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[請益] 現在是不是回防雙北比較保險？

看板home-sale (房屋交易)作者 (向上!)時間2年前 (2022/02/02 14:30), 編輯推噓26(27推 1噓 103→)
留言131則, 28人參與, 2年前最新討論串1/1
中南部漲不少 但看到少子化的事實 總覺得潮水退了，內褲會跑出來見人 新竹很好，但覺得炒得有點高了 覺得這一波沒啥漲的雙北比較保險 畢竟還是滿滿的有錢人跟工作需求 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.59.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643783407.A.E58.html
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02/02 14:31, 2年前 , 1F
這就像是這兩年股票大漲，開始有人獲利了結，買房產
02/02 14:31, 1F
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02/02 14:43, 2年前 , 2F
南部繼續漲雙北根本爽歪
02/02 14:43, 2F
推
02/02 14:45, 2年前 , 3F
中南部高薪的人越來越多了 甚麼年代了還以為有錢人都在雙北
02/02 14:45, 3F
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02/02 14:52, 2年前 , 4F
高薪？除了台南的台積哪來很多高薪機會？用做夢的？
02/02 14:52, 4F
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02/02 14:53, 2年前 , 5F
台中也是半導體廠，但也十年有了。近期增加較多的就
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02/02 14:53, 2年前 , 6F
台南。
02/02 14:53, 6F
推
02/02 14:54, 2年前 , 7F
彰化不是有錢人爆多嗎
02/02 14:54, 7F
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02/02 14:55, 2年前 , 8F
彰化有錢人20-30年以上了。而且中小企業，這幾年也沒
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02/02 14:55, 2年前 , 9F
科技業賺錢。
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推
02/02 14:59, 2年前 , 10F
彰化人有錢，但是摳，沒用
02/02 14:59, 10F
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02/02 15:01, 2年前 , 11F
哈，樓上中肯。算保守啦。不過錢還是投房地產沒錯。
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02/02 15:01, 2年前 , 12F
不過這幾年漲幅跟這種傳統有錢人沒啥關係
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推
02/02 15:04, 2年前 , 13F
ceca大說過，房市是看信心.看資金流向.看政府做多態度.
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02/02 15:04, 2年前 , 14F
看大型建設題材的，與您提到的收入關係並不大，這點東
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02/02 15:04, 2年前 , 15F
京房市這幾年已經完美示範給世界看過了。此波的主流已
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02/02 15:04, 2年前 , 16F
經定調是中南部為主這是不會變的，只有 1.中南部漲，北
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02/02 15:04, 2年前 , 17F
部不漲 2.中南部漲，北部小漲 3.中南部漲，北部補漲這
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02/02 15:04, 2年前 , 18F
幾種選項。
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02/02 15:04, 2年前 , 19F
也許此波大循環走到末端的時候雙北的漲幅>中南部，不過
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02/02 15:04, 2年前 , 20F
那就會是提醒我要準備下車的訊號了，不過個人認為這都
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02/02 15:04, 2年前 , 21F
還早，以上分享，新年快樂！
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02/02 15:06, 2年前 , 22F
中南部基期還是偏低阿...中古、郊區啥的。營造成本撐上來
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02/02 15:06, 2年前 , 23F
只看薪水我真的不知道該說啥...台北薪資有其他區域好幾倍嗎
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02/02 15:06, 2年前 , 24F
?不然怎麼能挺住5~10倍房價單價...真搞笑...
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02/02 15:08, 2年前 , 25F
中南部這幾年外部建商獵地又搞鳥籠宅那套，單價才拉的上去
02/02 15:08, 25F
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02/02 15:08, 2年前 , 26F
基本上就是雙北發生過的事情重演啦...
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推
02/02 15:08, 2年前 , 27F
想借問像花東這類人口外流工作少觀光區的房價又該怎
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02/02 15:08, 2年前 , 28F
麼判斷呢? ><
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02/02 15:10, 2年前 , 29F
台中高雄也有台積題材嘛...你看台中重劃區面積到底有多大..
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02/02 15:11, 2年前 , 30F
建商一塊塊疊價上去嚇死人...市場還是買單阿~更不用說台商
02/02 15:11, 30F
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02/02 15:12, 2年前 , 31F
回流的部分。好幾個縣市都是幾千億投資額，幾萬就業。
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02/02 15:12, 2年前 , 32F
不動產不可能等就業、建設都完成以後才反應，跟股票一樣。
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02/02 15:13, 2年前 , 33F
雙北還是有不少區域是有題材的。不過要整體高漲幅我覺得還
02/02 15:13, 33F
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02/02 15:14, 2年前 , 34F
是有點難...尤其建商拉抬需要足夠的土地。很多區域根本只能
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02/02 15:14, 2年前 , 35F
玩都更...這要怎麼拉...
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02/02 15:17, 2年前 , 36F
幾萬就業有什麼用又不會開出足以買房的薪資
02/02 15:17, 36F
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02/02 15:18, 2年前 , 37F
...不知道在說啥...你研究外圍的房價和薪資再說...
02/02 15:18, 37F
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02/02 15:20, 2年前 , 38F
郊區有些物件連外勞都買得起。我不知道你自己薪資是多慘，
02/02 15:20, 38F
推
02/02 15:21, 2年前 , 39F
我看法與kyo哥相同，時間拉長一點，民國七十幾年台北平
02/02 15:21, 39F
還有 52 則推文
推
02/02 16:36, 2年前 , 92F
支持回防雙北：竹北、北屯
02/02 16:36, 92F
推
02/02 16:37, 2年前 , 93F
笑死 竹北 北屯XDD
02/02 16:37, 93F
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02/02 16:59, 2年前 , 94F
「很多有錢人」 怎樣是很多
02/02 16:59, 94F
推
02/02 17:01, 2年前 , 95F
評估自己資金狀況和人生階段啦，像我就一般魯蛇錢
02/02 17:01, 95F
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02/02 17:01, 2年前 , 96F
賺不多小孩又還小，投北市是要被鎖十年以上沒錯，
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02/02 17:01, 2年前 , 97F
但考量機能和風險這選擇很適合我，但高手就未必適合
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02/02 17:01, 2年前 , 98F
這樣選，是說現在轉單限制造成投客也開始炒北市老
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02/02 17:01, 2年前 , 99F
公寓，反而壓迫到我這種買家。
02/02 17:01, 99F
推
02/02 17:14, 2年前 , 100F
要猜有錢人的想法不容易 但是想想看 要是預算無上限
02/02 17:14, 100F
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02/02 17:14, 2年前 , 101F
你買哪裡？
02/02 17:14, 101F
推
02/02 17:20, 2年前 , 102F
可以參考一下竹科大老闆們自己的房買在哪裡
02/02 17:20, 102F
推
02/02 17:21, 2年前 , 103F
海水退了 應該只有台中以北會安然無恙
02/02 17:21, 103F
推
02/02 17:28, 2年前 , 104F
不用買了新北的老公寓就一直在拿青埔說嘴吧
02/02 17:28, 104F
推
02/02 17:34, 2年前 , 105F
這串沒人說自己買新北老公寓吧
02/02 17:34, 105F
推
02/02 17:36, 2年前 , 106F
而且我講青埔有甚麼貶意未免敏感過分，青埔可能有
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02/02 17:36, 2年前 , 107F
能量一直破新高就是他多數物件一般雙薪中產都能負
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02/02 17:36, 2年前 , 108F
擔得起，所以房價不可能跟薪資無關（是在回應某位
02/02 17:36, 108F
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02/02 17:36, 2年前 , 109F
版友）需求堆高人集中才可能繼續升。
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02/02 17:37, 2年前 , 110F
我在褒結果有人覺得是貶，真的不用這樣……
02/02 17:37, 110F
推
02/02 17:39, 2年前 , 111F
有錢第一代摳 第二代就不摳了
02/02 17:39, 111F
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02/02 17:40, 2年前 , 112F
覺得壓寶新移民區域比較好，雙北就是保底
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02/02 17:42, 2年前 , 113F
大青埔空地真的超級大，自己跑一趟就懂，所以真正有價值
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02/02 17:42, 2年前 , 114F
應該就是高鐵站核心區域而已
02/02 17:42, 114F
推
02/02 17:48, 2年前 , 115F
我自己也是鎖定高鐵站周圍十分鐘步行範圍、非樓鳳
02/02 17:48, 115F
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02/02 17:48, 2年前 , 116F
格局物件，那是非常保值且有增值空間的。
02/02 17:48, 116F
推
02/02 18:31, 2年前 , 117F
北漂仔+北部仔在濁水溪以北繁衍 人口持續增加 南部仔薪資
02/02 18:31, 117F
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02/02 18:31, 2年前 , 118F
多數是北部仔的一半到七成 連養活自己都有困難了 南部人
02/02 18:31, 118F
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02/02 18:31, 2年前 , 119F
不是人人台積電 對了 你能期待魯空+魯空能繁衍出魯空嗎？
02/02 18:31, 119F
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02/02 18:31, 2年前 , 120F
潮水退了濁水溪以北才安全 因為還有廣大的韭菜可以收割
02/02 18:31, 120F
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02/02 18:31, 2年前 , 121F
！
02/02 18:31, 121F
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02/02 18:56, 2年前 , 122F
台北市早就開始補漲回來了，怎麼可能就只漲中南部
02/02 18:56, 122F
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02/02 19:25, 2年前 , 123F
除了北市、新竹以外，其他都家庭所得根本沒差太多...
02/02 19:25, 123F
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02/02 19:25, 2年前 , 124F
而且北市的房價所得比才是最乖離的吧...
02/02 19:25, 124F
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02/02 20:10, 2年前 , 125F
醫療就業交通 百貨 增值置產最佳選擇
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02/02 21:17, 2年前 , 126F
北市房子就不是用薪資買的 是用資產來買的 如果 北市房價所
02/02 21:17, 126F
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02/02 21:17, 2年前 , 127F
得比那麼重要 基期會是現在這樣嗎.......
02/02 21:17, 127F
推
02/02 23:53, 2年前 , 128F
看完本來想說一點什麼 但本版魯空跟多多太多 怕被幹成豬
02/02 23:53, 128F
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02/02 23:53, 2年前 , 129F
頭 如果你是南部人你會很有感 我說的繁衍兩個字
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02/03 14:53, 2年前 , 130F
南部人路過，本版應該是房仲多吧？
02/03 14:53, 130F
噓
02/04 00:05, 2年前 , 131F
這ID根本是洗文章的
02/04 00:05, 131F
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