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[請益] 預售屋三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (CSmile)時間3年前 (2021/10/28 13:05), 3年前編輯推噓32(32推 0噓 32→)
留言64則, 26人參與, 3年前最新討論串69/128 (看更多)
https://i.imgur.com/6ENjULJ.jpg
第一個格局，雙衛浴共用管道間，有一個小玄關 電器櫃好像只能放在餐桌位子 冰箱旁邊吃了一根柱子空間 https://i.imgur.com/wfdZSeD.jpg
第二個格局 無明顯玄關 A/C室外機的位置怕會影響左下房間使用者的睡眠 ，但選好點的室外機+隔音棉有機會降低負面影響嗎？ 電器櫃也只能放在餐桌位子 陽台偏小，是否變成要買洗烘衣機才有辦法應付日常曬衣需求 主臥室只剩下間接採光 請問是不是還有很多問題點我沒看出來的 再麻煩大家撥空幫我看看，祝平安順心，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.200.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635397552.A.3BB.html ※ 編輯: CSmile (39.9.200.98 臺灣), 10/28/2021 13:07:17
推
10/28 13:08, 3年前 , 1F
背宅反向
10/28 13:08, 1F
推
10/28 13:18, 3年前 , 2F
不過也有客廳最大採光面判斷座向的說法 那就沒有背宅反向
10/28 13:18, 2F
推
10/28 13:19, 3年前 , 3F
要提供室內幾坪啊！
10/28 13:19, 3F
→
10/28 13:20, 3年前 , 4F
這我還真的沒考慮到，謝謝您撥空分享
10/28 13:20, 4F
推
10/28 13:23, 3年前 , 5F
我會選A，這比較好，冰箱旁柱子不是重點，格局很好了
10/28 13:23, 5F
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10/28 13:23, 3年前 , 6F
有玄關更方便
10/28 13:23, 6F
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10/28 13:24, 3年前 , 7F
第一個格局室內約25坪，第二格局約22坪
10/28 13:24, 7F
推
10/28 13:27, 3年前 , 8F
A的廚房有地方切菜嗎？
10/28 13:27, 8F
推
10/28 13:28, 3年前 , 9F
有大柱子，代表防震結構很好！這樣想就好，柱子可以不必理
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10/28 13:28, 3年前 , 10F
會，就當是代表守護你家
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10/28 13:29, 3年前 , 11F
謝謝Leo另一個角度的分享
10/28 13:29, 11F
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10/28 13:30, 3年前 , 12F
A的廚房看起來好像沒有足夠的備料切菜區，這我還真沒注意
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10/28 13:30, 3年前 , 13F
到..
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推
10/28 13:30, 3年前 , 14F
餐桌可以靠改變方向擺設或弄可伸長收納的餐桌就好
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推
10/28 13:42, 3年前 , 15F
切菜備料空間不足問題，上網查會有幾個方法可以解決，特別
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10/28 13:42, 3年前 , 16F
是水槽捲簾板，供參考
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推
10/28 13:45, 3年前 , 17F
10/28 13:45, 17F
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10/28 13:48, 3年前 , 18F
我有google看到了，款式有很多可以依實際水槽尺寸去選購，
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10/28 13:48, 3年前 , 19F
謝謝Leo大熱心分享
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推
10/28 13:59, 3年前 , 20F
第一個三面採光很強
10/28 13:59, 20F
推
10/28 14:21, 3年前 , 21F
A
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推
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第一個廚房沒地方放飯鍋等等電器，可能要跟房間借一
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10/28 14:24, 3年前 , 23F
個凹洞。
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推
10/28 14:25, 3年前 , 24F
看格局是山鼻的吉澧景悅
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推
10/28 14:34, 3年前 , 25F
如果可以我會選二衛分開管道 怕堵塞一起噴 機率不高就怕萬
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10/28 14:34, 3年前 , 26F
一
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推
10/28 14:38, 3年前 , 27F
別擔心背宅反向，很多建案都一堆背宅反向了，大家不都是好
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10/28 14:38, 3年前 , 28F
好的？....會介意可以擺設風水飾品道具等就好
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推
10/28 14:49, 3年前 , 29F
比較喜歡2，不喜歡房間外面是陽台。
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10/28 14:53, 3年前 , 30F
那請問冷氣室外機擺在臥室牆後的部分，您們有類似經驗可以
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10/28 14:53, 3年前 , 31F
分享嗎？
10/28 14:53, 31F
推
10/28 14:58, 3年前 , 32F
室外機放外面，只要有氣密窗封閉，聽不到聲音的，開窗戶還
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10/28 14:58, 3年前 , 33F
是會聽到...當然要挑有品牌的，我遇過不同牌的室外機，聲
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10/28 14:58, 3年前 , 34F
音差別很大
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推
10/28 15:03, 3年前 , 35F
A較喜歡，那個大玄關好好，冰箱也可以放玄關。
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10/28 15:05, 3年前 , 36F
冰箱放玄關，買菜回來直接冰，而且廚房流理台就可以變大
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10/28 15:05, 3年前 , 37F
了。
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10/28 15:06, 3年前 , 38F
其次，A的陽台旁房間，可以當作衣物間，從陽台收的衣服直
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接從窗戶放進來衣物間的桌子。
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推
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2
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推
10/28 15:23, 3年前 , 41F
喜歡2 運作聲關窗基本聽不到 新建案也沒有室外機外掛凸出
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淋雨或滴水的問題 不然滴答一整夜還不知道要找樓上哪一樓
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10/28 15:23, 3年前 , 43F
算帳
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推
10/28 15:29, 3年前 , 44F
剛問長輩，這不算是背宅反向，因為旁邊有廚房門和牆壁(大柱
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10/28 15:29, 3年前 , 45F
子)擋住，簡單說，你大門進來就看到瓦斯爐背大門，這才叫背
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10/28 15:29, 3年前 , 46F
宅反向.....所以若多了牆壁和廚房門在旁邊擋著就沒關係
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推
10/28 15:29, 3年前 , 47F
這兩個格局已經近乎完美了，三面完整採光
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10/28 15:31, 3年前 , 48F
和邊間接近方形，也沒有壓樑或正樑問題，其實很理想了
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推
10/28 15:52, 3年前 , 49F
第一個好，第二個走道吃太多了
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10/28 15:53, 3年前 , 50F
玄關很棒誒
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10/28 15:59, 3年前 , 51F
我大致都明白這兩格局的狀況了，謝謝您們熱心分享，祝平安
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10/28 15:59, 3年前 , 52F
順心
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推
10/28 16:02, 3年前 , 53F
我會選a
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推
10/28 16:06, 3年前 , 54F
我喜歡B的廚房和工作陽台
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A的那個房間外面會被工作陽台和冷氣吵死
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推
10/28 16:38, 3年前 , 56F
三面採光超讚
10/28 16:38, 56F
推
10/28 17:16, 3年前 , 57F
我選B 餐桌可當工作桌，背牆也能做書架
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推
10/28 18:24, 3年前 , 58F
b好多了
10/28 18:24, 58F
推
10/28 19:02, 3年前 , 59F
A的廚房真的非常小，常在煮飯的人秒選B
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推
10/28 19:08, 3年前 , 60F
A的那個主臥，門的位置有點尷尬，除非平常都習慣關
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10/28 19:08, 3年前 , 61F
門，不然桌子好像很難用
10/28 19:08, 61F
推
10/28 20:20, 3年前 , 62F
a
10/28 20:20, 62F
推
10/29 09:10, 3年前 , 63F
是我太好養,我怎覺得ab都很好
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10/30 09:08, 3年前 , 64F
秒選A
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