[新聞] 高雄85大樓民宿群拋售 最低價一戶200萬
連結：
https://news.tvbs.com.tw/life/1525256
內文：
撐不住！高雄八五大樓民宿群拋售 最低售價一戶200萬
記者 何宜信 / 攝影 徐記宏 報導
https://youtu.be/awT5pZSdWxw
雖然南部疫情相對穩定，不過民生經濟仍受到衝擊，現在更傳出房產有一波的拋售潮，高
雄火車站前知名的商旅，房東求售2.38億，另外八五大樓也有30間套房待價而沽，一戶最
低不到200萬，仍乏人問津。
TVBS記者何宜信：「高雄火車站前的黃金三角窗，現在貼著大大一個售字，其實已經貼了
一段時間，沒想到現在傳出連它對角的旅店，現在地主也要出售。」 時尚簡約的旅店，
距離高雄火車站，只有400公尺，沒想到要出售了，而旅店業者直到房仲在網路公告消息
，才嚇了一跳。 其他旅宿業者：「據我所知他們的地主，自己也是有幾家飯店在經營，
可能也是因為這波疫情，他們想要做一些資金上的調整，所以才會有(要賣)這個動作。」
而且打開同一個房屋交易網，高雄市就有兩棟旅店飯店出售，而且房間數，都介於40到60
間的中型旅店，另外八五大樓遊客不來，更是有多達30個案件等著出售，最便宜甚至一個
套房只要180幾萬。 其他旅宿業者：「旅遊相關產業又是一個，非常容易受到景氣影響的
產業，所以我想大家可能會在這段時間，都做一些不同的規劃。」
以85大樓的套房行情，以往最高每坪高達26至22萬，半年前就有屋主一次委賣六間，而且
房價已經跌破200萬，每坪最低不到20萬，現在有人一次委賣多達14間，而且每坪約18萬
，顯示賣壓逐漸浮現。 房產達人蔡卓翰：「有一些不動產在拋售，都是跟旅遊業有相關
，譬如說像飯店啦，還有一些民宿相關的，其實應該說大概一年多前就有受影響，那他們
一直在苦撐。」 受到疫情影響，看屋人潮已經少了近八成，沒想到資金需求吃緊，還讓
旅店及民宿套房產品成了燙手山芋，房產達人憂心如果疫情管制持續延長，加上七月房地
合一2.0即將上路，恐怕連其他產品，都會連帶受到波及。
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高雄火車站前那間Single inn單人房在中山八德路口
距離火車站才400公尺，等高雄鐵路地下化蓋好應該滿有潛力的
只是要看能不能撐到那時候
但地主要出售卻沒告知旅店業者，這樣有點扯吧？
就算買賣不破租賃，總得給業者心理準備要搬家
話說，旅遊業引發的賣屋潮，有可能影響到一般住宅房價嗎？
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