[賣/台北/中山] 坡道平面車位已刪文
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建物門牌： 台北市 中山區 民權東路一段(麒園)
房屋屋齡： 13年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 坡道平面車位 / B5樓
建物權狀： 約12坪
土地權狀： 約0.26坪
車位尺寸： 約長5.8m、寬2.4m、高2.6m
售價 ： 已簽約售出
交通 ： 民權西路、中山國小捷運
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/1Wbr5PH.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://i.imgur.com/ll8qRPc.jpg
物件簡介：
(1）有獨立建物/土地權狀，非社區住戶可購買
(2) 保全24H輪班，門禁均為磁扣進出
(3) 清淨費1,600元，可使用機車位
屋主心得：
上個月將代步車賣掉了，車位一起做個處理~
近年法規修改，有獨立權狀及土地持分的車位會越來越稀少 (現併入公設並無土地持分了)。
如為自用者，雖然車位管理費有略高一些(一般應該一千內) ，但去年附近車位陸續成交220-240萬了，省下差額夠您停個70多年還有找。
如為投資者，租金投報大概2.X%表現一般，但如前述總價差額還有肉，以及管理上也迴避了裝潢折舊等風險，適合保守型的投資人。
如有興趣歡迎討論^^
聯絡資訊：Line ID: charles0923
銷售來源：屋主本人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.79.65 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616315666.A.9D1.html
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推 bp2701: 不考慮出租嗎？應該蠻好租 03/21 17:20
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※ 編輯: x156w423 (112.78.79.65 臺灣), 03/21/2021 23:26:00
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※ 編輯: x156w423 (112.78.79.65 臺灣), 03/22/2021 13:49:06
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※angel07 於 03/23/2021 16:45:06 將推薦值歸零
噓
03/23 16:45,
4年前
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