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[請益] 樓層選擇請益

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2021/09/01 23:00), 3年前編輯推噓28(28推 0噓 17→)
留言45則, 35人參與, 3年前最新討論串1/1
最近家中已看好物件，不過樓層的選擇意見分歧 因此來板上詢問大家看法 目前考慮樓層有6.14.16(頂樓)三種 價格: 6樓(N) 14.16樓(N+30) 考量的點: 先講景觀方面，三個樓層客廳外都是隔壁棟， 所以有點半斤八兩XD 差別在於都是一層角落的房間，在高樓層右前方大概有30度角景觀能看... 考慮16樓的原因是頂樓樓上無人較安靜、但是可能會有漏水的疑慮， 所以才把相同格局的14樓也列入選擇。 考慮6樓是因為主臥室開窗外是旁邊巷子，比起上面14.16樓窗外是中庭來的美觀些， 以及如果等不到電梯也可以走樓梯下樓， 缺點是採光比較差一些。 想請問各位大大的看法 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.6.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630508431.A.837.html
推
09/01 23:04, 3年前 , 1F
不要頂樓～～夏天的熱度和其他樓層比還是很有感
09/01 23:04, 1F
熱度應該是還好? 上面還有多點厚度(照片最上面白色的部分)
推
09/01 23:05, 3年前 , 2F
景觀沒差我應該選6，不過樓高應該有差
09/01 23:05, 2F
那大大會選?
推
09/01 23:09, 3年前 , 3F
當然是頂樓 沒人吵你無價
09/01 23:09, 3F
就怕會漏水... 家裡現在透天被漏水問題煩了好幾年了 ※ 編輯: Ursher (219.70.6.16 臺灣), 09/01/2021 23:26:27
推
09/01 23:26, 3年前 , 4F
你這我選頂樓 應該整棟都撒水設備都要天花板
09/01 23:26, 4F
→
09/01 23:27, 3年前 , 5F
但前提是管理基金看夠不夠 因為漏水管委會要負責
09/01 23:27, 5F
管委會是未知數，目前還沒成立...
推
09/01 23:28, 3年前 , 6F
熱還好，漏水麻煩
09/01 23:28, 6F
推
09/01 23:31, 3年前 , 7F
如果頂樓跟六樓價差有很大的話，我會考慮六樓，因為
09/01 23:31, 7F
→
09/01 23:31, 3年前 , 8F
我覺得沒景觀的話，要嘛就頂樓不怕樓上吵，要嘛就最
09/01 23:31, 8F
→
09/01 23:31, 3年前 , 9F
底層買便宜…
09/01 23:31, 9F
→
09/01 23:32, 3年前 , 10F
差30我會選頂樓就是了
09/01 23:32, 10F
推
09/01 23:39, 3年前 , 11F
沒景觀我應該也是選6樓, 不過才差30而已..捏一下上頂樓吧
09/01 23:39, 11F
→
09/01 23:40, 3年前 , 12F
6
09/01 23:40, 12F
感謝上面四位大大建議~
推
09/01 23:53, 3年前 , 13F
一堆推頂樓的是認真嗎？
09/01 23:53, 13F
有爬了板上很多文 頂樓最怕的就漏水吧QQ 不然採光跟通風都比低樓層好 ※ 編輯: Ursher (219.70.6.16 臺灣), 09/02/2021 00:07:58
推
09/02 00:18, 3年前 , 14F
14 +1 頂樓還是有管委會不修的風險 這個樓層價差小
09/02 00:18, 14F
→
09/02 00:18, 3年前 , 15F
能高就選高的 採光也好不會被擋住
09/02 00:18, 15F
推
09/02 00:20, 3年前 , 16F
看完內文我選六樓...
09/02 00:20, 16F
推
09/02 00:22, 3年前 , 17F
頂樓吧，新大樓管委會都不會太差
09/02 00:22, 17F
推
09/02 00:37, 3年前 , 18F
頂樓夏天電費可能會蠻高的喔
09/02 00:37, 18F
→
09/02 03:50, 3年前 , 19F
頂樓超熱
09/02 03:50, 19F
推
09/02 05:20, 3年前 , 20F
頂樓，漏水花錢還有解，被吵鄰居問題無解。
09/02 05:20, 20F
推
09/02 05:36, 3年前 , 21F
如果名牌建商選頂樓。不是名牌建商又沒景觀然後中樓層
09/02 05:36, 21F
→
09/02 05:36, 3年前 , 22F
也沒中繼馬達的話選6樓
09/02 05:36, 22F
沒中繼馬達 建商是建國工程
推
09/02 06:09, 3年前 , 23F
14免得光照不足
09/02 06:09, 23F
→
09/02 07:08, 3年前 , 24F
頂樓+1
09/02 07:08, 24F
推
09/02 08:01, 3年前 , 25F
如果不是豪宅，財力也不夠，真的不要買頂樓。
09/02 08:01, 25F
不算豪宅 蓋好兩年多的大樓
推
09/02 08:18, 3年前 , 26F
14，如果旁邊有大樓 高樓層採光會好很多
09/02 08:18, 26F
推
09/02 08:22, 3年前 , 27F
當然14
09/02 08:22, 27F
推
09/02 08:54, 3年前 , 28F
看價差，價差不大選14；價差大選6
09/02 08:54, 28F
推
09/02 09:00, 3年前 , 29F
頂樓+1
09/02 09:00, 29F
→
09/02 09:23, 3年前 , 30F
要看一下單層戶數
09/02 09:23, 30F
單層12戶
推
09/02 09:54, 3年前 , 31F
頂樓沒有樓上屁孩吵 根本爽
09/02 09:54, 31F
推
09/02 10:20, 3年前 , 32F
頂樓+1，沒人吵無價 熱跟漏水錢可以解決
09/02 10:20, 32F
推
09/02 10:57, 3年前 , 33F
14 如果管理費很高 選頂樓
09/02 10:57, 33F
管理費每月65元/坪
→
09/02 11:06, 3年前 , 34F
頂樓啦 安靜無價我買10樓整天被11樓吵，搞得現在要賣房
09/02 11:06, 34F
→
09/02 11:06, 3年前 , 35F
子
09/02 11:06, 35F
推
09/02 12:12, 3年前 , 36F
14賭樓上住戶人品 16賭建築防水 價格方面就6 結案QQ
09/02 12:12, 36F
推
09/02 12:28, 3年前 , 37F
秒選頂樓，樓上一戶每天乒乒乓乓，不到半年你會有家歸不
09/02 12:28, 37F
→
09/02 12:28, 3年前 , 38F
得
09/02 12:28, 38F
→
09/02 13:40, 3年前 , 39F
頂樓，遇到吵死人的隔壁住戶會抓狂，錢能解決的事都是小事
09/02 13:40, 39F
※ 編輯: Ursher (219.70.6.16 臺灣), 09/02/2021 14:11:25
→
09/02 15:50, 3年前 , 40F
6
09/02 15:50, 40F
感謝各位建議，跟家中再討論一下~ ※ 編輯: Ursher (219.70.6.16 臺灣), 09/02/2021 17:22:08
推
09/02 18:35, 3年前 , 41F
單層12戶，那一定要選頂樓啊！ 不是只有正上方會吵，樓上
09/02 18:35, 41F
→
09/02 18:35, 3年前 , 42F
隔壁也會吵
09/02 18:35, 42F
推
09/03 09:36, 3年前 , 43F
當然是頂樓~其他樓都是要賭樓上住戶~如果其他住戶漏水給
09/03 09:36, 43F
→
09/03 09:36, 3年前 , 44F
給你你更麻煩~
09/03 09:36, 44F
推
09/04 08:14, 3年前 , 45F
既然只差30 建議買非頂樓的高樓層
09/04 08:14, 45F
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