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Re: [請益] 中正紀念堂站及東門站商圈

看板home-sale (房屋交易)作者 (郭先生^^)時間3年前 (2021/08/16 18:30), 編輯推噓34(35推 1噓 68→)
留言104則, 27人參與, 最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《UQsweaters (優衣庫毛衣)》之銘言： : 想請問各位先進, : 小弟考慮兩間房子, : 一間在中正紀念堂站附近羅斯福路上, : 另一間在信義路上東門站附近, : 學區都一樣, 其餘條件則兩間各有利弊, 我只看國中 那應該是中正國中吧 總不會是為了弘道國中 : 但東門站那間的房仲說, : 東門那邊的生活機能和質感高於中正紀念堂那邊, : 可以租到比較好的價格和轉手有較佳增值性, 去年在看的時候 中古房給房仲的期望是 學區 非古蹟有電梯 捷運5min內 那時可以考慮的物件 普遍 中正紀念堂這區開價>東門 不知道現在狀況如何? 其實我不太能理解 南昌路那精美的開價 請包含我這非在地人 後來我選東門那邊就是 信義路周遭應該有跟羅斯福路pk的價值 : 小弟對兩區了解不深, : 想請問大家覺得中正紀念堂站週邊和東門站週邊都是200公尺上下的區域, : 比較喜歡哪一區? : 或者更具體的說, : 其餘條件都一樣的話, : 哪一區單位租金會較高? 我是覺得租金/總價 購入成本1p較低的比較有彈性就是啦 個人一點心得 班門弄斧一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.214.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629109849.A.D5B.html
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08/16 18:39, 3年前 , 1F
台北市公立國中 能差多少 老師都是按課綱教學要 比升
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08/16 18:39, 3年前 , 2F
學送私立比較實在
08/16 18:39, 2F
推
08/16 18:42, 3年前 , 3F
私立只有靜心可以跟中正一戰 ，中正真的不知道怎麼培養的
08/16 18:42, 3F
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08/16 18:42, 3年前 , 4F
，每年都神扯，公立之間還是差很多的
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08/16 18:43, 3年前 , 5F
中正這種沒有篩選的入學 但年年繳出菁英教育極致的成績，
08/16 18:43, 5F
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08/16 18:43, 3年前 , 6F
可能當初篩選標準就是權狀了吧
08/16 18:43, 6F
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08/16 18:56, 3年前 , 7F
我小學到國中住在那個學區我那個年紀近50代的當時從小學
08/16 18:56, 7F
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08/16 18:57, 3年前 , 8F
同班就一直有父母認為建中北一無望全家移民即家長給很大
08/16 18:57, 8F
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08/16 18:58, 3年前 , 9F
的壓力我國中搬去內湖雖然高中聯考升學率沒市區漂亮...
08/16 18:58, 9F
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08/16 18:59, 3年前 , 10F
但班上律師老師會計師醫師都有喔但父母給的壓力差很多...
08/16 18:59, 10F
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08/16 19:00, 3年前 , 11F
就是一種教養風格的價值觀而已...
08/16 19:00, 11F
推
08/16 19:11, 3年前 , 12F
我覺得是簽學區的問題，很多父母為了小孩能上好的高中刻
08/16 19:11, 12F
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08/16 19:11, 3年前 , 13F
意牽學區，造就了競爭的升學環境
08/16 19:11, 13F
推
08/16 19:17, 3年前 , 14F
推文怎麼不斷句一下 很難懂耶
08/16 19:17, 14F
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08/16 19:20, 3年前 , 15F
個人評價:
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08/16 19:20, 3年前 , 16F
愛國東路=信義路>羅斯福路=杭州南路=金山南路>南昌路
08/16 19:20, 16F
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08/16 19:28, 3年前 , 17F
中正6.9%跟靜心22%比個毛 車尾燈都看不到
08/16 19:28, 17F
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08/16 19:29, 3年前 , 18F
公立國中升建北 6% 5趴 差一點4趴 有差很多嗎 別再有
08/16 19:29, 18F
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08/16 19:29, 3年前 , 19F
中正國中的迷思
08/16 19:29, 19F
噓
08/16 19:41, 3年前 , 20F
中正不可能6.9% 數據哪來的
08/16 19:41, 20F
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08/16 19:42, 3年前 , 21F
中正每年建北都破百人欸
08/16 19:42, 21F
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08/16 19:45, 3年前 , 22F
08/16 19:45, 22F
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08/16 19:45, 3年前 , 23F
樓上應該是看錯數據了 看成佔比
08/16 19:45, 23F
推
08/16 19:46, 3年前 , 24F
哈哈 中正6.9%的數據是哪抄來的，別鬧了
08/16 19:46, 24F
推
08/16 19:46, 3年前 , 25F
新聞查到是大約七百多人應考，108年123人，109年115人第一志
08/16 19:46, 25F
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08/16 19:46, 3年前 , 26F
願。
08/16 19:46, 26F
推
08/16 19:46, 3年前 , 27F
你看到別間了吧 人家中正是穩定15-16好嗎
08/16 19:46, 27F
推
08/16 19:48, 3年前 , 28F
Vo. 二十年前唸中正，國三學
08/16 19:48, 28F
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08/16 19:48, 3年前 , 29F
生約共850人，建中北一女各65人，共130人，當時還是男女
08/16 19:48, 29F
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08/16 19:48, 3年前 , 30F
分校的時候
08/16 19:48, 30F
推
08/16 19:48, 3年前 , 31F
拿靜心錄取率比中正的錄取百分比？？
08/16 19:48, 31F
推
08/16 19:49, 3年前 , 32F
五大明星國中就是 中正 金華 介壽 敦化 龍門 四大私立國
08/16 19:49, 32F
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08/16 19:49, 3年前 , 33F
中就是靜心 薇閣 復興 延平 這幾間都差不多啦
08/16 19:49, 33F
推
08/16 19:49, 3年前 , 34F
中正今年光滿級分就20個 屌打全國
08/16 19:49, 34F
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08/16 19:50, 3年前 , 35F
頂尖明星高中就建北附+復興薇閣延平直升班
08/16 19:50, 35F
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08/16 19:51, 3年前 , 36F
忘記加上全國最強儒林高中==
08/16 19:51, 36F
推
08/16 20:02, 3年前 , 37F
中正國中就是猛
08/16 20:02, 37F
推
08/16 20:04, 3年前 , 38F
更別提靜心人這麼少每年才200個，很多靠進去的都是箇中翹
08/16 20:04, 38F
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08/16 20:04, 3年前 , 39F
楚了，中正敦化金華可都是常態入學，如果這幾間都減班一
08/16 20:04, 39F
還有 25 則推文
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08/16 21:16, 3年前 , 65F
是為什麼這麼多父母依舊想要擠進這學區的緣故吧
08/16 21:16, 65F
推
08/16 21:18, 3年前 , 66F
中正又減班了 是不是有點想維持附近的房價
08/16 21:18, 66F
推
08/16 21:22, 3年前 , 67F
08/16 21:22, 67F
推
08/16 22:35, 3年前 , 68F
我東門 中正 建中 升學率沒話說 填鴨式教學跟寫不完的考
08/16 22:35, 68F
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08/16 22:35, 3年前 , 69F
古題也是…….沒話說
08/16 22:35, 69F
推
08/16 22:53, 3年前 , 70F
checkman去 check一下升學資料再開嘴比較好
08/16 22:53, 70F
推
08/16 22:57, 3年前 , 71F
拿兩百多個人精英制招生的小校和學區制的大校比..
08/16 22:57, 71F
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08/16 22:58, 3年前 , 72F
更別提公立學校之間中正的第一志願率有多超前...
08/16 22:58, 72F
推
08/16 23:13, 3年前 , 73F
其實仔細想想真的很驚人 中正、大安、松山蛋黃區路上小
08/16 23:13, 73F
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08/16 23:13, 3年前 , 74F
孩7個就一個建北的....
08/16 23:13, 74F
推
08/16 23:40, 3年前 , 75F
中正一屆9百多個學生 快一千 錄取115個 頂多12趴
08/16 23:40, 75F
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08/16 23:41, 3年前 , 76F
比不贏就說不公平 笑死人 難道中正學生沒在補習嗎
08/16 23:41, 76F
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08/16 23:41, 3年前 , 77F
難道中正學生就是放養就考上建北
08/16 23:41, 77F
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08/16 23:53, 3年前 , 78F
靠北一下中正就一推人跳腳
08/16 23:53, 78F
推
08/17 00:11, 3年前 , 79F
有沒有人數字怎麼都看錯的八卦 呵呵 同樣抓前面200個，人
08/17 00:11, 79F
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08/17 00:11, 3年前 , 80F
家建北率就變50%耶
08/17 00:11, 80F
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08/17 00:14, 3年前 , 81F
數字看錯真的很可笑
08/17 00:14, 81F
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08/17 00:17, 3年前 , 82F
錯了只會硬凹 連現在一屆多少人都不知道 還停留在以前近
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08/17 00:17, 3年前 , 83F
千人
08/17 00:17, 83F
推
08/17 01:34, 3年前 , 84F
看錯數字真的別凹了啦，還看錯兩次，人家數據就14%寫在那
08/17 01:34, 84F
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08/17 01:34, 3年前 , 85F
裡，還在自己算12%，真的是...
08/17 01:34, 85F
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08/17 01:35, 3年前 , 86F
靠我也看錯XD，寫的是15%
08/17 01:35, 86F
推
08/17 07:39, 3年前 , 87F
我高中第一志願，會覺得佩服的同學，私立只有復興，公
08/17 07:39, 87F
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08/17 07:39, 3年前 , 88F
立中正，靜心出來的非常普通
08/17 07:39, 88F
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08/17 07:40, 3年前 , 89F
敦化的也很優秀
08/17 07:40, 89F
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08/17 12:48, 3年前 , 90F
講錯6%, 嘴硬12%, 人家明明就寫著15%, 笑死XD
08/17 12:48, 90F
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08/17 12:48, 3年前 , 91F
中正學生當然也很多補習, 不過老家戶籍在那邊, 放養的也一
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08/17 12:49, 3年前 , 92F
定, 公立國中分母注定就是比較龍蛇混雜
08/17 12:49, 92F
推
08/17 21:55, 3年前 , 93F
確認哥不要再來秀下限了辣...
08/17 21:55, 93F
推
08/19 14:16, 3年前 , 94F
弘道國中古早以前成績還能看是因為收了很多擠不進去中正
08/19 14:16, 94F
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08/19 14:16, 3年前 , 95F
，而家長又很重視教育的。然後在某年被檢舉能力分班，校
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08/19 14:16, 3年前 , 96F
長兩大過還是兩小過調職，之後就越來越慘了。
08/19 14:16, 96F
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08/19 18:55, 3年前 , 97F
看錯數據又怎樣 說真的建中二流咖也很多 優秀的就是
08/19 18:55, 97F
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08/19 18:55, 3年前 , 98F
前面 尤其是社會組 程度差給更多
08/19 18:55, 98F
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08/19 18:56, 3年前 , 99F
我的確第一次看錯 第二次重算 還是被靜心海放
08/19 18:56, 99F
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08/28 18:12, , 100F
靜心那是入學就考試篩選過一輪，跟公立不同生態，中正學區搶
08/28 18:12, 100F
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08/28 18:12, , 101F
手除了升學因素外，居住環境及機能也很大相關
08/28 18:12, 101F
推
08/29 01:12, , 102F
都篩過一輪才只有這樣？北市前五大公立國中都篩選成績只
08/29 01:12, 102F
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08/29 01:12, , 103F
收250個 絕對屌打靜心，呵呵
08/29 01:12, 103F
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08/29 01:13, , 104F
看錯還能嘴硬 可憐
08/29 01:13, 104F
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