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Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2021/08/16 00:36), 編輯推噓52(52推 0噓 139→)
留言191則, 33人參與, 最新討論串21/27 (看更多)
※ 引述《Garrys (蓋瑞斯)》之銘言： : 40年前房價 1/10 : 那時薪水有現在 1/10更不簡單吧？ : https://i.imgur.com/bsGqds4.jpg
推 ai2311: https://i.imgur.com/ty3z5w3.jpg
08/16 04:44 → ai2311: 隨便都會超過好嗎 四十年前沒那麼低 08/16 04:44 推 ai2311: 69年最低薪資是3300 72年最低薪資是5700 08/16 04:46 → ai2311: 110年最低薪資是24000 08/16 04:46 → ai2311: 不論比平均還是最低薪資都超過不只現在1/10 08/16 04:47 推 ai2311: 剛查一下沒那麼高70年大約15% 75之後都落在5%左右 08/16 05:48 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 推 ai2311: 銀行借不借款這點就不知道了 08/16 05:52 這個跟我的記憶實在差太多了 小弟在小學時當過總務股長 負責過學生郵政儲金的存款業務 我印象很清楚 民國7X年的學生郵政儲金利息就有5%以上了 何況是房屋貸款??? 這邊有合作金庫存款利率歷史資料: https://www.tcb-bank.com.tw/finance_info/Documents/last_rate1.htm 民國71以前一年期定存都超過 10 % 民國74~77是一個低利率時期 定存利率也超 5~6% 民國78年美國大幅度升息 帶動台灣也升息 定存利率重回9.X%以上 定存利息就不只5%了 你的5%房貸利息是要怎麼借呢?? 還是你的75年是1975?? 那定存利率就更高了 12 % 我印象中當年的房貸利率通通破10% 甚至房貸利率20%封頂都要包紅包走關係才借得到 我家在1991~92年左右借了利率11.7%的房貸 長輩拚了命還錢 怕賺的錢都被房貸吃走 好不容易在8年內還完 中間還去威脅換銀行講價 降息到8%左右 1985那一段低利時期 我家剛剛好沒有借錢沒享受到 不知道ai2311您是年紀太小 還是記憶混亂了 反正民國75年房貸利息5%這絕對是平行世界 -- 人有多大膽 地有多大產 一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!! https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.73.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629074210.A.0E6.html
推
08/16 08:47, 3年前 , 1F
真幸福，8年就可以還完了
08/16 08:47, 1F
推
08/16 08:47, 3年前 , 2F
a大的記憶是正確的，長輩民國77年買房，利率13%，之後被
08/16 08:47, 2F
→
08/16 08:47, 3年前 , 3F
房貸壓得喘不過氣來，記憶一輩子
08/16 08:47, 3F
→
08/16 08:48, 3年前 , 4F
幸福個屁，13%的房貸會讓你拼了命還錢，麵包差一塊寧願
08/16 08:48, 4F
→
08/16 08:48, 3年前 , 5F
多走兩條街去買
08/16 08:48, 5F
→
08/16 08:48, 3年前 , 6F
完全沒有生活品質可言
08/16 08:48, 6F
推
08/16 08:48, 3年前 , 7F
13%真的硬
08/16 08:48, 7F
→
08/16 08:49, 3年前 , 8F
現在要是這麼拼，也是會財富自由啦
08/16 08:49, 8F
→
08/16 08:50, 3年前 , 9F
現在不可能啦 iPHONE.美食.旅遊.出國 過網美生活都來不及了
08/16 08:50, 9F
→
08/16 08:50, 3年前 , 10F
我爸說以前人買房沒再付利息 都只付本金
08/16 08:50, 10F
→
08/16 08:50, 3年前 , 11F
用寬限 想辦法幾年內把本金還掉
08/16 08:50, 11F
推
08/16 08:50, 3年前 , 12F
嗯對，我家民國71年購入，我爸說那年代利息都是10幾%
08/16 08:50, 12F
→
08/16 08:50, 3年前 , 13F
，
08/16 08:50, 13F
→
08/16 08:50, 3年前 , 14F
他說民國75年房貸利率5% 那裡正確了?? XD
08/16 08:50, 14F
→
08/16 08:50, 3年前 , 15F
利息太高了 所以你看老人才會怕貸款年限長
08/16 08:50, 15F
推
08/16 08:51, 3年前 , 16F
08/16 08:51, 16F
→
08/16 08:51, 3年前 , 17F
我記得1991年沒有寬限期啊?
08/16 08:51, 17F
→
08/16 08:51, 3年前 , 18F
我是參考這張的 算我口誤應該是5%多
08/16 08:51, 18F
→
08/16 08:52, 3年前 , 19F
其實也不能說你錯因為之後有升回來 在降下去的 這表是央
08/16 08:52, 19F
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08/16 08:52, 3年前 , 20F
行的
08/16 08:52, 20F
→
08/16 08:53, 3年前 , 21F
怕貸款年限長完全沒邏輯 又沒規定你不能先還
08/16 08:53, 21F
推
08/16 08:53, 3年前 , 22F
現在找跟40年前建設差不多等級的地方也是不難買，只是都會
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→
08/16 08:53, 3年前 , 23F
被嫌棄荒涼沒機能
08/16 08:53, 23F
→
08/16 08:53, 3年前 , 24F
你自己看一下基準放款利率好嗎??? 表格都看不懂 XD
08/16 08:53, 24F
推
08/16 08:54, 3年前 , 25F
買太爛的地方會被別人笑 沒面子無法PO網炫耀
08/16 08:54, 25F
推
08/16 08:54, 3年前 , 26F
只有魯蛇才會覺得別人都很爽，當你覺得別人很爽自己最
08/16 08:54, 26F
→
08/16 08:54, 3年前 , 27F
累時，要注意
08/16 08:54, 27F
→
08/16 08:55, 3年前 , 28F
民國75年 基準放款利率7.25~6.8% 你看成房貸5%是在看什麼
08/16 08:55, 28F
推
08/16 08:59, 3年前 , 29F
可能是我誤會了 我以為要看擔保放款那一列
08/16 08:59, 29F
推
08/16 09:00, 3年前 , 30F
鍵盤貸款買房的 當年還沒出生吧
08/16 09:00, 30F
推
08/16 09:02, 3年前 , 31F
那應該是我誤會了 但是沒有像前面說的20%起跳那麼誇張就是
08/16 09:02, 31F
→
08/16 09:02, 3年前 , 32F
了
08/16 09:02, 32F
→
08/16 09:02, 3年前 , 33F
擔保放款融通利率是央行借錢給一般銀行用的
08/16 09:02, 33F
推
08/16 09:02, 3年前 , 34F
甘拎老 470萬貸20年 一個月要繳五萬五？ 誰繳的出來
08/16 09:02, 34F
→
08/16 09:03, 3年前 , 35F
你拿個幾百億開一間銀行 然後拿公債當抵押品 就可以借到
08/16 09:03, 35F
→
08/16 09:03, 3年前 , 36F
基準放款利率 跟實際上市場房貸利率又沒關係 XD
08/16 09:03, 36F
→
08/16 09:04, 3年前 , 37F
基準放款利率就是當時的定存利率+一點點 僅供參考
08/16 09:04, 37F
→
08/16 09:05, 3年前 , 38F
當年的資本稀缺 隨便借都10%~20% 2021年現在資本氾濫
08/16 09:05, 38F
推
08/16 09:05, 3年前 , 39F
但是房貸應該是比基準放貸還低吧 畢竟這表110年是2.441
08/16 09:05, 39F
還有 112 則推文
→
08/16 09:52, 3年前 , 152F
或是房貸還要塞紅包
08/16 09:52, 152F
→
08/16 09:52, 3年前 , 153F
還要去銀行跪舔
08/16 09:52, 153F
推
08/16 09:53, 3年前 , 154F
那個說五年還完的，要不是是便宜的房，要不就是你爸
08/16 09:53, 154F
→
08/16 09:53, 3年前 , 155F
媽會賺錢，自己去除看看就知道了啊@@
08/16 09:53, 155F
推
08/16 09:58, 3年前 , 156F
當年買房應該不是最低薪資再買的吧
08/16 09:58, 156F
→
08/16 10:00, 3年前 , 157F
五年還完在71-78年左右買的很常見
08/16 10:00, 157F
→
08/16 10:00, 3年前 , 158F
大通膨
08/16 10:00, 158F
→
08/16 10:00, 3年前 , 159F
不是什麼會不會賺 萬物皆漲反而容易還
08/16 10:00, 159F
推
08/16 10:02, 3年前 , 160F
以前沒網路的時代根本不會整天跟最爽的人比較,現在年輕
08/16 10:02, 160F
→
08/16 10:03, 3年前 , 161F
人有些一個月光是花在曬FB,曬IG的費用就破萬,還不滿意
08/16 10:03, 161F
→
08/16 10:05, 3年前 , 162F
怎樣都不會去羨慕以前的日子,別說30年前,10年前都不想
08/16 10:05, 162F
→
08/16 10:06, 3年前 , 163F
無病呻吟阿
08/16 10:06, 163F
→
08/16 10:06, 3年前 , 164F
有病的是腦子
08/16 10:06, 164F
推
08/16 10:42, 3年前 , 165F
長輩說78-82年代 房貸利率是13%
08/16 10:42, 165F
推
08/16 10:42, 3年前 , 166F
我老家75年買的 靠爸爸是公務員房貸才凹到利率13.多%
08/16 10:42, 166F
推
08/16 10:43, 3年前 , 167F
我老媽因為銀行利率高，30幾年前直接買房子直接付清了
08/16 10:43, 167F
→
08/16 10:43, 3年前 , 168F
，總價才兩百萬。
08/16 10:43, 168F
→
08/16 10:43, 3年前 , 169F
然後媽媽去標會先快速還銀行再攤給互助會
08/16 10:43, 169F
推
08/16 11:55, 3年前 , 170F
房子400萬借二十年 13%利息還到完要還1000多萬本利耶 lol
08/16 11:55, 170F
→
08/16 11:56, 3年前 , 171F
是不是很多人不知道現在買1000多萬借30年 利息錢100出頭
08/16 11:56, 171F
推
08/16 12:47, 3年前 , 172F
長輩當初約20年前買房時就10%左右了
08/16 12:47, 172F
→
08/16 12:48, 3年前 , 173F
當年賺到流油的都是有點錢不用貸款買的
08/16 12:48, 173F
→
08/16 12:53, 3年前 , 174F
所以父母輩在那個年代貸款買很多都是省吃儉用拼早點
08/16 12:53, 174F
→
08/16 12:53, 3年前 , 175F
還完房貸，而且那時候也沒人知道房價會起飛到現在這
08/16 12:53, 175F
→
08/16 12:53, 3年前 , 176F
價格，心理壓力同樣不小；很多人說以前好買其實都有
08/16 12:53, 176F
→
08/16 12:53, 3年前 , 177F
參雜了上帝視角在裡面...
08/16 12:53, 177F
→
08/16 12:55, 3年前 , 178F
是啊 當年絕對也不好買 好買的話早就買整排了
08/16 12:55, 178F
推
08/16 13:01, 3年前 , 179F
其實現在10年內可以還完的家庭也比比皆是，很多人太
08/16 13:01, 179F
→
08/16 13:01, 3年前 , 180F
小看這幾年高薪階級的薪資成長幅度
08/16 13:01, 180F
推
08/16 13:01, 3年前 , 181F
欸沒有...大概約30年前才對
08/16 13:01, 181F
→
08/16 13:23, 3年前 , 182F
就是解嚴前後啦 我覺得覺青 不喜歡解嚴啦
08/16 13:23, 182F
→
08/16 13:24, 3年前 , 183F
大通膨 就解嚴後
08/16 13:24, 183F
→
08/16 13:27, 3年前 , 184F
以後你下下一代可能三重每坪100萬，也會覺得你當初為什
08/16 13:27, 184F
→
08/16 13:27, 3年前 , 185F
麼不買一整排？
08/16 13:27, 185F
→
08/16 13:31, 3年前 , 186F
笑死 樓上 不過按利率來看不太可能
08/16 13:31, 186F
推
08/16 14:00, 3年前 , 187F
那時候都標會啦
08/16 14:00, 187F
→
08/16 14:01, 3年前 , 188F
那時候誰要買房隨便投資都20%利率才會這麼高
08/16 14:01, 188F
推
08/16 14:30, 3年前 , 189F
08/16 14:30, 189F
→
08/16 14:45, 3年前 , 190F
當年民間借貸最高利率48%(用當鋪牌) 所以標會比較划算
08/16 14:45, 190F
推
08/23 08:30, , 191F
還有那時候是當兵要當2~3年，金馬籤超多的時代
08/23 08:30, 191F
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19
42
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
Garrys
3年前, 2021/08/15 20:37
完整討論串 (本文為第 21 之 27 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
42
133
[閒聊] 3.40年前房子多好買
JEWH
4年前, 2021/03/25 11:14
14
39
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
Max11
4年前, 2021/03/25 13:43
27
101
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
nqj
4年前, 2021/03/25 16:51
11
30
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
a386036
4年前, 2021/03/25 18:33
42
148
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
GA389434
4年前, 2021/03/26 00:29
7
21
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
Mooxx
4年前, 2021/03/26 02:51
2
9
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
ceca
4年前, 2021/03/26 03:00
10
46
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
Tosca
4年前, 2021/03/26 03:01
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