Re: [心得] 臺中環內50 環外30 已經是現在進行式?
看板home-sale (房屋交易)作者grotwpig645 (張智良)時間3年前 (2021/07/03 09:11)推噓18(19推 1噓 25→)留言45則, 18人參與討論串2/3 (看更多)
嗨 早安
感謝你有聽勸世 回頭是岸
記得當時我22歲時出來工作
第一個就是營造業
當時公司老闆跟我說基本上是這樣
環境工程》管線工程〉交通工程》公共工程
〉透天住宅工程》大樓住宅工程〉商圈興起
當然我現在自營(雖然不是營造)
依然謹記在心
另外很多人看房
會去忽略多點位和不同價格帶
這是一般人的認知盲點
這麼說好了
疫情前我每週都在看新房(老闆的特權?)
台中高低總價
海線大甲 清水 大肚
山線東勢 后里 霧峰
這種一般人不會去看的我都去了
一間5000萬以上的國泰 寶輝
一間500以下的在地建商
甚至土地 建地 農地 通通都在看
只有你全盤瞭解 熟悉每個行情在那邊
去找到相對低的區域是很簡單的
當然我當初抓10年是看捷運藍線起來
結果疫情讓通膨暴衝房價飆更高
另外還有一點
在地人會覺得開價沒那麼高 太扯了
但是那只是他是市井小民的看法
他連土地單價可能都不知道
這種在地人後知後覺的情況
也是很適合買來轉手賣給在地剛需
給你參考
房版良心 勸世阿良
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.99.161 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625274704.A.D7B.html
※ 編輯: grotwpig645 (27.53.99.161 臺灣), 07/03/2021 09:13:44
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