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Re: [請益] A7預售屋目前看屋心得及請益各位建議

看板home-sale (房屋交易)作者 (摔角大師)時間3年前 (2021/07/13 18:26), 編輯推噓15(15推 0噓 25→)
留言40則, 13人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
各位好 首先先謝謝這兩個月各位版上朋友們的建議。 關於文華天際空氣的問題我有實際去打電話給議員詢問，雖然最後答覆是正面，但是實在 不想把小孩的身體賭下去。(雖然文華的格局真的非常棒) 這周我們就會決定採購的三個建案三房中的其中一個 (以下的優缺點是自己評估)如下: 選手一 和耀恆美 優點: 1. 位置為住宅區，比起樂善區比較部會那麼擁擠之外，永久水土保持區至少環境會讓我感 覺比較舒服。 2. 特惠屋價格還不錯，雖然是四樓但本人不在意 (一面面和悅花園，一面面後面的建築 物)。 3. 三個房間分別是4坪、3坪、2.6坪 缺點: 1. 格局比較長方形，給認識的設計師看認為這格局不是很好 (因老婆東西多，所以空間很 重要，文華的格局就真的很棒)。 https://imgur.com/zbncOQu
選手二 水悅青青 優點: 1. 目前報價最便宜，而且送天花板及TOTO的衛浴設備。 2. 格局四四方方，公共位置如廚房客廳比起恆美好像比較好。 缺點: 1. 位置許多建案黏在一起。 2. 未來可能會被欣世代擋到採光。 3. 三個房間都偏小 選手三 金剛 優點: 1. 文青雙語學區 (但是我覺得這學校不管有沒有蓋起來可以光吃皇翔和遠雄的學生就飽 了)。 2. 格局應該是三位選手中最好的。 缺點: 1. 價格偏高。 2. 沒有文青學區個人感覺位置不怎麼樣 (太裡面) 另外想請教一下，假如我不是買文青學區，但是把我女兒的戶籍掛在皇翔的朋友(自住的) 是否有機會可以讓我女兒去念文青，還是用掛名的會有稅及先後順序的問題) 感謝各位的意見。買房真的是人生大事情，希望大家多給意見如同之前大家幫我擋下文華 一樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.254.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626171987.A.9A0.html
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07/13 18:38, 3年前 , 1F
國小目前也還沒動工
07/13 18:38, 1F
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07/13 18:38, 3年前 , 2F
這些應該都還沒有資訊
07/13 18:38, 2F
推
07/13 18:45, 3年前 , 3F
和耀環境較好 送空氣交換機 近保護區 但生活機能相對較差
07/13 18:45, 3F
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07/13 18:45, 3年前 , 4F
要倚靠旁邊樂善國小一帶機能
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推
07/13 18:47, 3年前 , 5F
水悅格局好 鬧中取靜 離商業區近 未來機能有望快速發展起
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07/13 18:47, 3年前 , 6F
來 旁邊最近開始該蓋ubike站 但它是寶佳（這部分就因人
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07/13 18:47, 3年前 , 7F
而異）預計年底可交屋
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07/13 18:48, 3年前 , 8F
金剛也是離捷運站稍遠 機能可能也較差 也是寶佳 但最大優
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07/13 18:48, 3年前 , 9F
勢就是文青中小學
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07/13 18:50, 3年前 , 10F
價格應該會是水悅＜和耀＜金剛
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07/13 18:50, 3年前 , 11F
補：和耀也是寶佳
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推
07/13 18:53, 3年前 , 12F
上面這些都不用考慮生活機能吧
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推
07/13 18:55, 3年前 , 13F
甲子園，遠2發哥2完工後商店會多到讓你選擇困難
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07/13 18:56, 3年前 , 14F
看你要離捷運站近，還是文青近就好
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推
07/13 19:09, 3年前 , 15F
文青區學校跟郵政區起來，機能應該就會慢慢起來了
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07/13 19:15, 3年前 , 16F
我想知道格局方面恆美是不是這摸差
07/13 19:15, 16F
推
07/13 20:47, 3年前 , 17F
欣時代在水悅青青的東北方，擋採光好像還好
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07/13 20:47, 3年前 , 18F
反而冬季可以幫擋風？
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07/13 20:47, 3年前 , 19F
不過我覺得恆美的格局也不錯阿，不知道哪裡差
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推
07/13 21:15, 3年前 , 20F
覺得考以考慮多一點付出 買a8 a9
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07/13 21:16, 3年前 , 21F
*可以
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07/13 21:25, 3年前 , 22F
a8a9的價位應該不是一點付出了吧
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推
07/13 21:47, 3年前 , 23F
這三個哪個價格最高啊？金剛？
07/13 21:47, 23F
推
07/13 22:12, 3年前 , 24F
恆美格局真的普通，但未來那邊比較沒有味道；水悦的格局真
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07/13 22:12, 3年前 , 25F
的不錯，但偶爾還是會聞到工業臭味；金剛真的有點遠，金
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07/13 22:12, 3年前 , 26F
剛也最貴，我自己不考慮！
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推
07/13 22:38, 3年前 , 27F
金剛真的不知道在貴什麼，可能旁邊是遠雄被拉起來
07/13 22:38, 27F
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07/13 22:43, 3年前 , 28F
文青學區每間都很貴，客觀說我也覺得文青學區位置最好
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推
07/13 23:43, 3年前 , 29F
這三個會選水悅。附近的商場確定了。旁邊就是公園。
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07/13 23:43, 3年前 , 30F
現在又蓋ubike.
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推
07/14 01:00, 3年前 , 31F
我推恆美 金剛可以用力殺 你只是殺不夠大力
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07/14 09:20, 3年前 , 32F
能不能寄戶口都是看當時就讀的人有多少
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07/14 09:20, 3年前 , 33F
太滿的話當然不能寄阿，人如果爆量，你連有權狀都要排隊
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07/14 09:24, 3年前 , 34F
文青是重點學校，學生爆量是早晚的事情
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推
07/14 11:32, 3年前 , 35F
別選送天花板的..裝潢時也有可能要重做，不一定比較方便
07/14 11:32, 35F
推
07/14 19:18, 3年前 , 36F
恆美格局其實不差，水悅青青怕有異味，金剛格局好，但
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07/14 19:18, 3年前 , 37F
現在價格不划算。我會選恆美
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推
07/14 19:21, 3年前 , 38F
而且如果以後帶小孩散步，恆美樓下就有很多綠地～機能
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07/14 19:21, 3年前 , 39F
的話，未來禾悅、上城、致茂三個大型建案戶數夠多，一
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07/14 19:21, 3年前 , 40F
定有機能。現階段仰賴樂善區的現有機能跟甲子園商場
07/14 19:21, 40F
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