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[請益] 還未交屋發現白蟻跡象

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間4年前 (2021/11/02 08:26), 編輯推噓10(14推 4噓 24→)
留言42則, 21人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
我買的是屋主自售的房子， 當時簽約沒發現有白蟻跡象， 買賣契約書裡也只有寫現況交屋， 沒有詳細的屋況勾選表格， 目前進行到準備和銀行對保撥款， 我爬了版上舊文， 有看到版友寫白蟻算是重大瑕疵， 那我現在可以怎麼做呢？ 這應該是前屋主要負責處理好再交屋嗎？ 直接找原屋主談還是透過代書？ 希望能聽聽大家的經驗和意見， 先謝謝各位了！ https://i.imgur.com/06RgmUM.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.34.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635812794.A.CA5.html
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11/02 08:28, 4年前 , 1F
現況交屋 就是現況有瑕疵也交屋的意思吧
11/02 08:28, 1F
噓
11/02 08:32, 4年前 , 2F
找食蟻獸不會喔 這也要教
11/02 08:32, 2F
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11/02 08:34, 4年前 , 3F
找清潔公司除蟲，一次大概幾千也不是什麼大問題，跟屋主協
11/02 08:34, 3F
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11/02 08:34, 4年前 , 4F
調吧
11/02 08:34, 4F
推
11/02 08:38, 4年前 , 5F
杯具了....
11/02 08:38, 5F
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11/02 08:39, 4年前 , 6F
難怪舊屋主會急著賣
11/02 08:39, 6F
推
11/02 08:51, 4年前 , 7F
若你要重新裝潢 舊裝潢都打掉 放個水煙 應該還好
11/02 08:51, 7F
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11/02 08:52, 4年前 , 8F
如果你舊裝潢要留著那就要找專業除蟲 前手不會負責的
11/02 08:52, 8F
推
11/02 08:52, 4年前 , 9F
這個是發霉不是白蟻吧? 木地板久了翻開都這樣 重鋪吧
11/02 08:52, 9F
噓
11/02 08:59, 4年前 , 10F
白蟻算重大瑕疵？那解約好惹！
11/02 08:59, 10F
推
11/02 09:11, 4年前 , 11F
這個建議你整個拆掉，白蟻無孔不入
11/02 09:11, 11F
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11/02 09:11, 4年前 , 12F
這次沒有房仲可以當沙包罵啦
11/02 09:11, 12F
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11/02 09:12, 4年前 , 13F
賣中古屋嫌白蟻怎麼不整間裝潢拆光重裝潢不就好了?
11/02 09:12, 13F
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11/02 09:12, 4年前 , 14F
我是屋主我也會這樣跟你說
11/02 09:12, 14F
推
11/02 09:18, 4年前 , 15F
拆屋重建比較保險
11/02 09:18, 15F
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11/02 09:21, 4年前 , 16F
建議你解約反正現在賣方比較大
11/02 09:21, 16F
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11/02 09:25, 4年前 , 17F
合約裡沒有寫的，就自己找廠商處理吧
11/02 09:25, 17F
推
11/02 09:32, 4年前 , 18F
找廠商處理沒很貴說不定屋主願意
11/02 09:32, 18F
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11/02 09:33, 4年前 , 19F
我親戚也遇過屋主出這筆錢
11/02 09:33, 19F
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11/02 09:33, 4年前 , 20F
已經住超過五年沒聽說有問題
11/02 09:33, 20F
推
11/02 09:40, 4年前 , 21F
有白蟻就是有受潮 漏水滲水可能很高
11/02 09:40, 21F
推
11/02 11:26, 4年前 , 22F
白蟻很常見，下雨後路燈下飛的大水蟻就是白蟻
11/02 11:26, 22F
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11/02 11:27, 4年前 , 23F
我家的固定櫃子被白蟻入侵過，有天突然大爆發，整間屋子
11/02 11:27, 23F
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11/02 11:28, 4年前 , 24F
都是白蟻在飛，看到會起雞皮疙瘩，密集恐懼症的人會瘋掉
11/02 11:28, 24F
推
11/02 11:28, 4年前 , 25F
這你自己吞吧！不然更貴
11/02 11:28, 25F
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11/02 11:29, 4年前 , 26F
買某個農藥，稀釋打到櫃子後面，各縫縫加一點，一周後
11/02 11:29, 26F
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11/02 11:29, 4年前 , 27F
所有白蟻消失，好幾年了也沒在看過，這農藥才買650元
11/02 11:29, 27F
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11/02 11:30, 4年前 , 28F
狗的驅蚤藥，連鎖殺蟑藥都是同一成分，超好用
11/02 11:30, 28F
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11/02 11:32, 4年前 , 29F
我是你就先用這理由跟屋主殺價，再自己去買藥來處理
11/02 11:32, 29F
推
11/02 11:42, 4年前 , 30F
樓上說的應該是芬普尼，農藥店現在不能賣了
11/02 11:42, 30F
推
11/02 11:53, 4年前 , 31F
答對了，簡單點就拿現成的滅蟑藥稀釋噴在白蟻出入處
11/02 11:53, 31F
推
11/02 12:42, 4年前 , 32F
益達胺吧！
11/02 12:42, 32F
噓
11/02 12:46, 4年前 , 33F
你可以毀約，不要給錢啊！都說現況交屋了，看不懂中文
11/02 12:46, 33F
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11/02 12:46, 4年前 , 34F
膩？又想盧什麼，房價5折是不是
11/02 12:46, 34F
噓
11/02 13:02, 4年前 , 35F
按民法88條打官司，因為動機錯誤契約撤銷啊，不想撤銷就
11/02 13:02, 35F
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11/02 13:02, 4年前 , 36F
請屋主負瑕疵擔保的責任，與其來這問法盲不如找法律諮詢
11/02 13:02, 36F
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11/02 13:02, 4年前 , 37F
還比較實在
11/02 13:02, 37F
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11/02 13:06, 4年前 , 38F
另外補充就算主張動機錯誤，也必須是交易上重要的錯誤才
11/02 13:06, 38F
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11/02 13:06, 4年前 , 39F
有機會撤銷
11/02 13:06, 39F
推
11/02 15:01, 4年前 , 40F
好扯..唉
11/02 15:01, 40F
推
11/03 08:01, 4年前 , 41F
比起這個你要注意有沒有滲漏水，特別是外牆，通常是潮
11/03 08:01, 41F
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11/03 08:01, 4年前 , 42F
濕才會有
11/03 08:01, 42F
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