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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間4年前 (2021/01/07 12:14), 4年前編輯推噓21(22推 1噓 29→)
留言52則, 19人參與, 4年前最新討論串143/162 (看更多)
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言： : 老早幾百年前我早就分享過要解決台灣房價最大的問題，最健康的做法就是 : 提高薪資 其實沒用 買房比的是身家,以及願意在房子上付出的人生代價 假設薪資不分你我的提高,只是名目薪資上漲 社會 pr 值排名不變 pr10 的人就算砸鍋賣鐵,也怎麼買都買不贏 pr60 的人 另外一種就是那種滿嘴都是我買的起,但我不屑買的人 我假設這種人的真的買的起好了 他只願意出總身家的 1/10 買房,但別人願意出總身家的 1/2 買房 一樣買輸 所以現在買房正義的訴求是 pr10 的人認為我應該擁有精華區捷運站全新三房雙平車, 那些 pr90 的人叫他吃屎 以及天天嚎叫我有錢,但是房子不值那麼多錢,買房的人是盤子 但又不放下自有房的夢想,於是認知失調 覺得眾人皆醉我獨醒我這樣,痛苦不堪~ : 不過總是會冒出一堆理由仔，說啥薪資很難提高三小的。 : 亞洲四小龍台灣當時候條件爆炸好，到現在平均薪資吊車尾。 : 拿我過去所處的遊戲業來說好了，20-30 年前台灣根本世界遊戲大國，結果現在？ : 可悲到只能做遊戲代理。優秀人才不斷被輸出到願意花幾倍薪資請過去的國家。 : 柯文哲說拿香蕉只能請到猴子只講對了一部份，因為不只拿香蕉只能請到猴子， : 如果整個國家發展中公司都只拿出香蕉，會使得大部分的人就只甘願當猴子，因為 : 沒啥需要競爭的，反正你周遭的人都是猴子。而猴子跟猴子有甚麼好競爭的？沒競 : 爭力最後就是被別人超越。 台灣的產業的問題很多,政府的問題也很多 但是,個人的問題更多 我有很多的文職員工 甘願領 24k 的低薪,做著無腦的工作 有時候比較高階的工作出缺 都是第一時間先內升,問有沒有人願意做比較有挑戰性的工作 大多數不願意,極少數做不來 結果還是繼續他們 24k 的生涯 然後我只好繼續上 104 徵人~ : 以前發生過一個很有趣的現象，之前是在跨國的遊戲公司上班， : 我記得我當年的薪水是 4 萬多的樣子，然後帶一個剛畢業的新加坡人在當地的 : 辦公室上班，而她的薪資折合是七萬多，當下我真的覺得蠻可悲的 : 另外像是政策上什麼都要管制成本，物價低廉是源自長期刻意的壓低水電油價等， : 換取我們製造業卑微的毛利，自然國民分食拿到的收入就更卑微。 : 過去花大錢扶植的產業除了台積電，沒半個能打的 (兩兆雙星？ 裕隆？) : 覺青嫌台北房價所得比世界高，卻不思考如果政府能把整個產業鍊扶植的更好，少掉 : 那些檯面下的利益輸送或無謂的政黨惡鬥，讓我們現在還能繼續是亞洲四小龍之首， : 拿現在的房價來看，房價所得比可能只剩 50%。(假設成立的話，或許房價會比現在更高) : 是說嫌台灣房價高的，有沒有考慮全面一點把綜合事項都加進來一起嫌？ : 這樣也比較客觀啊！ : 整天在吵房價的問題，追根究柢問題一直是薪資太低。 不過說真的 領薪水想在台北市精華區買房,得必須要是菁英中的菁英才有辦法 至於想在其他六都精華區買房,是個菁英就可以了 講白一點,所謂領薪水就是把風險外包給老闆 員工不承擔風險,自然要被壓榨 就是馬克思所說的剩餘價值 馬克思對於資本主義社會弊病的觀察很多是正確的 的確勞動的剩餘價值都被資本家拿走了 只是他沒有思考到風險溢酬的問題 所以整個架構就歪掉了 講回購買力的問題 其實就是努力提升自家的在社會上的 pr 值 資本主義是目前人類社會實驗到現在 是最吃個人資質,最不吃家世背景 最優值的經濟社會架構了 如果在這種架構下都沒辦法努力出頭 那麼換成別種架構只會死得更慘 覺青不要做夢穿越回到古代可以出將入相 資本主義下都沒辦法出頭的人,到別的制度下連當韭菜都沒資格 : ※ 引述《CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)》之銘言： : : 其實我覺得這篇 : : 有點出一些問題 : : 房價可能不是這個社會的真正問題 : : 薪資才是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609992856.A.0FE.html
推
01/07 12:20, 4年前 , 1F
生在亂世有機會靠武力 也不錯 有點好玩
01/07 12:20, 1F
哪有這麼簡單 呂布身長1丈,換算現代身高是 231 cm 關羽9尺,213 cm 青龍偃月刀演義中描述重 82 斤 https://imgur.com/LAROJoC
https://imgur.com/ztzsd2g
找機張圖大家參考一下 一堆魯蛇連個女朋友一起存錢買房都找不到 要靠武力出人頭地,那是寡婦死了兒子---沒指望了~
推
01/07 12:22, 4年前 , 2F
推，時勢造英雄，父母也要懂得趨勢，小孩不學一技之長
01/07 12:22, 2F
→
01/07 12:22, 4年前 , 3F
只顧考國立大學，長大就埋怨政府怎麼害他買不起房
01/07 12:22, 3F
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01/07 12:22, 4年前 , 4F
你在美國就可以靠武力了阿 昨天國會才被攻陷
01/07 12:22, 4F
推
01/07 12:22, 4年前 , 5F
努力、努力、再努力
01/07 12:22, 5F
推
01/07 12:24, 4年前 , 6F
不想努力可以找阿姨或乾爹
01/07 12:24, 6F
推
01/07 12:25, 4年前 , 7F
魯空這波大概陣亡50%了以上 全部變多多
01/07 12:25, 7F
推
01/07 12:26, 4年前 , 8F
阿姨我不想努力了
01/07 12:26, 8F
推
01/07 12:33, 4年前 , 9F
J大認真了，有時候多解釋無異，所以資產階級總是社會上少
01/07 12:33, 9F
→
01/07 12:33, 4年前 , 10F
數，應該要附和他們然後偷偷賺錢。
01/07 12:33, 10F
推
01/07 12:33, 4年前 , 11F
只有教育可以扭轉或維持家族的PR值，且要經過好幾代的努
01/07 12:33, 11F
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01/07 12:33, 4年前 , 12F
力。
01/07 12:33, 12F
推
01/07 12:34, 4年前 , 13F
其實PR10的人通常很自覺，那些PR70-90的才會肖想PR99的
01/07 12:34, 13F
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01/07 12:34, 4年前 , 14F
房子，然後老想著全台灣應該沒多少人。其實你看那個本版
01/07 12:34, 14F
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01/07 12:34, 4年前 , 15F
徵房文就知道，開個範圍結果一堆人+1真有那物件出來絕對
01/07 12:34, 15F
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01/07 12:34, 4年前 , 16F
買不到
01/07 12:34, 16F
推
01/07 12:41, 4年前 , 17F
沒累積資產，你的家族將一代接續一代淪為打工仔且不斷輪
01/07 12:41, 17F
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01/07 12:41, 4年前 , 18F
迴。
01/07 12:41, 18F
推
01/07 12:43, 4年前 , 19F
BBC紀錄片有7年去拍一某一群小孩的 真正階級跳升的只有一
01/07 12:43, 19F
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01/07 12:43, 4年前 , 20F
個愛念書的數理天才
01/07 12:43, 20F
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01/07 12:44, 4年前 , 21F
其他上流還是上流 中產還是中產 藍領還是藍領
01/07 12:44, 21F
推
01/07 12:48, 4年前 , 22F
這個前提建立在買房可以一直多戶買持有成本低
01/07 12:48, 22F
推
01/07 12:50, 4年前 , 23F
教育是資本主義階級流動的唯一渠道，而且跳上去後可維持
01/07 12:50, 23F
→
01/07 12:50, 4年前 , 24F
穩態。繼承家產或中樂透都沒用，暫時躍升，能量釋放完畢
01/07 12:50, 24F
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01/07 12:50, 4年前 , 25F
，又回到基態，教育才是王道。
01/07 12:50, 25F
是的,但是台灣教育很奇怪 明明就地小資源貧脊的島國,科技跟貿易才是我們的出路 偏偏繼承了大中國地大物博的大國思想 開設了一堆沒有經濟用處的文史課程
推
01/07 12:54, 4年前 , 26F
其實 嫁給有錢人才是階級跳升最快的渠道
01/07 12:54, 26F
這是另一個議題了 嫁娶其實跟投胎一樣,都是靠 dna 融合來取得家族的財產 魯蛇如果有辦法走這條路他也不會是魯蛇了! ※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 01/07/2021 12:59:55
推
01/07 13:17, 4年前 , 27F
其實提高薪資還是有用, 不變的是不會讓受薪族就買的起
01/07 13:17, 27F
→
01/07 13:17, 4年前 , 28F
台北, 但買其他地方相對房價所得比就會降下來
01/07 13:17, 28F
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01/07 13:18, 4年前 , 29F
同時物價也一定會提高, 但提高的幅度不會像薪資那樣
01/07 13:18, 29F
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01/07 13:18, 4年前 , 30F
具體你可以看現在薪資比我們高的幾個國家
01/07 13:18, 30F
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01/07 13:18, 4年前 , 31F
例如文中提到的新加坡, 他們的薪資是我們兩倍
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01/07 13:18, 4年前 , 32F
但物價成本卻沒有提高到兩倍 (實質購買力較高)
01/07 13:18, 32F
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01/07 13:19, 4年前 , 33F
買台北本來就是 pr 的概念, 是比資產
01/07 13:19, 33F
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01/07 13:19, 4年前 , 34F
是因為台北一堆人想進來, 所以無法單看房貸所得比
01/07 13:19, 34F
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01/07 13:19, 4年前 , 35F
以台灣現在來說, 其他區域你說是看資產在買 (除卻豪宅)
01/07 13:19, 35F
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01/07 13:20, 4年前 , 36F
這倒也沒那麼嚴重
01/07 13:20, 36F
推
01/07 13:20, 4年前 , 37F
PR60的人都想擠北市精華區 這些人也是推升房價的幫兇XD
01/07 13:20, 37F
噓
01/07 13:32, 4年前 , 38F
笑話,在我眼中,你的工作也算是"無腦"的工作啊
01/07 13:32, 38F
推
01/07 13:56, 4年前 , 39F
推
01/07 13:56, 39F
推
01/07 14:28, 4年前 , 40F
又一個pr很低的怒噓XD,投房產要先有本，前期要有存到本
01/07 14:28, 40F
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01/07 14:28, 4年前 , 41F
金以及配合多餘本金、薪水才能維持，以為都不用成本嗎？
01/07 14:28, 41F
→
01/07 14:28, 4年前 , 42F
難怪一堆魯空被認為連頭期都沒
01/07 14:28, 42F
推
01/07 14:33, 4年前 , 43F
擁有千萬房的也可以說我買的起賓利，但會買的人少之又
01/07 14:33, 43F
→
01/07 14:33, 4年前 , 44F
少。因為很少人願意花太多的比例在車子上，會買的通常
01/07 14:33, 44F
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01/07 14:33, 4年前 , 45F
都是資產高於另一個境界。同理，喊買的起的魯空，撇除
01/07 14:33, 45F
→
01/07 14:33, 4年前 , 46F
掉部分真大戶外，願意放下其他開銷嗎？願意的話金流夠
01/07 14:33, 46F
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01/07 14:33, 4年前 , 47F
早買了，這才叫真買的起
01/07 14:33, 47F
推
01/07 14:41, 4年前 , 48F
除非生財用車子 不要花太多錢在車子 普通進口車就好
01/07 14:41, 48F
推
01/07 14:43, 4年前 , 49F
很多魯空邏輯先嗆滿手現金買的起，啊不買有用嗎XD繼續
01/07 14:43, 49F
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01/07 14:43, 4年前 , 50F
等跌吧，寶佳起手式蛋黃15%給你壓壓驚
01/07 14:43, 50F
推
01/07 15:24, 4年前 , 51F
買房真的是比身家 所以全面提高薪資是沒用的
01/07 15:24, 51F
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01/08 00:18, 4年前 , 52F
問題賣完無所為符合市場價值 真正空房有價無市一堆
01/08 00:18, 52F
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