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Re: [閒聊] 買(租)空地建貨櫃屋

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2021/04/08 00:26), 3年前編輯推噓14(14推 0噓 34→)
留言48則, 12人參與, 3年前最新討論串4/5 (看更多)
這在美國很流行. 貨櫃一度被買到漲價.. 我姑爹的叔叔的樣子,上次就跟他聊過. (都80歲了還很有事業野心,很有趣) 他就想要搞貨櫃翻新住宅化,然後賣給想要的人. 當然我姑爹過世後,就比較難和他那邊的親戚接觸到. 不知道他後來倒底有沒有跳下去搞. 做法是,利用剛到美國的中國人,給它們廉價薪水壓低成本,來包裝貨櫃.再轉賣. (同時也可以給他們工作簽證,所以他們會願意被奴役一段時間..XD) 美國因為房子絕大多數都是house,也就是占地200坪的. 造成他不像香港台灣,有甚麼小兩房,小套房... (downtone有一些,不過downtone居住有他的問題. 外加因為之前房租飆漲.外加交通時間太久,動不動就一天要花三個小時上下班. 造成以前是窮人住的downtone,突然租金狂飆,房價狂飆.... 所以現在你在downtone要弄個兩房三房,租金也是貴死人) 因此對於中下階級而言,沒有老媽的房子可以住,就超級地獄. 所以他們就會搞這種,去租一塊地,然後擺貨櫃屋. 本來大家都是200坪一棟house. 它們就可以幾個人一起租,然後200坪擺個五六個貨櫃屋.. 要是地主突然不租了,就去找下一塊,貨櫃屋拔了就跑.. 然後因為貨櫃屋這樣弄起來,可能比旅行車便宜. 外加貨櫃屋還是比旅行車好住. 所以這個做法這些年在美國幾大都市很興盛. 但是你在台灣,你會遇到的問題,就像版有講的. 你的汙水處裡,你是否會造成一些環境上的問題,然後被檢舉. 另一方面扯到你沒有門牌... (店家可是有去申請門牌的) 當然如果你要申請門牌,地主可能不願意,因為這樣就等同你取得地上權. 那他的土地要把你趕走就很困難...所以他不會願意讓你請門牌. 店家那種很多是,貨櫃屋所有權屬於地主的,而非店家的..等同店家租貨櫃屋. so...你請門牌會很麻煩很麻煩. 而沒有門牌...你其實等同違建...XD...被檢舉你就要走了. 不過台灣傳統的貨櫃屋還是很多. 當然通常貨櫃屋都是地主的就是了.. 幾種常見傳統貨櫃屋的地方. 漁港...因為中國漁工不可以上岸. 但不讓它們上岸太沒人道. 所以船東老闆就會在漁港旁邊弄一大堆貨櫃屋給這些中國漁工住. (當然被抓到船東就要吃罰單..XD..每年都有很多這種新聞,隨便google都有 今年一月,基隆漁港的大陸漁工上岸搭計程車跑去K歌被抓包..新聞有報) 因此你有在關心外勞的話你應該知道,外勞生活最"違反人權"的,就是漁工. 然後魚塭也很愛用貨櫃屋. 主要是因為魚塭邊的小塊空地,不太適合蓋完整的房子/ 而你蓋陽春的工寮...也大概是鐵皮屋. 所以直接丟貨櫃屋最簡單.. 農地也有貨櫃屋... 而這是一個有趣的年代就是. 從傳統的陽春貨櫃屋,到頂級的渡假別墅貨櫃屋都有...XD 完全剛性需求到完全奢侈品走向的貨櫃屋...XD 工業區. 小規模工廠老闆也會弄貨櫃屋給他的外勞住. 但以上,基本上貨櫃屋都是屬於地主的. 然後很多都是正當申請工寮... so..我是沒看過地主和貨櫃屋是不同人的狀況就是了.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.178.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617812781.A.C04.html
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04/08 00:35, 3年前 , 1F
租地不是想要定居 買賣你就得滾了
04/08 00:35, 1F
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04/08 00:36, 3年前 , 2F
國外很興小房子 會把貨櫃改造到顛覆傳統想像
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04/08 00:37, 3年前 , 3F
台灣現在多拿來營業 咖啡廳 餐廳 不然就是給外勞睡 臨
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04/08 00:37, 3年前 , 4F
時辦公室
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04/08 00:37, 3年前 , 5F
真的花錢改成住宅的反而少
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04/08 00:38, 3年前 , 6F
我在想庭院透天或農舍前 曾經想買塊小地放貨櫃來住
04/08 00:38, 6F
高級住宅,非商用的. 目前最多在農舍. 有的是,主建物用RC蓋,然後再旁邊用貨櫃屋放一個"廂房"..XD (這樣貨櫃屋就算違建,但通常不會管. 但要是帶賽得罪人被檢舉,就搬走,一段時間再搬回來) 也有的就切割成半開放式然後弄落地窗,變成獨立泡茶廳... 另外每年的建材展,大多都有貨櫃屋廠商來參展. 之前展的報價是60W弄到好起跳,高級的有120萬(貨櫃屋也有大小之分) (陽春貨櫃屋大概1x萬打死...XD) 去建材展你就會看到DEMO,然後可以跟他要實際客戶的成品照片. ※ 編輯: ceca (1.174.178.253 臺灣), 04/08/2021 00:44:29
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04/08 08:08, 3年前 , 7F
我堂哥就是買農地,買了5個20呎貨櫃來住,聽他說非農民
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04/08 08:08, 3年前 , 8F
身份,前幾年不能蓋農舍,不知道真假？
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04/08 08:40, 3年前 , 9F
我有買過幾個貨櫃轉手賣給人當魚貨倉庫，感覺利潤不錯
04/08 08:40, 9F
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04/08 09:16, 3年前 , 10F
很多衛浴、廁所，都是用貨櫃去內裝整體衛浴
04/08 09:16, 10F
推
04/08 09:35, 3年前 , 11F
美國有專門給貨櫃屋用的地可以租 google mobile house
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04/08 09:36, 3年前 , 12F
目前最大問題應該是治安 窮到連吃飯錢都有問題的湊一堆
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04/08 09:36, 3年前 , 13F
只用鐵皮或木頭隔間隔起來 正常一點的人住進來一定被搶
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04/08 09:37, 3年前 , 14F
但是真的去鄉下湖邊買一塊地然後拖一個貨櫃過去的也有
04/08 09:37, 14F
推
04/08 09:39, 3年前 , 15F
想問c大 台灣鄉下的農舍廢水 化糞池都怎麼做
04/08 09:39, 15F
推
04/08 09:50, 3年前 , 16F
鄉下的廢水都隨便排的 講究一點就埋暗管排到路邊水溝或是
04/08 09:50, 16F
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04/08 09:51, 3年前 , 17F
排水道 如果是灌排混合的區域很容易跟鄰地農夫產生衝突
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04/08 09:51, 3年前 , 18F
化糞池出來的水雖然臭 但是理論上可以直接排 化糞池就是
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04/08 09:52, 3年前 , 19F
讓你把大便利用細菌自然分解用的
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04/08 09:52, 3年前 , 20F
久而久之化糞池滿了 叫水肥車來抽一次就好
04/08 09:52, 20F
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04/08 10:01, 3年前 , 21F
我也是覺得鄉下廢水都隨便排XDDD 所以貨櫃屋廢水因該不
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04/08 10:01, 3年前 , 22F
是啥大問題!?
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04/08 11:35, 3年前 , 23F
鄉下你還要看是不是啥水源保護區
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04/08 12:03, 3年前 , 24F
現實上就是不好搞，不然應該會有很多案例啊！
04/08 12:03, 24F
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04/08 12:41, 3年前 , 25F
現實就是這些地都是沒法合法用的 靠鑽漏洞補貼一點
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推
04/08 13:26, 3年前 , 26F
倒酵素進去就沒那麼臭啦，做堆肥的過程也有，但是會
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04/08 13:26, 3年前 , 27F
滿還有沼氣
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推
04/08 21:07, 3年前 , 28F
美國那個叫mobile home 跟貨櫃屋還是有差的
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04/08 21:08, 3年前 , 29F
基本上蓋下去是要移動的費用，是天價
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04/08 21:08, 3年前 , 30F
得出動大型吊車，而且很麻煩
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很多窮人吃這個虧，請他們根本付不起搬遷費用
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04/08 21:09, 3年前 , 32F
所以當地主漲租的時候，這些人會被迫放棄房子
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04/08 21:10, 3年前 , 33F
因爲欠租抵給地主，一毛錢都拿不到
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04/08 21:10, 3年前 , 34F
地主再哄騙的方式將房子賣給下個窮人
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04/08 21:11, 3年前 , 35F
等到窮人搬進去以後，再漲地租
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04/08 21:12, 3年前 , 36F
非常非常的惡質，美國就是這種吃人肉不吐骨頭
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04/08 21:12, 3年前 , 37F
超級資本主義的地方
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04/08 21:13, 3年前 , 38F
窮人拖車還比較安全，租不起就開走
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04/08 21:15, 3年前 , 39F
Mobile home 還有貸款，搞得ㄧ堆窮人破產變流浪漢
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推
04/08 21:18, 3年前 , 40F
04/08 21:18, 40F
推
04/08 21:18, 3年前 , 41F
同意樓上，貨櫃屋請吊車很貴的，美國窮人住的拖車比較
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多
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04/08 21:18, 3年前 , 43F
這種房子非常的重，並不是什麼拖車拖的動
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04/08 21:18, 3年前 , 44F
要拖的動大概要那種拖大型遊艇的拖車
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04/08 21:19, 3年前 , 45F
現在這個東西很有可能又搞出一堆人命破產
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04/08 21:20, 3年前 , 46F
巴菲特兒子有投資mobile home 的地產
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04/08 21:20, 3年前 , 47F
爲富不仁的首富兒子
04/08 21:20, 47F
推
04/09 11:18, 3年前 , 48F
謝謝指教 原來mobile home這麼黑啊
04/09 11:18, 48F
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