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[請益] 預售屋退訂後後悔

看板home-sale (房屋交易)作者 (Josh)時間3年前 (2021/07/13 20:46), 編輯推噓29(29推 0噓 27→)
留言56則, 38人參與, 3年前最新討論串1/1
最近看了一點預售屋，當時因為交屋期不符所需，於合約審閱期內即退訂。 現在因疫情關係，剛好可以休息至疫情暫緩，故交屋期又可以接受了，請問我回案場需要特 別接洽原本的代銷人員嗎？或是換一位代銷人員會比較好談？謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.155.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626180398.A.750.html
推
07/13 20:51, 3年前 , 1F
請加價買謝謝
07/13 20:51, 1F
推
07/13 20:56, 3年前 , 2F
加價就買得回來囉
07/13 20:56, 2F
推
07/13 20:56, 3年前 , 3F
沒意外一定是加價賣 不要拉倒
07/13 20:56, 3F
→
07/13 20:58, 3年前 , 4F
看你這麼喜歡還買第二次肯定加價賣
07/13 20:58, 4F
推
07/13 20:58, 3年前 , 5F
先生不好意思我們漲價囉！
07/13 20:58, 5F
→
07/13 21:03, 3年前 , 6F
嘻嘻
07/13 21:03, 6F
推
07/13 21:05, 3年前 , 7F
社會潛規則，急的人，要讓！
07/13 21:05, 7F
推
07/13 21:11, 3年前 , 8F
記得回來分享，應該是說要加價了
07/13 21:11, 8F
推
07/13 21:12, 3年前 , 9F
代銷：只剩車道2樓喔
07/13 21:12, 9F
→
07/13 21:14, 3年前 , 10F
呵呵 應該不會理你
07/13 21:14, 10F
推
07/13 21:17, 3年前 , 11F
請家人去代談最後再出面簽約
07/13 21:17, 11F
推
07/13 21:25, 3年前 , 12F
當過一次狼來了 下次請加價買 不然就是只剩2樓嘍
07/13 21:25, 12F
推
07/13 21:30, 3年前 , 13F
跪求代銷說你錯了 但應該還是加價啦 懲罰你的不成熟～
07/13 21:30, 13F
→
07/13 21:36, 3年前 , 14F
找別人談不要出門就好
07/13 21:36, 14F
→
07/13 21:36, 3年前 , 15F
有點不懂，如果要加價賣，我請親友去談且找別的代銷
07/13 21:36, 15F
→
07/13 21:36, 3年前 , 16F
即可，這樣原本的代銷也沒得到什麼好處啊？
07/13 21:36, 16F
推
07/13 21:41, 3年前 , 17F
最近建案不是每個禮拜都在調價慢慢賣？
07/13 21:41, 17F
推
07/13 21:42, 3年前 , 18F
恭喜 買了邁上漲
07/13 21:42, 18F
推
07/13 21:42, 3年前 , 19F
預售屋每隔一段時間就漲價啊，所以當然加價買回來
07/13 21:42, 19F
→
07/13 21:42, 3年前 , 20F
馬上漲
07/13 21:42, 20F
→
07/13 21:42, 3年前 , 21F
而且可能樓層、方位什麼的又更差，畢竟過幾個月了吧？
07/13 21:42, 21F
推
07/13 21:54, 3年前 , 22F
漲定了
07/13 21:54, 22F
→
07/13 21:57, 3年前 , 23F
肯定漲價
07/13 21:57, 23F
→
07/13 22:03, 3年前 , 24F
可以找別的人去跟別的代銷談 但是簽約總是你要出面 他們
07/13 22:03, 24F
→
07/13 22:03, 3年前 , 25F
萬一發現之前有跟其他房仲接觸過 有可能就不賣了 因為人
07/13 22:03, 25F
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07/13 22:03, 3年前 , 26F
家有避免員工搶客人的遊戲規則 可能不會為了你而破例的
07/13 22:03, 26F
推
07/13 22:04, 3年前 , 27F
還有就偷笑了
07/13 22:04, 27F
推
07/13 22:21, 3年前 , 28F
還好吧，合約審閱期內
07/13 22:21, 28F
→
07/13 22:21, 3年前 , 29F
找親友去找別的代銷買，ㄧ樣也是加價了，ㄧ定是越晚買越貴
07/13 22:21, 29F
推
07/13 22:34, 3年前 , 30F
虧了 至少虧3% 新竹的話虧15%
07/13 22:34, 30F
推
07/13 22:36, 3年前 , 31F
不一定會漲啦，說不定之前就買貴
07/13 22:36, 31F
→
07/13 22:37, 3年前 , 32F
沒緣份，我覺得Pass，再看下一間，反正房子那麼多
07/13 22:37, 32F
推
07/13 22:38, 3年前 , 33F
記得來分享後續發展
07/13 22:38, 33F
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07/13 23:33, 3年前 , 34F
7/1後，預售屋代銷說中高樓層開價平均漲了 7% (15000元/坪)
07/13 23:33, 34F
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07/13 23:34, 3年前 , 35F
日前看到版上說預售屋加價賣，是賣得好加價還是賣的久才加?
07/13 23:34, 35F
推
07/13 23:34, 3年前 , 36F
現在一坪都加2萬以上 再不買就沒了
07/13 23:34, 36F
推
07/14 00:30, 3年前 , 37F
2.0全台變相漲價，你不知道嗎？
07/14 00:30, 37F
推
07/14 03:37, 3年前 , 38F
一定漲啊，換位思考就知道
07/14 03:37, 38F
推
07/14 07:33, 3年前 , 39F
說真的鬼才知道找誰比較好
07/14 07:33, 39F
推
07/14 07:43, 3年前 , 40F
多花一點錢吧，除非地段差，好一點的都馬要用搶的
07/14 07:43, 40F
推
07/14 08:42, 3年前 , 41F
要被宰了
07/14 08:42, 41F
推
07/14 10:44, 3年前 , 42F
如果你是sales退訂又回來的客人 你會怎麼想?
07/14 10:44, 42F
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07/14 10:45, 3年前 , 43F
找親友去談或許是個選項 但也有可能這段時間有調價
07/14 10:45, 43F
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07/14 10:46, 3年前 , 44F
如果漲價心理有疙瘩過不去 就像推文說的 換一間囉
07/14 10:46, 44F
→
07/14 10:47, 3年前 , 45F
坦白講 錯過要追價是需要勇氣的 這點跟股價很像
07/14 10:47, 45F
→
07/14 10:48, 3年前 , 46F
有些人會因此扼腕 一直想等價格拉回再進場
07/14 10:48, 46F
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07/14 10:49, 3年前 , 47F
然後一直陷入 沒勇氣追價的惡性循環 最後變成不買房子
07/14 10:49, 47F
推
07/14 10:52, 3年前 , 48F
要按之前談的價格賣應該是很難啦!回去談看看，加價太
07/14 10:52, 48F
→
07/14 10:52, 3年前 , 49F
多接受不了就重新再找其它建案。
07/14 10:52, 49F
推
07/14 12:41, 3年前 , 50F
24樓說的是真的。案場和諧非常重要，相關規定很嚴格
07/14 12:41, 50F
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07/14 14:46, 3年前 , 51F
朋友之前買過某預售屋，後來在五天的審閱期內解約。兩
07/14 14:46, 51F
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07/14 14:46, 3年前 , 52F
個月後，詢問相同代銷是否可以再重買該戶，最後價錢又
07/14 14:46, 52F
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07/14 14:46, 3年前 , 53F
殺了1%後成交了。代銷說，她在意的是是否有成交，價錢多
07/14 14:46, 53F
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07/14 14:46, 3年前 , 54F
少則是由公司決定，她不在乎。
07/14 14:46, 54F
推
07/15 22:12, 3年前 , 55F
所以原po沒有拿到原價或是低於原價1啪，你要付嗎？笑你不敢
07/15 22:12, 55F
→
07/15 22:12, 3年前 , 56F
啦
07/15 22:12, 56F
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