Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
這系列文嘴到110篇了
說真的 綜觀房價所得比較合理的歐美 都有一個現象 就是自有低
很多租房仔 坦白講 今天房價高 你我都推了一把
華人就是喜歡持有房地產 可能跟農業起家有關
人家是早早工業革命 或者去美國西部大拓荒
空軍很沒邏輯 很像低能屁孩 整天吵
1.我要住市中心
繳那一點稅 住三小市中心 不要說到資本家這些結稅手段
統計上來說 薪水正比繳稅額度吧 住得起市中心 通常稅也比窮仔繳多很多啦
你繳的稅 只配住 基隆 桃園 懂? 再少一點 就去金山萬里吧
2.房價太高?
你沒看看之前那篇數據顯示 在前10名房價所得比高的 台灣負擔指數高達0.69
代表我們實質購買力確實高 也是因為持有稅少
你要遏止房價 就是提升持有稅 然後因為持有成本提升
租屋族就會變多 租金就會上漲 這是另一個世界 可以參考歐美
房價有沒有太高 就是看租金
年租金跟房價合理PE值 就是咬死利率 每個縣市隨著風險會有一些差距
舉台北市3房住宅 新屋 PE值50以上 未滿75 應該都算合理
講白點就是 台北市只要滿足定存利率 都還算正常 不是房貸利率 是定存利率喔
現在這些吵得 都是笑死人
要新 要市中心 要坪數合理 要格局OK 要電梯夠 要公設合理 採光通風要好
這智力測驗 能過嗎?
你要這些 要拿什麼來換??? 就靠口號 居住正義???
你說德國有正義 笑死人 我去年才買一間德國房
德國一路飆漲 他們居住正義 就是房租合理
所以不要在凹了 乖乖去租房就好
腦青的居住正義= 我樓上說新房那一串 然後有所有權
沒有這樣的啦 買不起就租 歐美都是這樣
腦青都是自助餐 真的腦
要台灣房屋持有率+歐美的房價控制+台灣自用住宅稅率
都讓你爽就好 慢慢等吧 顆顆
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