Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (elitebby)時間3年前 (2021/01/06 19:49), 編輯推噓11(11018)
留言29則, 9人參與, 3年前最新討論串135/162 (看更多)
這篇文蠻廢的耶 首先要在學生時期沒有培養任何興趣,而且大學畢業後不想繼續念, 或者是說在學生時就已體悟到買房比其他人生目標都重要,所以擺在第一位 甚至從小興趣根本就是買房子,你怎麼沒把從小到大壓歲錢&零用錢都算進去呢? 除非你是未來人穿越回來啦,很多事情是人生體驗未到旁人說什麼都無法理解的。 你先算算看周遭的人在大學畢業前符合你列的心理條件有多少. 喔,對了 還要一個跟你一樣成熟,體力一樣好,而且是女生的人跟你相愛 這樣才有機會達成這個達不到就是眼高手低的目標。 --------- 我就覺得很奇怪,房價所得比跟持有稅率這些客觀數據不就擺在那嗎 怎麼會一堆人都在舉身邊強者的特例 如果大家都有李嘉誠的腦子那麼就不會有李嘉誠存在了 當然今天這種現象也有工作機會過度集中等等其他問題 我不是要針對哪一類人 對了,我買房了,不要亂嗆我喔 xD ※ 引述《DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安)》之銘言: : 實際一般上班族算一下。 : 已有要買房全力賺錢為前提,大學畢業後(高中畢業後也行),做個勞力工, : 例如服務業,還兼跑外送。一個月應該可以拚到六、七萬(服務業的收入我不清楚 : 但我家附近的牛肉麵店徵人印象中一個月四萬)。如果跟女朋友有共識一起拚,女 : 朋友少一點,五萬。 : 這樣兩個人加起來一個月也有十一、二萬吧。 : 隨便租一間小套房兩個人先擠一擠 : https://rent.591.com.tw/rent-detail-10313448.html : 新北市的8500一個月,也不算交通偏僻。兩個人一天花五 : 百,一個月一萬五,加一加拉哩拉紮算兩萬好不好,在另外 : 加個一萬塊付個保險阿偶爾生病阿哩哩摳摳的,食衣住行 : 都省著用算每個月固定花費三萬八千五(還可以更省)。 : (#這邊數據打錯,修正一下,以下數據跟著修正。) : 一個月下來保守存個七萬初頭。 : 我們再來看一下房子,也是挑新北市的 : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/8711134.html#detail-map : 880萬元單價:30.41萬/坪 : 3房2廳2衛2陽台 格局 : 41年 屋齡 : 28.94坪 : 權狀坪數 : 樓層4F/5F : 社區華夏技術學院美寓 : 地址新北市中和區華新街144巷 : 總價880一定可以再砍,就先假設880好了。 : 最保險3成頭期款264萬,一個月存七萬出頭三年半可以存到。 : 貸款二十年,本息攤還31057。 : 一個大學畢業生,不要說大學畢業,高中畢業生(高中畢業正年輕力壯)。 : 如果跟他女朋友、老婆一起賺,三年半可以買房,且穩定還貸款。 : 一個人賺,七年也可以買了,年也不過二十五歲,有房子了,還靠自己耶 : 屌不? : 而且我上面打的這是三房,擠一點三代同堂也可以,父母一間、夫妻一間, : 小孩(兩個)一間。 : 一個月存七萬,扣掉貸款還有約四萬(且已經扣掉夫妻兩個的花費了),剩 : 下的四口(父母、兩個小孩),四萬塊省著點用,夠活了。 : 而且還是完全沒靠父母的情況。 : 所以買不起房,是誰的問題? : 現在的人資訊太多、太亂,看太 : 多、想太多、整天在幻想、空想 : 整天做夢眼高手低,才是問題的根本!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.132.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609933785.A.E94.html

01/06 19:52, 3年前 , 1F
真的,拿極端情況來舉例根本沒意義
01/06 19:52, 1F

01/06 20:00, 3年前 , 2F
這就個人選擇了吧 薪資高 可以選擇的選項也比較多
01/06 20:00, 2F

01/06 20:00, 3年前 , 3F
不知道求學順利 理工畢業進台積 三年買房算不算平均
01/06 20:00, 3F

01/06 20:17, 3年前 , 4F
套套只想人接刀,那管他人做到老
01/06 20:17, 4F

01/06 20:23, 3年前 , 5F
怕可以不要買啊XD繼續租
01/06 20:23, 5F

01/06 20:40, 3年前 , 6F
不是已經有很多人舉先天沒條件前30年荒廢後面買房的例子了
01/06 20:40, 6F

01/06 20:43, 3年前 , 7F
特例啦 燃燒生命啦 生存者偏差啦 我還有什麼沒說到
01/06 20:43, 7F

01/06 20:43, 3年前 , 8F
總之後面人生自己選 買房租房都是種選擇
01/06 20:43, 8F

01/06 20:46, 3年前 , 9F
就真的是生存者偏差啊XD 難道我貼我朋友的特斯拉對帳
01/06 20:46, 9F

01/06 20:46, 3年前 , 10F
單,就代表每個股民都爆賺嗎,肯定是成功的人才會上
01/06 20:46, 10F

01/06 20:46, 3年前 , 11F
來分享
01/06 20:46, 11F

01/06 20:54, 3年前 , 12F
這邊只推廣買房的倖存者偏差,買股票的賺的邪魔歪道,去股版
01/06 20:54, 12F

01/06 20:54, 3年前 , 13F
好嗎?
01/06 20:54, 13F

01/06 20:55, 3年前 , 14F
但是你可以買房之後增貸買股票 這樣就是乖寶寶
01/06 20:55, 14F

01/06 20:57, 3年前 , 15F
明明少年股神好幾個來這邊說投資房子不是正道 還會害人
01/06 20:57, 15F

01/06 20:57, 3年前 , 16F
為什麼不去買股呢
01/06 20:57, 16F

01/06 20:57, 3年前 , 17F
應該很多人房股都買的吧,雞蛋不會放同個籃子
01/06 20:57, 17F

01/06 20:58, 3年前 , 18F
是房股都買的多啦 像我這種歐印房子的很少
01/06 20:58, 18F

01/06 20:59, 3年前 , 19F
少年股神好像只有一個吧 那個C什麼的
01/06 20:59, 19F

01/06 20:59, 3年前 , 20F
每次貸款都會因為這樣被卡一下 你放錢的戶頭? 有價
01/06 20:59, 20F

01/06 20:59, 3年前 , 21F
證券? 都沒有 我有錢就還房貸 需要墊貨款就從房貸
01/06 20:59, 21F

01/06 20:59, 3年前 , 22F
借出來
01/06 20:59, 22F

01/06 21:00, 3年前 , 23F
對 一個c開頭的 最常來 我記得我看過三個 可能得
01/06 21:00, 23F

01/06 21:00, 3年前 , 24F
找一下了
01/06 21:00, 24F

01/06 21:00, 3年前 , 25F
超級熱血的算了一堆
01/06 21:00, 25F

01/06 21:00, 3年前 , 26F
那個股神最扯 說他看對了 可是因為失業只好賣掉....
01/06 21:00, 26F

01/06 21:01, 3年前 , 27F
反正投資工具看個人喜好 最後能賺錢才是真的
01/06 21:01, 27F

01/07 08:36, 3年前 , 28F
房價所得比不能用來衡量房價的合理性,因爲房子是給錢
01/07 08:36, 28F

01/07 08:36, 3年前 , 29F
住的
01/07 08:36, 29F
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