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Re: [閒聊] 體會到被代銷看沒有

看板home-sale (房屋交易)作者 (recursive I love you)時間2年前 (2021/11/08 09:49), 編輯推噓5(5推 0噓 29→)
留言34則, 10人參與, 2年前最新討論串12/12 (看更多)
※ 引述《ccclemon》之銘言 : 台北市高總價的房子， 客戶層普遍自尊偏高， : 代銷這就是激將法， : 讓你覺得被看沒有，有些人就反而會回去買， : 在低總價建案通常比較不敢用這招， : 因為客戶通常社會階層也較低，本來就自信心不足，打擊客戶的自信心客戶就真的會知 : 難而退， : 總之高總價的案子代銷喜歡用激將法， : 先擊潰你的自信心，然後他才好操作... : 跟你的自備什麼的其實沒什麼關係， : 因為你會走進去看大概多少有心理准備 : ---- : Sent from BePTT on my Xiaomi Mi 9T Pro 真的各種代銷都有 最近去看台北市蛋白區房子， 其實就是想說住遠一點看房子能不能大一點 後來發現還是很貴 預售一坪開到80萬之類的 還不是捷運站旁邊，大概要走10分鐘 而且旁邊直接就是醫院，如果買低樓層 就是病房view 我們想說這個價格都可以買台北市區中古屋 至少交通方便太多了 後來代銷打電話來追 我也委婉的說我們還是考慮台北市區中古屋 然後代銷就查了一堆破百的建案傳給我說 「你們買不起我們也買不起台北市區啦」 「還是要住3-40年老房子？安全？」 滿嗆的 不知道又是什麼策略… ---- Sent from BePTT on my iPhone X -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.18.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636336183.A.6BA.html
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11/08 09:50, 2年前 , 1F
你知道你說詞本身問題在哪嗎
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11/08 09:55, 2年前 , 2F
還請大大開示
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11/08 10:00, 2年前 , 3F
目前新建案公設都是超過30.相對室內主建附屬就小.預售開
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11/08 10:01, 2年前 , 4F
80的價格成交沒有不二價大多會落在70左右可以談(樓層座向)
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11/08 10:02, 2年前 , 5F
你看的大約是文山北投這區塊吧@@?(照推文蛋白區
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11/08 10:02, 2年前 , 6F
如果是.目前這區也是漲的狀態.然後交屋時間拉長.就更高
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11/08 10:02, 2年前 , 7F
嗯嗯差不多，算是北投但是離蛋殼更近一點
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11/08 10:05, 2年前 , 8F
現在覺得和代銷周旋也好累啊…
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11/08 10:05, 2年前 , 9F
那就沒辦法了.我老爸住這區塊振興榮總一帶這價格我看了也
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11/08 10:05, 2年前 , 10F
懷疑我是不是對北投有點不熟了
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11/08 10:06, 2年前 , 11F
如果是振興榮總那邊就算了，我其實是看關渡
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11/08 10:07, 2年前 , 12F
不知道這種行情到底是發生什麼事
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推
11/08 10:08, 2年前 , 13F
北部不錯了 代銷還會回頭追 我高雄這幾個月看了四五案
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11/08 10:08, 2年前 , 14F
沒有一個代銷打回來 連簡訊都沒傳 可能真的賣太好
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11/08 10:09, 2年前 , 15F
沒辦法啊.越漲越往沒漲福地方跑.所以(RY
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11/08 10:11, 2年前 , 16F
等等，那我的說詞問題在哪裡
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11/08 10:12, 2年前 , 17F
想學習怎麼嫌貴又不傷和氣（？
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11/08 10:19, 2年前 , 18F
所以代銷也沒說錯啊.俗果真要住相對便宜的中古.就得犧牲
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11/08 10:20, 2年前 , 19F
很多.然後就是不是屋齡高就是也跟著漲
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11/08 10:21, 2年前 , 20F
只是.程度上代銷也做錯一件事情.就是台北區塊也很大.
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11/08 10:22, 2年前 , 21F
也有不是破百的(我的話會以你需求內價位讓你比較就是了
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11/08 10:32, 2年前 , 22F
台北市天價蛋白區真的沒這麼好賣啊，不然這個世道還有
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11/08 10:32, 2年前 , 23F
代銷回call的道理?
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11/08 10:32, 2年前 , 24F
反正沒不二價都算不錯了............
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推
11/08 10:56, 2年前 , 25F
怎們版上遇到的代銷都這麼不親切
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推
11/08 11:15, 2年前 , 26F
因為遇到不好的才會上來抱怨啊，你當然覺得怎麼一堆爛
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11/08 11:15, 2年前 , 27F
代銷
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11/08 12:14, 2年前 , 28F
北榮旁邊？
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推
11/08 12:16, 2年前 , 29F
關渡醫院旁邊?XX印象?
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推
11/08 13:25, 2年前 , 30F
今年在台南只遇過一個代銷有回call阿
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11/08 16:27, 2年前 , 31F
當初遇到代銷回call都是賣不掉的…
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11/08 16:28, 2年前 , 32F
賣的到雙週/月目標量，哪輪的到代銷打電話
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11/08 16:29, 2年前 , 33F
嫌貴不傷和氣很簡單，就出你要買的價錢堅持下去就好，對
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11/08 16:29, 2年前 , 34F
方還會打來就是有機會成交
11/08 16:29, 34F
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