業,無刑事在身,非禁治產, 做好選民服務,多跑紅白場,好好拜票就好啊,很辛苦啊~怎麼樣? 20萬保證金+得票最高就好了 根本就很基本門檻好嗎 一堆魯蛇連立委都選不上,在房版 murmur 哭沒房 不會去選立委嗎~~

01/04 22:35, 3年前 , 53F
轉移啥話題? 跑船門檻很高啊, 哪裡不高?
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01/04 22:35, 3年前 , 54F
幾個月不能落地回家 光這門檻就一堆人不行了
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01/04 22:35, 3年前 , 55F
你講的那個叫"工作內容"
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01/04 22:35, 3年前 , 56F
人體實驗門檻也很高啊 有多少人想去被實驗?
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01/04 22:36, 3年前 , 57F
不叫做"工作門檻"
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01/04 22:36, 3年前 , 58F
靠揹 工作內容自建門檻就忽略喔? 機師門檻也很高啊
01/04 22:36, 58F

01/04 22:36, 3年前 , 59F
別想轉移話題啦~~~
01/04 22:36, 59F

01/04 22:36, 3年前 , 60F
想搞清楚什麼叫工作門檻, 在那邊凹
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01/04 22:36, 3年前 , 61F
那這樣我也可以講仲介的開發銷售議價是工作門檻阿
01/04 22:36, 61F

01/04 22:37, 3年前 , 62F
所以我沒像你講的好像仲介多麼基本門檻啊 懂?
01/04 22:37, 62F

01/04 22:37, 3年前 , 63F
那這樣什麼都是工作門檻了阿~假日要上班也是工作門
01/04 22:37, 63F

01/04 22:38, 3年前 , 64F
對啊 各行各業 隨便比一下就知道服務業一堆人可接受
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01/04 22:38, 3年前 , 65F
所以人很多啊 自然相較其他少人去的 門檻就低
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01/04 22:38, 3年前 , 66F
懂?
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01/04 22:38, 3年前 , 67F
你連工作內容跟門檻都不分,我聽不懂你在講啥。
01/04 22:38, 67F

01/04 22:39, 3年前 , 68F
船員工作內容辛苦,你把它當工作門檻?
01/04 22:39, 68F

01/04 22:39, 3年前 , 69F
你到底在講啥
01/04 22:39, 69F

01/04 22:39, 3年前 , 70F
出海一次幾個月那是工作內容。
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01/04 22:39, 3年前 , 71F
就跟仲仲要開發銷售議價一樣是工作內容。
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01/04 22:39, 3年前 , 72F
到底是誰不懂 笑了
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01/04 22:39, 3年前 , 73F
門檻是說你的資格能不能進來這個行業。
01/04 22:39, 73F

01/04 22:40, 3年前 , 74F
如果你連這個都無法區分,那我想我們是不用在講了
01/04 22:40, 74F

01/04 22:40, 3年前 , 75F
對啊 我說你真的不懂 就沒啥好溝通的
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01/04 22:40, 3年前 , 76F
你無法接受幾個月不能回家, 不是不能接受船員的工作內容
01/04 22:40, 76F

01/04 22:42, 3年前 , 77F
阿你前面自己還講那個叫工作門檻勒XDDD
01/04 22:42, 77F

01/04 22:42, 3年前 , 78F
幾個月不能回家 就是一堆人無法接受的門檻
01/04 22:42, 78F

01/04 22:42, 3年前 , 79F
現在又變工作內容了喔XDDD
01/04 22:42, 79F

01/04 22:42, 3年前 , 80F
還是不懂? 你自己繼續唱戲吧, 懶的回你了
01/04 22:42, 80F

01/04 22:42, 3年前 , 81F
自己講的在前面,我懶得幫你找。
01/04 22:42, 81F

01/04 23:02, 3年前 , 82F
Google跑船=高薪門檻低...
01/04 23:02, 82F
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 01/04/2021 23:32:07

01/04 23:54, 3年前 , 83F
回廢文的一樣是廢文啊
01/04 23:54, 83F

01/05 00:38, 3年前 , 84F
我海軍 同梯有些去跑船 尤其商船收入真的好 可是你
01/05 00:38, 84F

01/05 00:38, 3年前 , 85F
得耐得住寂寞 有另外一半的話...... 加油!
01/05 00:38, 85F

01/05 01:00, 3年前 , 86F
我在小綠一年400以上,底薪+有得沒得就破百了;當然一
01/05 01:00, 86F

01/05 01:00, 3年前 , 87F
樣大業績在外面可以領快200,但我覺得沒有在小綠好做=.
01/05 01:00, 87F

01/05 01:00, 3年前 , 88F
= 我2020年超混的
01/05 01:00, 88F

01/05 01:01, 3年前 , 89F
豪期待下個月的年終哦,可能有20以上 超爽德~
01/05 01:01, 89F

01/05 03:50, 3年前 , 90F
樓上高手,繳稅也繳得很痛吧......
01/05 03:50, 90F

01/05 07:27, 3年前 , 91F
別人賺錢都是肯做就有,做不到都是對方的問題,自己做
01/05 07:27, 91F

01/05 07:27, 3年前 , 92F
表現普遍都很多理由
01/05 07:27, 92F

01/05 08:11, 3年前 , 93F
第一句什麼垃圾話
01/05 08:11, 93F

01/05 08:42, 3年前 , 94F
請問現在學校都不上國文課了嗎......
01/05 08:42, 94F

01/05 12:55, 3年前 , 95F
三萬還太多,你請外勞好了
01/05 12:55, 95F
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