Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
看板home-sale (房屋交易)作者alanbread (歐買嘎)時間3年前 (2021/01/06 16:40)推噓31(32推 1噓 75→)留言108則, 24人參與討論串133/162 (看更多)
※ 引述《DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安)》之銘言：
: 實際一般上班族算一下。
: 已有要買房全力賺錢為前提，大學畢業後(高中畢業後也行)，做個勞力工，
: 例如服務業，還兼跑外送。一個月應該可以拚到六、七萬(服務業的收入我不清楚
: 但我家附近的牛肉麵店徵人印象中一個月四萬)。如果跟女朋友有共識一起拚，女
: 朋友少一點，五萬。
: 這樣兩個人加起來一個月也有十一、二萬吧。
: 隨便租一間小套房兩個人先擠一擠
: https://rent.591.com.tw/rent-detail-10313448.html
: 新北市的8500一個月，也不算交通偏僻。兩個人一天花五
: 百，一個月一萬五，加一加拉哩拉紮算兩萬好不好，在另外
: 加個一萬塊付個保險阿偶爾生病阿哩哩摳摳的，食衣住行
: 都省著用算三萬。
: 一個月下來保守存個八萬。
: 我們再來看一下房子，也是挑新北市的
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/8711134.html#detail-map
: 880萬元單價：30.41萬/坪
: 3房2廳2衛2陽台 格局
: 41年 屋齡
: 28.94坪
: 權狀坪數
: 樓層4F/5F
: 社區華夏技術學院美寓
: 地址新北市中和區華新街144巷
: 總價880一定可以再砍，就先假設880好了。
: 最保險3成頭期款264萬，一個月存八萬三年可以存到。
: 貸款二十年，本息攤還31057。
: 一個大學畢業生，不要說大學畢業，高中畢業生(高中畢業正年輕力壯)。
: 如果跟他女朋友、老婆一起賺，三年可以買房，且穩定還貸款。
: 一個人賺，六年也可以買了，年也不過二十四歲，有房子了，還靠自己耶
: 屌不?
: 而且我上面打的這是三房，擠一點三代同堂也可以，父母一間、夫妻一間，
: 小孩一間。
: 一個月存八萬，扣掉貸款還有約五萬，算兩個小孩，全家六口，五萬塊省
: 著點用，夠活了。
: 而且還是完全沒靠父母的情況。
: 所以買不起房，是誰的問題?
: 現在的人資訊太多、太亂，看太
: 多、想太多、整天在幻想、空想
: 整天做夢眼高手低，才是問題的根本!!!
的確啊
我人生搬過無數次家，身份證A開頭天龍人
小時候我阿爸婚姻失敗+愛賭，後來離婚+台北老
公寓賣掉賠錢，
我小二就被丟到台中親戚家給阿北帶，我阿爸回雲
林老家找頭路，只有國中學歷後來透過朋友介紹找
到客運公司的司機缺，穩定後小學5年級才被接回
雲林跟他住；光國
小就唸了4間，所以從小我就超級無敵想要買一間
自己的房子。
國中開始在親戚家騎機車送貨，沒錯，無照了好幾
年+去同學家的木材廠鋸木材
高中開始打工，鋁門窗工廠、辦桌、家樂福、美樂
蒂（鄉下好樂迪） 通通做過。
大學免強混到知名夜市大學普普二類科系
也沒在認真讀書，到處找錢賺，修紅綠燈、系上教
授的工務差（超涼超爽錢超多）、飲料店、婚禮佈
置，到後來跟朋友搞那時候超紅的電子煙來賣；賺
了一票，後來太多競爭者我們小咖被打趴才收起來
之後也有很多奇怪的賺錢門路我都嘗試過。
我到大三升大四那年就買一間雲林市區的電梯老華
夏，才200初頭萬 3房；重點是裡面一直有租客
到現在快10年了我還沒進去看過，本來想說買來給
我爸住的，但他不肯。
大四畢業前我跟我哥合資又在同社區買一間，一樣
租人，也200萬多，比第一間貴一些而已。
畢業後到台北跟我哥創業賣吃的，搞了快三年每天
累得跟狗一樣，買一間基隆破屋（現已賣掉）小賺一點，後來我哥跟我大嫂另有規劃就把
原店頂讓；我
大學根本是混著免強畢業，也對科系工作沒興趣，
一時間還不知道幹嘛，剛好那年家裡面還走了3個
親人，身心俱疲。
再之後就回到熟悉的台中在朋友推薦下入行當仲仲
，回台中後也買了兩間房子，一間自用一間還在蓋
輕輕鬆鬆做也每年也至少百萬以上了。中間還用我
爸名字在雲林鄉下買一間法拍屋，我哥出錢裝修
就給阿爸住，媽蛋他一個人住室內快40坪潮爽德
就連我這種人生前25年都不知道在衝蝦小的人也能
買房子啊，啊ptt不是號稱菁英社群網站的嗎？
我都可以你們也一定可以的，大家加油！！
先求有、再求好，不要再幫房東繳貸款了哦！
（雖然我自己也是房東XD）
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.15.203 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609922401.A.272.html
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