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[請益] 預售三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (Andrew0719)時間2年前 (2022/02/02 19:38), 編輯推噓34(34推 0噓 38→)
留言72則, 42人參與, 2年前最新討論串91/148 (看更多)
小弟最近購買預售屋三房 權狀：39.51坪 室內：約26坪 https://i.imgur.com/2uPPHay.jpg
想請教此格局有什麼需要注意的嗎？ 客廳窗戶面東，開窗出去是建案花園 東邊12米路，是面對學校操場 西邊和南邊都是8米路 目前家庭成員我和老婆以及一位小小孩 第一次購屋，還請板上前輩指教一下 有哪些地方需要注意的，謝謝各位 新年快樂！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.132.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643801928.A.404.html
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02/02 19:44, 2年前 , 1F
還行啊，沒什麼不好
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推
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很不錯呢！
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看看有沒有邊間，還有一層幾戶跟電梯比了
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小弟住的一層兩戶兩梯+邊間戶，給你參考
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推
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廁所門正對冰箱，感覺怪怪的
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在廚房裡大便感覺不太好聞
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恩，我也是直接注意到廁所的位置。
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廚房蠻小的，不常下廚的話沒差
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煮到一半屎味飄出來
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注意一下抽油煙機排風的出口位置，如果對工作陽台的
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話，曬衣服都是油煙味
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廁所門改方向做隱藏門就好了
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九樓邊間，右上的B戶，想說沒有跟隔壁共用牆
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02/02 19:57, 2年前 , 14F
感謝大大建議！到時候會注意抽油煙機位置
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目前很少開伙 XD 那時候沒特別注意到廁所位置
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蠻爛的
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廚房台面太小了 還是轉角會不好利用
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廁所門超麻煩的...對廚房、餐桌、客廳、臥室門都很不爽...
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房子不方正 、廚房聞屎味 還不如買竹北
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可能就是對走道、臥室牆面。如果在玄關還要看採光通風...
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端菜出來遇到廁所...不太蘇胡
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只有廁所門比較有問題，其他規劃或動線都很不錯
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買竹北 未來首都圈 台機電力壓全台
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竹北格局 才是完美
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醫療就業交通 百貨 增值置產最佳選擇
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廁所和廚房的問題，其他很ok
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廁所在廚房裡。你覺得呢
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可以多看板上新竹案件 我們都有整理好
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廁所對廚房不好
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02/02 20:14, 2年前 , 30F
客變廁所門換方向應該就可以了
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02/02 20:26, 2年前 , 31F
0分，邊煮飯邊聞屎
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工作陽台感覺可能會比較暗
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02/02 20:51, 2年前 , 33F
朝北冬天很冷夏天沒風
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廁所的門可以改到左邊嗎，反正那個和室應該可有可無，這樣
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廚房就不會有sway了
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廁所門改向，最小次臥牆推出來齊平
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像這樣，廁所門改右邊，紅色那邊順勢格成一個儲物空間，餐
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桌其實可以不用靠牆(考慮放綠色那)，這樣動線或許流暢一點
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看你介不介意次衞在廚房對著冰箱，會介意門換個方向
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工作陽台曬不到太陽，面北冬天較冷
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格局很好
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我覺得還不錯，但廁所門會想改對客廳方向
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那個和室最後也是堆雜物，不如一開始就改儲物間
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02/02 21:32, 2年前 , 45F
廚房很差 其他還好吧
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廁所也怪怪的這樣
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02/02 22:19, 2年前 , 47F
進門的和室空間超多餘 廁所門要改方向
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廁所改面客廳做隱藏門就好多了
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廚房檯面在轉角 是哪招..
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廚房工作檯面小 客浴門改面客廳+隱藏門 和室改收納間
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02/02 22:40, 2年前 , 51F
冰箱面廁所
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廁所在廚房內？
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鞋櫃 落塵區 要想一下...
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門改個方向做隱藏門小問題
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這應該是江翠北
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廁所門換方向就很好了
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說蠻爛的你說說哪裡爛啊
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我覺得看個電視吵三個
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房間很不優
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感謝大家的建議，會再討論變更
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浴室開窗在東北方..冬天的時候開窗比不開更濕
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我覺得現在的公設比下38坪三房兩衛根本不大，這種坪效
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好的設計實際上住起來才舒服，只是可以問一下客浴馬桶
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跟臉盆是否可交換位置，然後把次臥拉平並把客浴門開在
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靠次臥的位置，廚房前做一個隔間儲藏室，順便做出玄關
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感會更好
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網友改的方式，讓這格式好上加好，感覺真不錯
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藍色是半隔間儲藏兼玄關櫃
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好處是沒走道浪費 但同時也是壞處是公私不分，進門看見所
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有房間客廳吵鬧三個房間都被炒
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室內26沒浪費走道我覺得夠用…改廁所門差很多
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