[請益] 三房格局

看板home-sale (房屋交易)作者 (腦殘一隻)時間1月前 (), 編輯推噓16(16020)
留言36則, 14人參與, 4周前最新討論串85/86 (看更多)
買房新手請益~ 最近看同事都漸漸入手第一間房, 開始有了開始看預售屋的念頭, 想請大家幫忙分析一下有什麼明顯的優缺點,謝謝 1. 主建物 21.14坪 附屬建物2.04坪 ABCD都做對稱,AB面12米馬路, CD因為後面一樓是做停車場, 上面也是空的不會直接看到其他大樓, 目前是比較喜歡背面CD,有看過樣品屋, 看到的印象就是三間房間分別2/3/4坪,都不是很大 目前都只剩五樓以下 https://i.imgur.com/sFB2cOb https://i.imgur.com/z7HMPSw https://i.imgur.com/zdLZLiD 2. 主建物 25.48坪 附屬建物2.69坪 配置上幾乎跟第一間沒什麼差異, 但高樓層,坪數跟價格也就都高了一些, 不過沒實體看不確定體感上如何 https://imgur.com/fy9o9jk
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09/16 22:45, 1月前 , 1F
第二種格局似乎比較常見。老實說都暫時看不出有啥大問題。
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09/16 22:45, 1月前 , 2F
只是佩服建商21坪也能弄成3房...
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09/16 22:46, 1月前 , 3F
通常一般陽台在客廳旁,工作陽台在廚房旁。第一種格局比較
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09/16 22:47, 1月前 , 4F
不習慣。雖然實際上是否有啥不便也想不太出來。
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09/16 22:47, 1月前 , 5F
感覺就是動線習慣上的問題吧...
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09/16 22:53, 1月前 , 6F
2 雖然主建感覺不到25
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09/16 22:56, 1月前 , 7F
兩個的格局唯一差異應該就是廚房客廳對調?
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09/16 22:56, 1月前 , 8F
都是一層四戶 開窗及其他配置好像也沒差異
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09/16 22:57, 1月前 , 9F
只是如果2多的坪數都是在廚房客廳的話
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09/16 22:57, 1月前 , 10F
總覺得對我來說就沒有差很多QQ
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09/16 23:01, 1月前 , 11F
個人不喜歡開門客廳就被看到。餐桌的話至少還能用裝潢調整
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09/16 23:04, 1月前 , 12F
中規中矩
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09/16 23:07, 1月前 , 13F
看朝向
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09/16 23:31, 1月前 , 14F
比較喜歡2
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2廚房動線兼通陽臺走道,1就是有條通陽臺走道,也難做其
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他用途
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稍大的中坪數設計通常比較類似2,表示這是設計或使用上有所
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共識。1的格局可能就是無奈下的妥協。
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如果兩者地段差不多,預算可以的話要選2
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21坪要三房真的勉強,而且1的房間都這麼小了你待在公共
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空間的時間會很長,偏偏客廳又不靠陽台,客廳採光會受
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09/17 00:19, 1月前 , 22F
影響
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09/17 00:35, 1月前 , 23F
我也覺得應該要選2。還是高樓層,除非方位或地段差異很大。
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09/17 00:36, 1月前 , 24F
預算能上就捏著買吧...好的物件增值保值性一般較好。
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09/17 00:36, 1月前 , 25F
你這個也不是大坪數,應該不至於之後難賣。
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09/17 00:37, 1月前 , 26F
你自己可以住的爽,表示之後要轉賣條件也好很多。
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09/17 00:37, 1月前 , 27F
2好多了 1工作陽台太迷你了 不好做事
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09/17 07:37, 1月前 , 28F
簡單講都讓廚房空間消失了
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09/17 07:38, 1月前 , 29F
買這些的是打算外食一輩子嗎
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09/17 09:25, 1月前 , 30F
2
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09/17 09:52, 1月前 , 31F
選2
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09/17 09:54, 1月前 , 32F
2
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09/17 09:58, 1月前 , 33F
2好。 另2的廚房可以隔起來阿~
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09/17 11:35, 1月前 , 34F
怎麼感覺衣櫃都怪怪的
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09/19 02:27, 4周前 , 35F
1中最好的是C
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09/19 02:27, 4周前 , 36F
2採光通風比較好
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