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Re: [請益] 急著簽約？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Nick)時間2年前 (2021/05/14 22:57), 2年前編輯推噓4(4推 0噓 19→)
留言23則, 4人參與, 2年前最新討論串2/3 (看更多)
真的是損不起欸 八年前買房子難道也是付4%服務費？ 如果你是第一次買就算了 買第二次了，仲介跟你說4%服務費你都不會懷疑？ 還算的很開心？ 買一個1480的物件 對你來說服務費要到50多萬你不會覺得很奇怪？ 你只在意斡旋成功仲介幹嘛急著簽約 怎麼不在意你服務費付多少 難道這不是盤子嗎？ 又沒說你這時候買不行 只是你說你一個買方服務費要付到50多萬 我還以為你是屋主咧 也不會去問清楚，不是盤子是什麼？ 最後跟你講啦！ 案子談成功，每個業務都會急著要去簽約啦 不然中間發生什麼變故，你覺得仲介會開心？ 我覺得你好好關心一下你服務費總共付多少比較重要 不要在那邊多付都不知道 盤子 ※ 引述《adriano7431 (Adriano)》之銘言： : 詢問一下， : 我上週下斡旋了一個10年新古屋， : 位於台南舊市區， : 當時認真看了一次（約1小時）， : 同時間還有三組人在看， : 感覺很搶手我就立刻下斡旋（斡旋價在售價8折） : 1480 : 今天房仲打來說斡旋成功， : 因為我在中部出差， : 房仲和屋主催著我週日回台南簽約？ : 相關謄本資料，不動產說明書都沒提供， : 房仲什麼都沒講（是還蠻年輕的房仲）。 : 我也有提出想再見面看一次房子， : 但是房仲說屋主不太願意（我覺得很怪）。 : 就趕著我週日簽約？ : 我8年前買房子也沒這樣， : 還是這兩年生態變了？ : 我該注意什麼呢？ : 難道斡旋成功就不能先進去看屋嗎？ : 還煩請板上大哥大姐各位前輩告知一些注意事項 : 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.82.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621004262.A.DB1.html
推
05/14 23:03, 2年前 , 1F
謝謝您特別回覆一篇，沒有損不起，我是那種戶頭如果
05/14 23:03, 1F
這是你的權益啦，多少還是要重視一些
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05/14 23:03, 2年前 , 2F
假設有1億，不會去在意不見100萬的人
05/14 23:03, 2F
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05/14 23:04, 2年前 , 3F
所以房仲說4% 我當下真以為是4% 她先寫好協議書
05/14 23:04, 3F
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05/14 23:05, 2年前 , 4F
我那時候去領錢，因為還要去銀行領出來，所以花了些
05/14 23:05, 4F
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05/14 23:05, 2年前 , 5F
時間
05/14 23:05, 5F
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05/14 23:06, 2年前 , 6F
我連看都沒看協議書就簽名是我不對，不過經過剛剛幾
05/14 23:06, 6F
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05/14 23:06, 2年前 , 7F
位提醒，我有發現協議書是2%
05/14 23:06, 7F
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05/14 23:06, 2年前 , 8F
說不定那個菜鳥上班沒幾周 看到有人想下斡 還可能價
05/14 23:06, 8F
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05/14 23:07, 2年前 , 9F
格很近 自己都亂了 把買方以為是4趴
05/14 23:07, 9F
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05/14 23:07, 2年前 , 10F
說真的 我有說我週二才能回台南，但是她卻非常著急
05/14 23:07, 10F
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05/14 23:07, 2年前 , 11F
讓我週日下午就去簽...
05/14 23:07, 11F
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05/14 23:07, 2年前 , 12F
說不定你還是他入行成交前幾組客戶呢
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05/14 23:07, 2年前 , 13F
還說「假日放假不能回台南簽約一下嗎？」
05/14 23:07, 13F
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05/14 23:07, 2年前 , 14F
他著急很有可能是主管給他壓力啦 或是怕屋主不穩
05/14 23:07, 14F
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05/14 23:08, 2年前 , 15F
那位菜鳥應該真的菜........
05/14 23:08, 15F
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05/14 23:08, 2年前 , 16F
加上屋主又不願意我看屋，所以我才會特別po文在這邊
05/14 23:08, 16F
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05/14 23:08, 2年前 , 17F
ㄧ問，想說ptt前輩們都神通廣大
05/14 23:08, 17F
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05/14 23:09, 2年前 , 18F
而且同時好幾組看屋還有個狀況 你的仲介怕被別人加價
05/14 23:09, 18F
※ 編輯: Nick87061319 (223.137.82.244 臺灣), 05/14/2021 23:14:21
推
05/14 23:14, 2年前 , 19F
484操作 有問題 說屋主態度放軟願意見面談價
05/14 23:14, 19F
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05/14 23:14, 2年前 , 20F
就沒後續這麼多問題惹
05/14 23:14, 20F
推
05/14 23:16, 2年前 , 21F
回版主，真的要注重自己權益，我就是吃過虧的人，太
05/14 23:16, 21F
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05/14 23:16, 2年前 , 22F
感謝你了，也抱歉口氣不好讓你誤會
05/14 23:16, 22F
推
05/15 23:42, 2年前 , 23F
斡旋都簽了!不想理你很正常
05/15 23:42, 23F
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