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Re: [閒聊] 體會到被代銷看沒有

看板home-sale (房屋交易)作者 (隨便打)時間2年前 (2021/11/06 11:18), 編輯推噓5(5推 0噓 10→)
留言15則, 5人參與, 2年前最新討論串10/12 (看更多)
代銷態度沒有絕對的對與錯 他們只是想用最短時間衝到最好業績 就像你想用有效率方式把一件事做好一樣 他們依經驗判斷客人屬於 真要買、有錢買或只是跟風刷存在感 當然這樣判斷可能會錯過30%客人 但只要銷售時間夠短 整體期望值還是勝過一個一個在那邊耗 還跿勞無功來的好 有錢人的特徵就是時間特別寶貴 真想買也想談到好價錢的客人 身上會帶幾十萬現金或支票 直接開門見山擺桌上談 請代銷帶看 把訂價簿攤開坦誠相見 只要買方不要太芭樂 賣方就會讓利給好價格 就算最後談不攏 也不會浪費彼此太多時間 有時候只差5萬10萬的 可以用冷氣、家電彌補一下 這樣大家都HAPPY 買賣是kimogi問題 如果我是代銷 客人一進門兩手空空像逛大街 管你老的年輕的 可能哈拉幾句就把你當空氣了 就算真的要買 價格一樣給你踩很硬 因為你可能會貓東貓西的 變相增加時間成本和銷售成本 花一樣時間別人已經成交兩組客人 我當然要把損失從你身上A回來啊 想買到好的價格 請展現買方誠意 不要浪費賣方太多時間 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.214.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636168685.A.F3B.html
推
11/06 11:51, 2年前 , 1F
進門把錢擺桌上？
11/06 11:51, 1F
→
11/06 11:57, 2年前 , 2F
沒錯 不用猜來猜去 浪費時間
11/06 11:57, 2F
推
11/06 12:25, 2年前 , 3F
我都直接講 最低的價錢給我 不要浪費時間
11/06 12:25, 3F
推
11/06 12:39, 2年前 , 4F
我買三間房子當下就買了，代銷也很禮貌，因為她可以立
11/06 12:39, 4F
→
11/06 12:39, 2年前 , 5F
刻判別你是準買
11/06 12:39, 5F
推
11/06 12:41, 2年前 , 6F
人家入門門檻就是2200-2500萬，你只有2000萬，當然請你
11/06 12:41, 6F
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11/06 12:41, 2年前 , 7F
去其他案場看，介紹再好你也不會買，也別搞大陸土豪劇
11/06 12:41, 7F
→
11/06 12:41, 2年前 , 8F
那套，你有哪個財力的人，根本不會介意這些業務員怎麼
11/06 12:41, 8F
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11/06 12:41, 2年前 , 9F
評價你，會耿耿於懷的，通常都是內心有點小自卑心態的，
11/06 12:41, 9F
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11/06 12:41, 2年前 , 10F
真的對你很禮貌也是不會買，因為還是回歸到預算問題
11/06 12:41, 10F
推
11/06 12:43, 2年前 , 11F
打開網銀App秀存款不是更好談
11/06 12:43, 11F
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11/06 12:57, 2年前 , 12F
真的就是預算問題 預算夠 不管投資自住 一小時內就搞定
11/06 12:57, 12F
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11/06 12:57, 2年前 , 13F
了 頂多貸銷演個戲說要問公司 讓客人爽一下
11/06 12:57, 13F
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11/06 13:00, 2年前 , 14F
開網銀沒試過 但拿現金感覺比較務實 確切表達出有要買
11/06 13:00, 14F
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11/06 13:00, 2年前 , 15F
的感覺
11/06 13:00, 15F
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