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[請益] 房貸銀行選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (YAP)時間4年前 (2021/10/21 12:07), 4年前編輯推噓119(119推 0噓 29→)
留言148則, 130人參與, 4年前最新討論串12/23 (看更多)
各位房板先進前輩大家好 最近在新北市買了一間2500萬的電梯大樓 雖然是首購 本來只想簡單貸個30年8成 爬板參考寶貴文章推文意見後才決定要拉長年限拉高成數 因此問了幾間可貸40年的銀行 也找了三家送件 終於收到第三家的條件通知了 想在決定前再次請教大家 A銀行 年限 35年 利率 1.31% 成數 8成5，但房屋鑑價砍到2365萬 實際核貸金額是2010萬 寬限期 無（超過30年不給寬限期） 開辦費 5500 備註 過程中沒推房貸壽險 B銀行 年限 35年 利率 1.31% 成數 8成46，銀行說不方便給滿8成5 所以核貸金額小減10萬 實際金額是2115萬 寬限期 3年 開辦費 3000 備註 過程中沒推房貸壽險 C銀行 年限 40年 利率 1.31% 成數 8成5，核貸2125萬 寬限期 3年 開辦費 3000 備註 申辦過程專員有推房貸壽險 可能會選擇保500萬20年期遞減型 躉繳保費約37萬 另外繳不算在房貸裡 因為房價一直上漲 A銀行委外估價時小砍鑑價 有點不開心 而B、C銀行還是參照合約書金額核貸 另外個人快屆40歲 A、B銀行秉持「年齡+年限<75」的原則 最多只核貸35年 C銀行則是直上80 所以核貸40年 但C銀行有推房貸壽險 我自己是覺得「好像可以但又好像多付一筆錢」 所以想請教大家 會選擇哪一間銀行呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.227.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634789247.A.79A.html
推
10/21 12:09, 4年前 , 1F
我會選C
10/21 12:09, 1F
推
10/21 12:11, 4年前 , 2F
c呀 這條件根本給到滿了
10/21 12:11, 2F
推
10/21 12:12, 4年前 , 3F
好香啊 我全都想選
10/21 12:12, 3F
推
10/21 12:12, 4年前 , 4F
看你能拿多少出來，跟每月能付多少
10/21 12:12, 4F
推
10/21 12:13, 4年前 , 5F
可以找理由說你不需要壽險
10/21 12:13, 5F
推
10/21 12:15, 4年前 , 6F
可以辦超過30年喔
10/21 12:15, 6F
推
10/21 12:17, 4年前 , 7F
c
10/21 12:17, 7F
推
10/21 12:18, 4年前 , 8F
c
10/21 12:18, 8F
推
10/21 12:21, 4年前 , 9F
C
10/21 12:21, 9F
推
10/21 12:23, 4年前 , 10F
c
10/21 12:23, 10F
推
10/21 12:24, 4年前 , 11F
可否站內分享ABC是那幾家？
10/21 12:24, 11F
推
10/21 12:25, 4年前 , 12F
這不用考慮吧 一定C啊
10/21 12:25, 12F
推
10/21 12:25, 4年前 , 13F
C也太好了吧
10/21 12:25, 13F
推
10/21 12:26, 4年前 , 14F
C
10/21 12:26, 14F
推
10/21 12:28, 4年前 , 15F
C多讓你還5年 通膨早就把保費吃掉了 傻了才不選
10/21 12:28, 15F
推
10/21 12:29, 4年前 , 16F
可否站內分享abc是哪間謝謝
10/21 12:29, 16F
→
10/21 12:30, 4年前 , 17F
B!房貸壽險真的爛
10/21 12:30, 17F
→
10/21 12:32, 4年前 , 18F
C
10/21 12:32, 18F
推
10/21 12:32, 4年前 , 19F
選C阿然後壽險公司加碼炒地皮
10/21 12:32, 19F
→
10/21 12:33, 4年前 , 20F
37萬保費分40年一個月就1000而已
10/21 12:33, 20F
→
10/21 12:34, 4年前 , 21F
你2000萬差5年每個月還差比較多
10/21 12:34, 21F
推
10/21 12:35, 4年前 , 22F
想知道ABC是哪三間銀行~
10/21 12:35, 22F
→
10/21 12:37, 4年前 , 23F
樓上不知道遞減的差別嗎
10/21 12:37, 23F
推
10/21 12:38, 4年前 , 24F
c
10/21 12:38, 24F
推
10/21 12:39, 4年前 , 25F
說真的，三家都給到這種條件了，選哪家都只是奇檬子問題
10/21 12:39, 25F
→
10/21 12:39, 4年前 , 26F
了，不太需要網友給你意見XD
10/21 12:39, 26F
推
10/21 12:39, 4年前 , 27F
我會選C…鑑價沒到的就不考慮了，房屋壽險的部分同樓上大
10/21 12:39, 27F
→
10/21 12:39, 4年前 , 28F
大的感想
10/21 12:39, 28F
→
10/21 12:40, 4年前 , 29F
我有時候也會因為奇檬子問題選條件比較差一點的銀行
10/21 12:40, 29F
推
10/21 12:40, 4年前 , 30F
你是繳房貸主力保個壽險也是可以啦！
10/21 12:40, 30F
推
10/21 12:42, 4年前 , 31F
可提供哪幾家，近期也要貸款買房
10/21 12:42, 31F
推
10/21 12:43, 4年前 , 32F
c
10/21 12:43, 32F
推
10/21 12:45, 4年前 , 33F
都會幫車子保車險 當然你個人買個房貸壽 對家人有保障，
10/21 12:45, 33F
推
10/21 12:50, 4年前 , 34F
C 超讚 有夠爽的 C是哪一家可以方便說嗎?
10/21 12:50, 34F
→
10/21 12:51, 4年前 , 35F
比較好奇的是房貸30年有沒有辦法搞成40年XD
10/21 12:51, 35F
推
10/21 12:51, 4年前 , 36F
C啊
10/21 12:51, 36F
推
10/21 12:55, 4年前 , 37F
可否分享站內BC銀行，謝謝
10/21 12:55, 37F
推
10/21 12:58, 4年前 , 38F
還有你該不會是醫生或是台積電 或是職等很高的公職人員
10/21 12:58, 38F
推
10/21 12:59, 4年前 , 39F
最近也在煩惱貸款的事情，可以請教樓主這三間銀行嗎？
10/21 12:59, 39F
還有 69 則推文
還有 3 段內文
推
10/21 23:09, 4年前 , 109F
C是哪家銀行
10/21 23:09, 109F
推
10/21 23:18, 4年前 , 110F
求大大站內ABC銀行名字，感謝!!!
10/21 23:18, 110F
推
10/21 23:59, 4年前 , 111F
想知道銀行資訊
10/21 23:59, 111F
推
10/22 00:30, 4年前 , 112F
若有50年房貸我鐵定選50年，希望銀行推
10/22 00:30, 112F
推
10/22 01:02, 4年前 , 113F
我不喜歡被綁壽險就會想選B
10/22 01:02, 113F
→
10/22 01:03, 4年前 , 114F
有做40的這幾年增加了 不過還是要看地點
10/22 01:03, 114F
→
10/22 02:44, 4年前 , 115F
有沒有100年的
10/22 02:44, 115F
推
10/22 10:15, 4年前 , 116F
bcbc
10/22 10:15, 116F
推
10/22 12:06, 4年前 , 117F
可否站內分享ABC是哪幾家？ 感謝
10/22 12:06, 117F
推
10/22 12:14, 4年前 , 118F
想了解 謝謝
10/22 12:14, 118F
推
10/22 12:20, 4年前 , 119F
c 啊 看幾年後有沒有50年的 貸到老
10/22 12:20, 119F
推
10/22 14:51, 4年前 , 120F
想了解ABC銀行 感謝
10/22 14:51, 120F
推
10/22 14:55, 4年前 , 121F
貸貸相傳 讚
10/22 14:55, 121F
→
10/22 15:05, 4年前 , 122F
幹嘛要40年阿 你兒子幫你繳嗎
10/22 15:05, 122F
推
10/22 16:15, 4年前 , 123F
我也想知道這些銀行啦，泛國營正式員工，結果今天問都是1
10/22 16:15, 123F
→
10/22 16:15, 4年前 , 124F
.4%起跳（哭
10/22 16:15, 124F
推
10/22 22:34, 4年前 , 125F
想知道哪三間銀行，謝謝
10/22 22:34, 125F
推
10/22 22:50, 4年前 , 126F
想了解C
10/22 22:50, 126F
推
10/22 22:54, 4年前 , 127F
C的保險大家都了解嗎
10/22 22:54, 127F
→
10/22 22:54, 4年前 , 128F
躉繳保費37萬
10/22 22:54, 128F
→
10/22 22:54, 4年前 , 129F
不懂為什麼C
10/22 22:54, 129F
推
10/22 23:22, 4年前 , 130F
是只有雙北可以貸到85成嗎？中部都只有8成…
10/22 23:22, 130F
推
10/23 01:01, 4年前 , 131F
可否站內信私ABC銀行@@"
10/23 01:01, 131F
推
10/23 02:05, 4年前 , 132F
可否站內私訊ABC銀行，感謝
10/23 02:05, 132F
推
10/23 10:37, 4年前 , 133F
可否私訊這幾家資訊 感謝
10/23 10:37, 133F
推
10/23 11:53, 4年前 , 134F
可否站內信私ABC 銀行，謝謝
10/23 11:53, 134F
推
10/23 16:37, 4年前 , 135F
希望站內C銀行，感謝
10/23 16:37, 135F
推
10/23 17:03, 4年前 , 136F
是否可以站內信詳細資訊，感謝
10/23 17:03, 136F
推
10/23 20:11, 4年前 , 137F
希望能得到原PO的有用資訊，感謝您。
10/23 20:11, 137F
推
10/23 20:56, 4年前 , 138F
是否站內私訊ABC銀行 感謝
10/23 20:56, 138F
推
10/24 09:23, 4年前 , 139F
BC求站內 感恩感恩
10/24 09:23, 139F
推
10/24 21:57, 4年前 , 140F
可否站內私訊ABC銀行，感謝
10/24 21:57, 140F
推
10/24 22:16, 4年前 , 141F
想知道BC銀行資訊，謝謝原Po
10/24 22:16, 141F
推
10/24 22:30, 4年前 , 142F
可否站內信私訊ABC銀行 謝謝
10/24 22:30, 142F
推
10/24 22:30, 4年前 , 143F
可否站內信私訊ABC銀行 謝謝
10/24 22:30, 143F
推
10/25 14:40, 4年前 , 144F
想知道C，求站內，感謝！
10/25 14:40, 144F
推
10/26 11:55, 4年前 , 145F
可否站內分享ABC銀行是哪幾間，謝謝
10/26 11:55, 145F
推
10/26 22:38, 4年前 , 146F
求站內信分享
10/26 22:38, 146F
推
10/28 01:23, 4年前 , 147F
求站內信ABC銀行
10/28 01:23, 147F
推
10/29 23:27, 4年前 , 148F
已站內信詢問，感謝！
10/29 23:27, 148F
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