[請益] 預售透天格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (Iak)時間2年前 (2021/07/09 10:40), 2年前編輯推噓10(10013)
留言23則, 7人參與, 2年前最新討論串5/6 (看更多)
正三樓座北朝南 二三樓還可客變 地坪29.7 建坪49.7 寬4.7米 成員目前我跟老婆,預計兩個小朋友 想請問如果二樓打通的話 浴廁移到左上角開對外窗 是否較理想?原本浴廁的空間還可以應用 另外神明廳一般都擺放哪裡較為合適 或是有什麼建議變更可以參考 謝謝 https://i.imgur.com/4Cr2thz.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.168.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625798458.A.689.html ※ 編輯: ugotnostyle (39.9.168.216 臺灣), 07/09/2021 10:54:59

07/09 10:58, 2年前 , 1F
浴廁不是想移就能移的,先問建商看看。沒有屋突層嗎?
07/09 10:58, 1F

07/09 11:07, 2年前 , 2F
大大您好 建商有拿別戶的客變給我才知道可以這樣調
07/09 11:07, 2F

07/09 11:07, 2年前 , 3F
07/09 11:07, 3F

07/09 11:16, 2年前 , 4F
一般神明廳應該都在屋突層,沒有的話,就會3F 前面房間
07/09 11:16, 4F
正三樓沒有屋突層,應該是放3樓了

07/09 12:49, 2年前 , 5F
二樓:衛浴移到後面開窗、二樓後面做後陽台洗衣服
07/09 12:49, 5F

07/09 12:50, 2年前 , 6F
原本二樓的衛浴空間可以做當儲藏室
07/09 12:50, 6F

07/09 12:55, 2年前 , 7F
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07/09 13:01, 2年前 , 8F
冷氣室外機、洗衣機、熱水器,要放哪裡先規劃
07/09 13:01, 8F
這樣的空間利用蠻好的 我再問問

07/09 14:02, 2年前 , 9F
樓上這改法要算一下陽台面積有沒有超過法規,超過就違建了
07/09 14:02, 9F

07/09 14:17, 2年前 , 10F
如果弄成 "窗戶很大的房間" 這樣可以嗎?
07/09 14:17, 10F

07/09 14:18, 2年前 , 11F
不知道該建案2樓後面日照如何
07/09 14:18, 11F
後方無遮蔽 只有農地未來也不會蓋 應該是還行

07/09 14:24, 2年前 , 12F
"窗戶很大的房間"這點要看對面是什麼, 如果對面是臨地你退縮
07/09 14:24, 12F

07/09 14:25, 2年前 , 13F
1.5米開窗戶,但窗戶大小在法規上也有限制,記得是3米平方.
07/09 14:25, 13F

07/09 14:25, 2年前 , 14F
超過這大小....一樣算違建XD
07/09 14:25, 14F

07/09 14:28, 2年前 , 15F
實際要看該建案後面的情況才知道.
07/09 14:28, 15F

07/09 14:34, 2年前 , 16F
超過好像是算進容積率(?) 不知道有沒有蓋滿
07/09 14:34, 16F

07/09 15:24, 2年前 , 17F
請問這間一樓的廁所算是二次施工來的嗎?
07/09 15:24, 17F
不太懂?是外推嗎 先感謝以上大大們回覆 ※ 編輯: ugotnostyle (39.9.168.216 臺灣), 07/09/2021 18:07:02

07/09 20:08, 2年前 , 18F
因為樑柱的位置,1F那邊有廁所感覺有點怪
07/09 20:08, 18F
懂了 這部分我找時間問問

07/09 23:30, 2年前 , 19F
預計兩個小孩,現在扣掉神明廳剩3房,如果二樓再改成只
07/09 23:30, 19F

07/09 23:30, 2年前 , 20F
有一房,這樣小孩長大以後房間還夠用嗎?
07/09 23:30, 20F
有在想把三樓大間用成雙床配置,或是神明廳放老家(相隔3公里就到了)感謝以上大大 回覆 ※ 編輯: ugotnostyle (39.9.168.216 臺灣), 07/10/2021 02:55:55

07/10 12:44, 2年前 , 21F
小孩還是有各自的房間比較好
07/10 12:44, 21F
謝謝大大意見~ ※ 編輯: ugotnostyle (39.9.168.216 臺灣), 07/11/2021 08:34:01

07/12 12:12, 2年前 , 22F
沒有屋突層?那冷氣室外機、洗衣機、熱水器這些的確要好
07/12 12:12, 22F

07/12 12:12, 2年前 , 23F
好想想,陽台也不是說很大。覺得不要改比較好
07/12 12:12, 23F
很怕浴室潮濕問題 後側無建物應該是最通風的空間,謝謝 ※ 編輯: ugotnostyle (39.12.35.10 臺灣), 07/12/2021 18:27:52
文章代碼(AID): #1WvxSwQ9 (home-sale)
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