Re: [請益] 簽約後反悔

看板home-sale (房屋交易)作者Fujiwarano (獨孤浪客號：)時間3年前 (2021/03/23 14:16)推噓0(2推 2噓 3→)

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※ 引述《vincent1337 (無)》之銘言：無聊來反串一下 : 小弟買房菜鳥小妹賣屋菜鳥 : 原本看上某間中古屋,在591上面聯絡了仲介A : 禮拜四跟仲介A約好了禮拜五看屋,電話中有詢問此屋是否為他們專約,仲A回答是原本想說照鄉民們建議的簽一般約想說簽兩家應該差不多 : 不過打完電話的當下發現591還有其他家仲介在販售,瞬間覺得此仲介不老實 : 所以打電話跟他取消約看,改聯絡仲介B : 跟B約好了禮拜五晚上看屋,不過B禮拜五下午打電話說此屋停止約看,因為有其他買家下 : 斡了結果很奇怪的週四兩家仲介一前一後打給我說有人想看屋我本來想說周五晚上想睡覺不想給看屋所以拒絕B了結果平常跟我比較麻吉的A請我配合看屋說要請我吃一客鰻魚飯當補償我就想說好吧 : 原本想說:好可惜被其他人搶先一步 : 結果過沒多久A仲打電話過來說:今天晚上可以約看 : 我說不是有人下斡了? 然後A仲說:他跟屋主比較熟,你過來看看不吃虧,喜歡就出價 : 他盡量幫忙談 : 後來看完房屋,原本沒帶錢,他一直盧我簽斡單,說禮拜六前如果覺得OK再下斡 : 然後還一直說你斡金開高一點這樣屋主才覺得你有誠意... 後來 A房仲帶看以後居然很迅速的買方出價了還剛好到了我要的價格 : 沒經驗的我就傻傻的被騙了QQ 難道是我賣的太便宜嗎? 該不會我被A仲介騙了吧? : 今天問另一個仲介B說你們那邊有客戶帶看嗎? : B說沒有:是屋主說是另家仲介的客人(在591上面看到就這兩家刊登) : 屋子賣了快半年都沒賣掉,結果我電話問完瞬間有我和其他組客人下斡想想這半年 B仲介根本都沒有帶人來看照理說應該房子沒這麼熱門吧? 可是怎麼這個A的買方出價到位以後 B仲介怎麼馬上打給我說有客戶不用看房子了說要直接出價? 到底真的假的? : 感覺根本就是空氣客戶阿...騙我加價上去的(嗚嗚嗚我知道錯了) : 然後當晚到了小房間,我原本想說可以修改價格嗎...?(因為當下沒有很想買了) : 然後A仲就跟同事一搭一場說:不能歐斡單上面如果更改價格會沒收訂金.. : 乾...結果今天問人才知道屋主沒同意前都可以改 : 結果後來仲介演了一場戲屋主說同意出價結果就成交了 : 當晚匆匆忙忙簽完約後今天早上起來越想越後悔結果A仲介拉我出去見面談我去了簽約了這麼順利該不會我真的賣太便宜了吧? : GOOGLE一下好像有案例是可以跟屋主仲介協調沒收訂金就好 : 現在有聯絡A仲了,放低姿態請他聯絡屋主談看看,他說他願意幫我和屋主談談看只沒收訂金的解決方案 : 不知道是不是又在演戲QQ : 而且好像有查到中古屋買賣不適用審閱期? 也有新聞說判例是是適用審閱期的 : 請問有其他建議嗎? : 已經快36小時沒闔眼睡過了疑? 怎麼仲介又說買方不想買了要我無條件解約? 還要我退還簽約金給他? 還說不解約就要檢舉我陽台跟露臺外推違建? XXX的我不是合約書上都寫了陽臺露臺增建他也簽字了? 請問版上版友有什麼建議嗎? --------------- 以上故事情節純粹照另一方屋主角度腦補如有雷同純屬巧合所以那個原PO一直不講關鍵資訊到底實價登錄跟他簽約價到底價差多少阿我實在很好奇 -- https://lihi1.com/KZmBt 總是沿著筆直向前的白線一步也不敢出界的走下去這和放棄了未來又有什麼區別我也不禁嘲笑這樣的自己 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.57.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616480204.A.D0F.html

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love942cg

03/23 14:20, 3年前 , 1^F

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pinkbest

03/23 14:23, 3年前 , 2^F

03/23 14:23, 2^F

沒辦法我講話太毒太直接沒人理沒人喜歡所以生意很差沒帶看囉 PTT有個過年會算流年很有名的還說我是個很聰明的好人我自己沒感覺啦我是個大壞人吧顆顆 ※ 編輯: Fujiwarano (61.231.57.80 臺灣), 03/23/2021 14:29:30