Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
看板home-sale (房屋交易)作者alanbread (歐買嘎)時間4年前 (2021/01/06 16:40)推噓31(32推 1噓 75→)留言108則, 24人參與討論串133/162 (看更多)
※ 引述《DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安)》之銘言:
: 實際一般上班族算一下。
: 已有要買房全力賺錢為前提,大學畢業後(高中畢業後也行),做個勞力工,
: 例如服務業,還兼跑外送。一個月應該可以拚到六、七萬(服務業的收入我不清楚
: 但我家附近的牛肉麵店徵人印象中一個月四萬)。如果跟女朋友有共識一起拚,女
: 朋友少一點,五萬。
: 這樣兩個人加起來一個月也有十一、二萬吧。
: 隨便租一間小套房兩個人先擠一擠
: https://rent.591.com.tw/rent-detail-10313448.html
: 新北市的8500一個月,也不算交通偏僻。兩個人一天花五
: 百,一個月一萬五,加一加拉哩拉紮算兩萬好不好,在另外
: 加個一萬塊付個保險阿偶爾生病阿哩哩摳摳的,食衣住行
: 都省著用算三萬。
: 一個月下來保守存個八萬。
: 我們再來看一下房子,也是挑新北市的
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/8711134.html#detail-map
: 880萬元單價:30.41萬/坪
: 3房2廳2衛2陽台 格局
: 41年 屋齡
: 28.94坪
: 權狀坪數
: 樓層4F/5F
: 社區華夏技術學院美寓
: 地址新北市中和區華新街144巷
: 總價880一定可以再砍,就先假設880好了。
: 最保險3成頭期款264萬,一個月存八萬三年可以存到。
: 貸款二十年,本息攤還31057。
: 一個大學畢業生,不要說大學畢業,高中畢業生(高中畢業正年輕力壯)。
: 如果跟他女朋友、老婆一起賺,三年可以買房,且穩定還貸款。
: 一個人賺,六年也可以買了,年也不過二十四歲,有房子了,還靠自己耶
: 屌不?
: 而且我上面打的這是三房,擠一點三代同堂也可以,父母一間、夫妻一間,
: 小孩一間。
: 一個月存八萬,扣掉貸款還有約五萬,算兩個小孩,全家六口,五萬塊省
: 著點用,夠活了。
: 而且還是完全沒靠父母的情況。
: 所以買不起房,是誰的問題?
: 現在的人資訊太多、太亂,看太
: 多、想太多、整天在幻想、空想
: 整天做夢眼高手低,才是問題的根本!!!
的確啊
我人生搬過無數次家,身份證A開頭天龍人
小時候我阿爸婚姻失敗+愛賭,後來離婚+台北老
公寓賣掉賠錢,
我小二就被丟到台中親戚家給阿北帶,我阿爸回雲
林老家找頭路,只有國中學歷後來透過朋友介紹找
到客運公司的司機缺,穩定後小學5年級才被接回
雲林跟他住;光國
小就唸了4間,所以從小我就超級無敵想要買一間
自己的房子。
國中開始在親戚家騎機車送貨,沒錯,無照了好幾
年+去同學家的木材廠鋸木材
高中開始打工,鋁門窗工廠、辦桌、家樂福、美樂
蒂(鄉下好樂迪) 通通做過。
大學免強混到知名夜市大學普普二類科系
也沒在認真讀書,到處找錢賺,修紅綠燈、系上教
授的工務差(超涼超爽錢超多)、飲料店、婚禮佈
置,到後來跟朋友搞那時候超紅的電子煙來賣;賺
了一票,後來太多競爭者我們小咖被打趴才收起來
之後也有很多奇怪的賺錢門路我都嘗試過。
我到大三升大四那年就買一間雲林市區的電梯老華
夏,才200初頭萬 3房;重點是裡面一直有租客
到現在快10年了我還沒進去看過,本來想說買來給
我爸住的,但他不肯。
大四畢業前我跟我哥合資又在同社區買一間,一樣
租人,也200萬多,比第一間貴一些而已。
畢業後到台北跟我哥創業賣吃的,搞了快三年每天
累得跟狗一樣,買一間基隆破屋(現已賣掉)小賺一點,後來我哥跟我大嫂另有規劃就把
原店頂讓;我
大學根本是混著免強畢業,也對科系工作沒興趣,
一時間還不知道幹嘛,剛好那年家裡面還走了3個
親人,身心俱疲。
再之後就回到熟悉的台中在朋友推薦下入行當仲仲
,回台中後也買了兩間房子,一間自用一間還在蓋
輕輕鬆鬆做也每年也至少百萬以上了。中間還用我
爸名字在雲林鄉下買一間法拍屋,我哥出錢裝修
就給阿爸住,媽蛋他一個人住室內快40坪潮爽德
就連我這種人生前25年都不知道在衝蝦小的人也能
買房子啊,啊ptt不是號稱菁英社群網站的嗎?
我都可以你們也一定可以的,大家加油!!
先求有、再求好,不要再幫房東繳貸款了哦!
(雖然我自己也是房東XD)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.15.203 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609922401.A.272.html
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