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[閒聊] 鋼鐵價格慢慢下降

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是柯粉)時間4年前 (2022/02/01 14:56), 編輯推噓5(8推 3噓 22→)
留言33則, 15人參與, 4年前最新討論串1/1
一般新建房子占一部分比重的鋼鐵價格慢慢下降 對不斷上漲的原物料價格是好消息 http://just2.entrust.com.tw/z/zh/zhg/ZHG_C020040.djhtm 鋼筋有下降跡象 型鋼好像也是 http://just2.entrust.com.tw/z/zh/zhg/ZHG_C020060.djhtm 但是混泥土............. -_- https://fubon-ebrokerdj.fbs.com.tw/z/ze/zeq/zeqa_D0110130.djhtm 一來一往可能剛好抵銷 但是這些價格跟2008高點相比 還是比較低 但是大家說的建築成本卻大幅提升 我認為關鍵點在於工資 以最辛苦的繫筋來說 現在找的到的工人不是原住民就是外勞 但是以目前鋼筋來說 原料+運費:工資=7:2 而RC結構還有一部分是模板組立 這部分就漲比較多(與2008比) 大家來討論一下吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.121.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643698584.A.A25.html
推
02/01 14:58, 4年前 , 1F
就房地產抬價的說法而已 不用認真去算
02/01 14:58, 1F
推
02/01 15:05, 4年前 , 2F
我以為跟qe關連最高
02/01 15:05, 2F
推
02/01 15:06, 4年前 , 3F
成本高就是個漲價的理由而已
02/01 15:06, 3F
→
02/01 15:09, 4年前 , 4F
對營造成本佔比高的區域來說，就真的是漲價的重要因素...
02/01 15:09, 4F
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02/01 15:10, 4年前 , 5F
偏鄉有些房價大部分是營造成本阿...多幾萬差異很顯著
02/01 15:10, 5F
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02/01 15:11, 4年前 , 6F
雙北或其他都精華區來說，那就不是重點。
02/01 15:11, 6F
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02/01 15:11, 4年前 , 7F
有些原本7 8萬/p，它賣1字頭扣掉土地和管銷還有的賺。預售
02/01 15:11, 7F
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02/01 15:12, 4年前 , 8F
如果太低，營造成本衝上來真的會哭死... 某些營建股的某些
02/01 15:12, 8F
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02/01 15:12, 4年前 , 9F
建案就是管控作不好，財報有夠難看... 體質差一點的大概就
02/01 15:12, 9F
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02/01 15:12, 4年前 , 10F
爛尾樓、跑路...
02/01 15:12, 10F
推
02/01 15:14, 4年前 , 11F
台灣房價只會漲啦
02/01 15:14, 11F
推
02/01 15:41, 4年前 , 12F
土地
02/01 15:41, 12F
噓
02/01 16:41, 4年前 , 13F
B嘴 這個版只能討論房價漲
02/01 16:41, 13F
推
02/01 16:43, 4年前 , 14F
別安慰自己了，就算外勞開放了，原物料降了，房價還是不會
02/01 16:43, 14F
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02/01 16:43, 4年前 , 15F
降
02/01 16:43, 15F
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02/01 17:22, 4年前 , 16F
問題不是材料漲價，而是工班被擴廠台商"群"吃掉很大部份
02/01 17:22, 16F
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02/01 17:24, 4年前 , 17F
這一波房價漲，始於2020年的資金回流潮，錢回來做什麼？
02/01 17:24, 17F
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02/01 17:24, 4年前 , 18F
都是擴廠呀
02/01 17:24, 18F
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02/01 17:25, 4年前 , 19F
02/01 17:25, 19F
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02/01 17:26, 4年前 , 20F
光是這張圖的，現在2022了，可能都還沒蓋完，最近一年的
02/01 17:26, 20F
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02/01 17:26, 4年前 , 21F
都還沒列入
02/01 17:26, 21F
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02/01 17:33, 4年前 , 22F
成本只是在唬爛
02/01 17:33, 22F
噓
02/01 17:42, 4年前 , 23F
“老闆”的成本漲價了
02/01 17:42, 23F
推
02/01 18:32, 4年前 , 24F
不要幻想了，就算成本減半，房價只會再漲而已。台灣人很有
02/01 18:32, 24F
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02/01 18:32, 4年前 , 25F
錢的，都不會賠錢賣的。
02/01 18:32, 25F
噓
02/01 20:16, 4年前 , 26F
這裡只能漲價
02/01 20:16, 26F
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02/01 20:16, 4年前 , 27F
Ok?
02/01 20:16, 27F
推
02/01 21:33, 4年前 , 28F
這還是看看就好，不要覺得他成本多少就應該賣多少，建商
02/01 21:33, 28F
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02/01 21:33, 4年前 , 29F
也是商人，今天他成本10，能賣100他不會賣11，成本只是讓
02/01 21:33, 29F
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02/01 21:33, 4年前 , 30F
你談判價格時需要的資訊
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02/01 21:34, 4年前 , 31F
就像之前有人說，政府賣地越來越高，房價就越來越高，但
02/01 21:34, 31F
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02/01 21:34, 4年前 , 32F
今天土地賣低，建商就賣低嗎？XD
02/01 21:34, 32F
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02/02 13:44, 4年前 , 33F
你太認真了，成本只是建商抬價的說詞而已。
02/02 13:44, 33F
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