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Re: [閒聊] 請教各位覺得何謂豪宅？

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間5年前 (2021/04/30 18:40), 5年前編輯推噓17(17推 0噓 16→)
留言33則, 13人參與, 最新討論串7/10 (看更多)
回一下推文的問題. https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=127882 因為版友推文疑惑他的建蔽率,我也很好奇... 所以...剛才去看屋了.XD 為啥住三可以這樣蓋? 因為高雄的特性,騎樓不算建蔽率. 所以他室內可以蓋到1x坪. 然後加上愛河邊的容積加持,太陽能的容積加持,危老的容積加持. 以及因為面愛河所以沒有道路投影面積的關係. 所以他.. 蓋到八樓!!!!!!!!! 上面有落地窗按摩浴缸,還有小型戲水池(應該沒辦法游泳,你腳一踢就撞壁了) 男生建築師設計的,所以空間感搞得很複雜.... 他要當作他的招牌...並且他自稱,高雄搞建築的講到這棟沒人不知道. 上面風景不錯,8F景觀台基本上都有270度視野. 硬要講缺點喔... 因為建築師是男生,所以女生可能會覺得空間感太複雜頭會很痛,找人不知到怎樣找. 以及有內裝的主臥更衣室偏小....買這種東西的女主人,給他兩倍更衣室可能都不太夠. 以及,他成交價一間四千多一間五千多...真的不給殺... 所以受豪宅限制貸款只能貸款五成. (當然也許有其他解法..那個你要買自己跟他談) 然後補一下.旁邊有一排四棟的別墅. 實價登路成交價大概在38xx.... 有沒有做ab約則是持保留態度... 但鐵定有破三千就是了. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.27.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619779239.A.5EC.html
推
04/30 18:50, 5年前 , 1F
怕 好威猛的一間
04/30 18:50, 1F
一般賺錢的不會這樣蓋. 賺錢的會蓋旁邊那一排四間的型態. 好蓋好跑好處理. 這間算是建築師自己蓋來當"建築"招牌用的. 因此他目前可能一間已經要簽訂了. 另一間他會拿來當建築師事務所,直到有買家出現. 這跟有些建商蓋很難賣的豪宅的用意一樣. 不好賣沒差,打廣告用就好. 告訴你我XXX有本事蓋這種東西. ※ 編輯: ceca (1.173.27.123 臺灣), 04/30/2021 18:52:28
推
04/30 18:58, 5年前 , 2F
這個招牌的邏輯是什麼0.0？
04/30 18:58, 2F
→
04/30 18:59, 5年前 , 3F
蓋這個目錄看起來沒有很厲害啊，抓頭
04/30 18:59, 3F
有用... 技術展現的概念. 並且,小坪數複雜空間感設計更困難. 缺點是...那反過來也需要特殊需求的業主. 大多數蓋房子的業主,都是以陽春宅基本宅為主.. 因為絕大多數業主都是要賺錢.... 它們並沒有"夢想"...跟我絕大多數的時候都一樣..XD
推
04/30 19:11, 5年前 , 4F
適合的用戶是gay？
04/30 19:11, 4F
你去看屋帶看的是他女兒.
推
04/30 19:27, 5年前 , 5F
有拉 有些比較有錢的建築師真的這樣搞 但成效怎麼樣
04/30 19:27, 5F
→
04/30 19:27, 5年前 , 6F
沒聽說過 樣本太少了
04/30 19:27, 6F
請指名=>自認設計功力厲害的建築師.. 今天我見了兩個建築師. 另一個建築師是披著建築師皮的投資客... 並且是老一代,做生意很會盧的那種... 談個買賣,要先跟你哈拉一小時..
推
04/30 19:40, 5年前 , 7F
一樓停車？ 一樓車庫嗎 還是他是指騎樓停車？
04/30 19:40, 7F
一樓停車,一間可停雙車. 理論上在騎樓,但是有自動門可以"半"關起來...XD
推
04/30 19:59, 5年前 , 8F
我不行了 我光看照片我頭就暈了
04/30 19:59, 8F
→
04/30 19:59, 5年前 , 9F
所以這是奈米版陶朱就對了
04/30 19:59, 9F
→
04/30 19:59, 5年前 , 10F
每次路過陶朱我都要強迫自己不要看過去 會頭暈
04/30 19:59, 10F
這是他的缺點之一沒錯. 非普及型產品.
推
04/30 20:06, 5年前 , 11F
醜爆了還跩個二五八萬
04/30 20:06, 11F
這見仁見智.
→
04/30 20:33, 5年前 , 12F
不好看...
04/30 20:33, 12F
這見仁見智.
→
04/30 20:37, 5年前 , 13F
都四五千萬豪宅了 看起來停車還是依然佔用騎樓啊 噁心
04/30 20:37, 13F
台灣人本色!!!!
推
04/30 21:59, 5年前 , 14F
不好看！地這麼小硬蓋這麼高，奇怪的美感
04/30 21:59, 14F
→
04/30 22:01, 5年前 , 15F
像中古世紀的箭塔
04/30 22:01, 15F
比較像密室脫逃空間.
推
04/30 23:05, 5年前 , 16F
這格局 想起來就痛苦啊
04/30 23:05, 16F
忙碌的人會很辛苦. 很閒的人應該還好. ※ 編輯: ceca (1.173.27.123 臺灣), 05/01/2021 00:26:36
推
05/01 01:00, 5年前 , 17F
往下點他的嫌惡設施也太多 高壓電塔跟宮廟都好多
05/01 01:00, 17F
這是市區算是很差的地點之一..XD 不過也因此. 這邊才有透天建案. 一般地點,基本上都是只推大樓. 就算有. 你如果在建國橋以南,愛河旁蓋這種東西... 那大概多1500~2000萬起跳... ※ 編輯: ceca (1.173.27.123 臺灣), 05/01/2021 01:07:58
推
05/01 01:13, 5年前 , 18F
有關起來至少好看一點 不過 騎樓可以關起來？
05/01 01:13, 18F
→
05/01 01:14, 5年前 , 19F
新建案騎樓還能關起來啊？ 二次施工嗎？
05/01 01:14, 19F
→
05/01 01:15, 5年前 , 20F
我看google街景直接封死沒走道啊？ 這個被檢舉的話？
05/01 01:15, 20F
推
05/01 01:18, 5年前 , 21F
不過這邊玩密室逃脫一定很有趣
05/01 01:18, 21F
→
05/01 01:19, 5年前 , 22F
騎樓不算建蔽率 還可以封起來 那麼好的嗎.....
05/01 01:19, 22F
半封... 灰色地帶. 你真的檢舉到成功,那他也只是把自動鐵門拆掉而已. 你仔細看他騎樓就知道. 那個是可以拆解的自動鐵門. 你檢舉他就拆下來,你不檢舉他在裝回去..XD ※ 編輯: ceca (1.173.27.123 臺灣), 05/01/2021 01:38:27
推
05/01 01:54, 5年前 , 23F
感覺阿雜
05/01 01:54, 23F
推
05/01 02:07, 5年前 , 24F
原來如此 不過封起來好看多了 比旁邊都聽到道路上的好很多
05/01 02:07, 24F
→
05/01 02:07, 5年前 , 25F
了.... 雖然沒劃線 不過這種地方沒劃線 其他人也不能停
05/01 02:07, 25F
→
05/01 02:07, 5年前 , 26F
算是三不管地帶
05/01 02:07, 26F
推
05/01 02:09, 5年前 , 27F
但有四五千萬還買這種房子 真難理解
05/01 02:09, 27F
→
05/01 02:10, 5年前 , 28F
可惜照片有點少
05/01 02:10, 28F
這個你要現場去看. 看照片你無法理解它可以成為密室逃脫現場的奧義..XD ※ 編輯: ceca (1.173.27.123 臺灣), 05/01/2021 02:45:28
推
05/01 02:59, 5年前 , 29F
聽完好想去玩了 請問他的密室逃脫什麼時候開張？
05/01 02:59, 29F
他現在應該都在那邊吧. 直接殺去現場說要看屋就好了. ※ 編輯: ceca (1.173.27.123 臺灣), 05/01/2021 03:28:05
→
11/05 02:08, , 30F
+1
11/05 02:08, 30F
→
03/29 22:34, , 31F
3/29
03/29 22:34, 31F
推
08/15 02:00, , 32F
謝謝
08/15 02:00, 32F
→
09/28 03:17, , 33F
謝謝
09/28 03:17, 33F
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